Erste Schritte zur Beseitigung von Hindernissen für Wohngebiete, die seit 20 Jahren keine roten Karten erhalten konnten

Dementsprechend hat die Stadtverwaltungsbehörde von Di An ( Binh Duong ) dem Volkskomitee von Di An ein Dokument über die Registrierung eines Arbeitsplans zur Fortschrittsberichterstattung, Beseitigung von Hindernissen und Beschleunigung des Fortschritts der Renovierung von informellen Wohngebieten in der Region zukommen lassen.

Zu den Wohngebieten, die Treffen organisieren und daran arbeiten müssen, die Situation zu erfassen und Wege zur Bewältigung von Schwierigkeiten und Hindernissen zu finden, gehört das Wohngebiet Dai Dung (Bezirk Di An), das von Frau Tran Thi Bich Hong vertreten wird.

Dies ist ein positiver Schritt der lokalen Regierung, nachdem die Bewohner dieses Wohngebiets jahrelang immer wieder Hilferufe eingereicht hatten, weil ihnen keine roten Bücher ausgehändigt wurden.

Wie die Zeitung „Journalist und öffentliche Meinung“ bereits berichtete, umfasst das Wohngebietsprojekt Dai Dung zwei Gebiete in den beiden Stadtbezirken An Binh und Di An. Die detaillierte Planung wurde vom Volkskomitee der Provinz Binh Duong in den beiden Beschlüssen Nr. 1974 und 1975 vom 13. Juli 2000 genehmigt. Die Fläche beträgt mehr als 49.200 m². Investor ist die Dai Dung Company Limited.

Im Jahr 2013 widerrief das Volkskomitee der Provinz Binh Duong den Beschluss zur Genehmigung des detaillierten Bebauungsplans von 2000, beauftragte die Stadt Di An mit der Durchführung der Sanierung gemäß dem aktuellen Stand und der anschließenden Ausstellung von Landnutzungsberechtigungen (LURC) an die Bevölkerung. Die Ausstellung der LURC basiert auf dem aktuellen Stand der technischen Infrastruktur; von den LURC wird die Fläche abgezogen, die für den zukünftigen Straßenausbau vorgesehen ist.

Der Markt Di An 2 sollte einst auf die Liste der zur Vollstreckung von Urteilen zu beschlagnahmenden Objekte gesetzt werden, um die Ausstellung von Bescheinigungen an die Bevölkerung schnellstmöglich zu regeln, stieß aber auf viele andere Probleme.

Darüber hinaus gibt es rund 100 Fälle außerhalb der beiden Projekte von Herrn Dinh Quy Dung (Inhaber der Dai Dung Company Ltd.), der Grundstücke aufgeteilt und verkauft hat, die nicht in der Liste der Landgewinnungsmaßnahmen gemäß Beschluss Nr. 35 vom 23. Dezember 2014 des Parteikomitees der Stadt Di An (heute Parteikomitee der Stadt Di An) aktualisiert wurden. Das Volkskomitee der Stadt Di An hat diese Fälle noch nicht behandelt.

Bislang haben die Haushalte zwar detaillierte Messungen durchgeführt, konnten aber die nächsten Schritte des Plans zur Erteilung von Landnutzungsberechtigungen noch nicht umsetzen.

Als Grund wird angegeben, dass das gesamte Grundstück des Projekts zu 6 auf den Namen von Einzelpersonen und Haushalten eingetragenen Grundstücksnutzungsrechten gehört und von der Abteilung für die Vollstreckung von Zivilurteilen der Stadt Di An verwaltet wird, um die Vollstreckung des Urteils gegen Herrn Dinh Quy Dung (der wegen Steuerhinterziehung in einer Reihe von Projekten zu einer Bewährungsstrafe verurteilt wurde) sicherzustellen. Daher gibt es keine Grundlage, die Grenze zu bestimmen und die Fläche von den Grundstücksnutzungsrechten abzuziehen.

Das Volkskomitee der Stadt Di An hat wiederholt mit Haushaltsvertretern und dem Vollstreckungsamt für Zivilurteile zusammengearbeitet, um Lösungen für die Ausstellung von Landnutzungsberechtigungen an Haushalte zu finden. Insbesondere wird vorgeschlagen, dass das Vollstreckungsamt das Grundstück von Herrn Dinh Quy Dung, den Markt Di An 2, beschlagnahmt, anstatt sechs Landnutzungsberechtigungen zu verwalten, um die Vollstreckung des Urteils zu gewährleisten.

Die Enteignung des Marktes Di An 2 gestaltete sich jedoch aufgrund von Streitigkeiten innerhalb der Familie von Herrn Dung schwierig. Daher unterstützte das Volkskomitee der Stadt Di An den Plan der betroffenen Haushalte, die Vollstreckungsgebühr für Herrn Dinh Quy Dung zu entrichten, um sechs Landnutzungsrechte zu erhalten und so die Grundlage für die Vergabe von Landnutzungsrechten an die Haushalte zu schaffen.

Nach dieser Vorauszahlung verlangte die Gruppe der Haushalte, die das Geld geleistet hatten, den Erhalt der sechs oben genannten Landnutzungsberechtigungen. Jeder Haushalt im Wohngebiet Dai Dung, der eine solche Berechtigung erhalten wollte, musste der Gruppe, die die Vorauszahlung geleistet hatte, ebenfalls eine Zahlung leisten, weshalb viele Haushalte dem nicht zustimmten.

Daher konnte der Antrag auf Erteilung eines Nutzungsrechtszertifikats für das Wohngebiet Dai Dung bisher nicht umgesetzt werden.

Quelle: https://www.congluan.vn/buoc-dau-thao-go-vuong-mac-cho-khu-dan-cu-20-nam-chua-lam-duoc-so-do-post267115.html