Der Parteisekretär der Provinz, Luong Nguyen Minh Triet, forderte eine drastischere Bearbeitung der Petitionen der Bevölkerung.

Provinzparteisekretär Luong Nguyen Minh Triet leitete den regulären Bürgerempfang im April 2024. Foto: N.D.

Bei der Anmeldung zum Empfang berichteten Vertreter einzelner Eigenheimkäufer des von der Dana Homeland Urban Investment and Development Joint Stock Company finanzierten Projekts Homeland Parasise Village Resettlement Area (Wohngebiet Nr. 6, Bezirk Dien Ngoc, Stadt Dien Ban):

Gemäß dem Investitionskooperationsvertrag verpflichtete sich der Investor, den Übertragungsvertrag zur Ausgabe von Red Books an Kunden innerhalb von 18 Monaten nach Vertragsunterzeichnung notariell zu beglaubigen. Nach mehr als fünf Jahren ist der Investor dieser Verpflichtung jedoch noch immer nicht nachgekommen.

Vertreter der Grundstückskäufer erklärten, der offizielle Grundstückspreis für das Projekt stehe bislang noch nicht fest. Die Grundstückskäufer hätten sich wiederholt mit dem Investor getroffen, um zu beraten, ihnen sei jedoch mitgeteilt worden, dass die Behörden noch keine Entscheidung über die Zahlung der Grundsteuer getroffen hätten.

Informationen aus der Akte und aus Rückmeldungen von Grundstückskäufern zeigen, dass das Projekt noch immer im Schuldenkaufverfahren zwischen der Chi Thanh Company und der Dana Homeland Company feststeckt. Ein weiteres Problem ist die Bestimmung des Grundstückspreises zum Zeitpunkt der Projektübertragung oder der Grundstücksübergabe an Dana Homeland.

Laut den Rückmeldungen der Landkäufer wurden die oben genannten Probleme bereits vor einem Jahr gemeldet. Am 17. April 2023 erhielten die Haushalte, die im Rahmen des Projekts Land kauften, die offizielle Mitteilung Nr. 2295 vom Büro des Volkskomitees der Provinz, in der es hieß, dass das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt noch nicht geantwortet habe.

„Es ist jetzt genau ein Jahr vergangen, aber wir haben noch immer keine Antwort bezüglich der Anwendung der Grundstückspreise für das Projekt Wohngebiet Nr. 6 erhalten, noch gibt es eine offizielle Entscheidung der zuständigen Behörde bezüglich der Grundstückspreise des Projekts“, erklärte Herr Tran Huu Loc, Vertreter des Grundstückskäufers.

Vertreter der Grundstückskäufer des Projekts des Investors Dana Homeland Urban Development and Investment Joint Stock Company sprachen bei dem Treffen. Foto: N.D.

Der Parteisekretär der Provinz, Luong Nguyen Minh Triet, nahm die Empfehlungen der Vertreter von Landkäufern und Investoren zu dem Projekt zur Kenntnis und sagte, dass es den zuständigen Behörden und Sektoren an der Entschlossenheit gefehlt habe, den Empfehlungen der Bevölkerung und Unternehmen nachzukommen.

Laut dem Provinzparteisekretär habe es zu lange gedauert, bis die Behörden den Bürgern mitgeteilt hätten, ob der Fall geklärt sei oder nicht, und auch die Unternehmen nicht über die nächsten Schritte informiert hätten. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt habe sich bisher nicht gemeldet, und auch die Fachbranche habe sich nicht erkundigt, ob das endgültige Ergebnis erreicht sei.

Der Provinzparteisekretär wies darauf hin, dass die Fachbereiche der Provinz entschlossener und zielstrebiger auf die Anliegen der Bevölkerung und Investoren reagieren müssen. Insbesondere im Hinblick auf das Projekt „Homeland Parasise Village Resettlement Area“ wird das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt im zweiten Quartal 2024 das Volkskomitee der Provinz beraten und ihm Bericht erstatten, um klare und konkrete Antworten auf die Anliegen der Bevölkerung und Unternehmen im Zusammenhang mit dem Projekt zu geben.

Auf Grundlage einer sorgfältigen Prüfung der Vorschriften überprüfte das Volkskomitee der Provinz die relevanten Rechtsgrundlagen während des gesamten Prozesses der Projektgestaltung und -umsetzung. Insbesondere wurden die Schlussfolgerungen der vom Volkskomitee der Provinz herausgegebenen Prüfungs- und Inspektionsdokumente sowie die damit verbundenen Dokumente berücksichtigt. Daraus ergeben sich die Grundlagen und Pflichten der beteiligten Parteien bei der Festlegung der Grundstückspreise und der Erfüllung finanzieller Verpflichtungen.

Genosse Luong Nguyen Minh Triet beauftragte den Ausschuss für innere Angelegenheiten des Provinzparteikomitees, die Ergebnisse der Bearbeitung zu überwachen und dem Ständigen Ausschuss des Provinzparteikomitees Bericht zu erstatten.

Ort des Treffens mit Vertretern der Grundstückskäufer des Investors An Duong Trading and Service Company Limited heute Morgen, 15. April. Foto: N.D.

Am selben Morgen empfing der Parteisekretär der Provinz, Luong Nguyen Minh Triet, Vertreter von Grundstückskäufern für Projekte des Investors An Duong Trading and Service Company Limited (Stadt Dien Ban) und erklärte deutlich, dass die Lösung der damit verbundenen Probleme im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen erfolgen müsse, d. h. dass weder Unrecht legalisiert noch ein Schaden für den Staatshaushalt verursacht werden dürfe.

Der Parteisekretär der Provinz, Luong Nguyen Minh Triet, sagte, dass es in der Provinz derzeit viele Immobilienprojekte gebe, die ausgelaufen seien und nicht verlängert worden seien, Investoren die Umsetzung der Projekte vorübergehend eingestellt hätten und die Gemeinden keine Räumung der Grundstücke durchführen könnten …

Um die Schwierigkeiten bei diesen Projekten zu lösen, tagte der Ständige Ausschuss des Provinzparteikomitees am 12. April 2024. Ziel war es, Stellungnahmen zur Strategie abzugeben, das Provinzvolkskomitee mit der Überprüfung der rechtlichen Verfahren und des Status der Projekte zu beauftragen. Daraufhin soll der Fortschritt beschleunigt und Landnutzungszertifikate für die von den Inspektions- und Prüfteams auf höherer Ebene empfohlenen Projekte ausgestellt werden. Der Ständige Ausschuss des Provinzparteikomitees beauftragte das Parteikomitee des Provinzvolkskomitees, die Behörden bei der Umsetzung der Schlussfolgerungen dieser Sitzung zu leiten.

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