Wie bezahlen Immobilienriesen in Ho-Chi-Minh-Stadt ihre Mitarbeiter?

Die Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (Börsenkürzel: KDH) mit Hauptsitz in Ho-Chi-Minh-Stadt hat kürzlich ihren Finanzbericht für das zweite Quartal 2024 veröffentlicht. Darin wird ein Nettoumsatz von 644 Milliarden VND verzeichnet, was einem Anstieg von 9,8 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht. Der Finanzertrag stieg um 36 % auf 10,4 Milliarden VND.

Nach Abzug der Kosten erzielte das Unternehmen einen Nettogewinn von 280 Milliarden VND, ein Plus von 9,3 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. In den ersten sechs Monaten des Jahres verzeichnete Khang Dien einen Nettoumsatz und einen Nachsteuergewinn von 978 Milliarden VND bzw. 344 Milliarden VND, was einem Rückgang von 2,8 % bzw. 24,7 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht.

Zum Ende des zweiten Quartals 2024 belief sich der Wert des Bargeld- und Zahlungsmitteläquivalentportfolios von Nha Khang Dien auf 2.561 Milliarden VND (ein Rückgang von über 1.000 Milliarden VND im Vergleich zum Jahresanfang). Bankeinlagen mit einer ursprünglichen Laufzeit von höchstens 3 Monaten machten hiervon 79 % aus, nämlich 2.206 Milliarden VND.

Ende Juni 2024 beschäftigte das Unternehmen 255 Mitarbeiter, 3 weniger als Ende 2023. Die gesamten Personalkosten beliefen sich auf 55,6 Milliarden VND. Somit erhielt jeder Mitarbeiter dieses Immobilienunternehmens durchschnittlich etwa 36 Millionen VND pro Monat, fast 8 Millionen VND mehr als im gleichen Zeitraum.

Khang Dien ist das Immobilienunternehmen, das seinen Mitarbeitern in den ersten sechs Monaten des Jahres die höchsten Gehälter zahlt.

Als nächstes verzeichnete die Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (Börsenkürzel: PDR) – einer der Immobilienentwickler in Ho-Chi-Minh-Stadt – im zweiten Quartal 2024 Gehaltskosten in Höhe von 27,2 Milliarden VND, 2,8 Milliarden VND mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Der Grund hierfür könnte darin liegen, dass die Zahl der Phat Dat-Mitarbeiter Ende Juni 2024 um 21 Personen höher war als Ende 2023 und 278 Personen erreichte. Bei vorläufiger Berechnung dieser Mitarbeiterzahl im zweiten Quartal wird geschätzt, dass jede Person ein Gehalt von etwa 32,6 Millionen VND/Monat erhalten wird, fast das Doppelte des gleichen Zeitraums.

Was die Geschäftsergebnisse im zweiten Quartal 2024 betrifft, erreichte der Nettoumsatz des Unternehmens 8,2 Milliarden VND und war damit dreimal so hoch wie im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Dank der Finanzerlöse meldete Phat Dat jedoch einen Gewinn nach Steuern von 49,7 Milliarden VND, was einem Rückgang von 82 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht.

In den ersten sechs Monaten des Jahres verzeichnete Phat Dat einen Nettoumsatz von 170 Milliarden VND, was einem Rückgang von 12 % gegenüber dem Vorjahr entspricht, und einen um 66 % niedrigeren Gewinn nach Steuern im Vergleich zum Vorjahr. Er erreichte lediglich 102,4 Milliarden VND und erfüllte damit 12 % des Gewinnplans für 2024.

Die Dat Xanh Group Joint Stock Company (Börsenkürzel: DXG) beschäftigte Ende Juni 2024 rund 2.443 Mitarbeiter, 25 weniger als Ende 2023, und hatte Gehaltskosten in Höhe von 157,9 Milliarden VND, was einem leichten Anstieg gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht. Schätzungen zufolge erhalten die Mitarbeiter von Dat Xanh ein durchschnittliches Gehalt von knapp 10,8 Millionen VND/Monat, was einem leichten Anstieg gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht.

Kumuliert im ersten Halbjahr 2024 verdoppelten sich die Einnahmen und der Nachsteuergewinn von Dat Xanh im gleichen Zeitraum und stiegen um das 4,3-fache auf 2.191 Milliarden VND bzw. 171 Milliarden VND.

Bis zum Ende des zweiten Quartals 2024 stieg der Wert des Bargeld- und Bargeldäquivalentportfolios dieses Unternehmens im Vergleich zum Ende des Jahres 2023 stark um 287 %, von 276 Milliarden VND auf 1.069 Milliarden VND.

Quelle: https://nld.com.vn/cac-dai-gia-bat-dong-san-tp-hcm-tra-luong-nhan-vien-the-nao-196240805080945797.htm