Das Finanzministerium hat seinen Vorschlag, eine 20-prozentige Steuer auf Zinsen aus Wertpapieren und Immobilien zu erheben, zurückgezogen.

Das Finanzministerium hat seinen Vorschlag zur Einführung einer 20-prozentigen Steuer auf Wertpapiergewinne zurückgezogen. Foto: Le Toan

Der Vorschlag, eine 20-prozentige Steuer auf Gewinne aus Wertpapierverkäufen zu erheben, wurde fallen gelassen.

Im neuesten Entwurf des geänderten Einkommensteuergesetzes, der dem Justizministerium zur Prüfung vorgelegt wurde, hat das Finanzministerium den vorgeschlagenen Einkommensteuersatz für Einkünfte aus Kapital- und Wertpapierübertragungen festgelegt.

Für Privatpersonen mit Wohnsitz in den USA:

(1) Die Einkommensteuer auf Einkünfte aus Kapitaltransfers von inländischen natürlichen Personen wird durch Multiplikation des zu versteuernden Einkommens mit einem Steuersatz von 20 % für jeden Transfer ermittelt.

Das zu versteuernde Einkommen aus Kapitalgewinnen wird durch den Verkaufspreis abzüglich des Kaufpreises und angemessener Aufwendungen im Zusammenhang mit der Erzielung des Einkommens aus den Kapitalgewinnen ermittelt.

In Fällen, in denen der Kaufpreis und die damit verbundenen Kosten der Kapitalübertragung nicht ermittelt werden können, wird die Einkommensteuer berechnet, indem der Verkaufspreis mit einem Steuersatz von 2 % multipliziert wird (der einheitlich auf ansässige und nicht ansässige Personen angewendet wird).

(2) Die Einkommensteuer auf Einkünfte aus der Veräußerung von Wertpapieren wird durch Multiplikation des Verkaufspreises der Wertpapiere mit dem Steuersatz von 0,1 % für jede Veräußerung ermittelt.

Für Personen ohne Wohnsitz in Deutschland:

(1) Die Einkommensteuer von nichtansässigen natürlichen Personen auf Einkünfte aus Kapitaltransfers wird durch das zu versteuernde Einkommen multipliziert mit einem Steuersatz von 20 % für jeden Transfer ermittelt, unabhängig davon, ob der Transfer in Vietnam oder im Ausland erfolgt.

Das steuerpflichtige Einkommen aus Kapitalgewinnen wird durch den Transferpreis abzüglich des Kaufpreises und angemessener Aufwendungen im Zusammenhang mit der Erzielung von Einkünften aus der Übertragung von Kapital in vietnamesischen Organisationen und Einzelpersonen ermittelt.

(2) Für Wertpapierübertragungen und Kapitaltransfers von nichtansässigen natürlichen Personen wird ein Steuersatz von 0,1% auf den Übertragungspreis für jede Transaktion angewendet.

Das Finanzministerium hat daher seinen Vorschlag, Gewinne aus Wertpapierverkäufen mit 20 % zu besteuern, zurückgezogen. Stattdessen schlägt es vor, die bestehende Regelung zur Erhebung einer Einkommensteuer in Höhe von 0,1 % auf den Übertragungspreis jeder Transaktion beizubehalten.

Die Möglichkeit der Besteuerung von Immobiliengewinnen soll abgeschafft werden.

In diesem Entwurf hat das Finanzministerium auch den Vorschlag fallen gelassen, einen Steuersatz von 20% auf Einkünfte aus Immobilienübertragungen anzuwenden, berechnet auf der Grundlage der Einkünfte aus jeder Transaktion (Verkaufspreis abzüglich Kaufpreis und damit verbundener Kosten).

In der dem Justizministerium beigefügten Stellungnahme zum Gesetzentwurf wurden keine Änderungen oder Verbesserungen der Vorschriften über das steuerpflichtige persönliche Einkommen und die Berechnungsmethode der Steuer auf Immobilienübertragungen durch Privatpersonen erwähnt.

Zuvor hatte das Finanzministerium einen Steuersatz von 20% auf Einkünfte aus Immobilienübertragungen vorgeschlagen, berechnet auf der Grundlage der Einkünfte aus jeder Transaktion (Verkaufspreis abzüglich Kaufpreis und damit verbundener Kosten).

Können Kaufpreis und Anschaffungskosten nicht ermittelt werden, wird die Steuer direkt auf Basis des Verkaufspreises und der Haltedauer berechnet. Der Steuersatz beträgt demnach 10 % für Haltedauern unter 2 Jahren, 6 % für 2 bis 5 Jahre, 4 % für 5 bis 10 Jahre und 2 % für Haltedauern über 10 Jahre oder für geerbte Immobilien. Erben, die mit dem Erbe spekulative Geschäfte betreiben, werden wie Immobilienhändler besteuert.

Die vorgeschlagene Steuer, die auf dem Gewinn aus jeder vorangegangenen Immobilientransaktion basiert, gilt zwar grundsätzlich als vernünftig, ist aber in der Praxis schwer umzusetzen. Dies liegt daran, dass die Ermittlung der Kostenbasis und der damit verbundenen Ausgaben in Übertragungsverträgen weiterhin problematisch ist, während das bestehende Datenverwaltungssystem unzureichend ist.

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