Wie bezahlen die Immobilienriesen in Ho-Chi-Minh-Stadt ihre Angestellten?

Die Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (Börsenkürzel: KDH) mit Hauptsitz in Ho-Chi-Minh-Stadt gab kürzlich ihren Finanzbericht für das zweite Quartal 2024 bekannt. Der Nettoumsatz belief sich auf 644 Milliarden VND, ein Plus von 9,8 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum, und der Finanzumsatz stieg um 36 % auf 10,4 Milliarden VND.

Nach Abzug der Kosten erzielte das Unternehmen einen Nettogewinn von 280 Milliarden VND, ein Plus von 9,3 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. In den ersten sechs Monaten des Jahres verzeichnete Khang Dien einen Nettoumsatz von 978 Milliarden VND und einen Gewinn nach Steuern von 344 Milliarden VND, was einem Rückgang von 2,8 % bzw. 24,7 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht.

Zum Ende des zweiten Quartals 2024 belief sich das Portfolio an liquiden Mitteln und Zahlungsmitteläquivalenten von Nha Khang Dien auf 2.561 Milliarden VND (ein Rückgang um mehr als 1.000 Milliarden VND gegenüber Jahresbeginn), wovon 79 % bzw. 2.206 Milliarden VND auf Bankeinlagen mit einer ursprünglichen Laufzeit von höchstens 3 Monaten entfielen.

Ende Juni 2024 beschäftigte das Unternehmen 255 Mitarbeiter, drei weniger als Ende 2023; die gesamten Personalkosten beliefen sich auf 55,6 Milliarden VND. Somit verdiente jeder Mitarbeiter dieses Immobilienunternehmens im Durchschnitt etwa 36 Millionen VND pro Monat, fast 8 Millionen VND mehr als im gleichen Zeitraum.

Khang Dien ist das Immobilienunternehmen, das seinen Mitarbeitern in den ersten sechs Monaten des Jahres die höchsten Gehälter zahlt.

Als nächstes verzeichnete die Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (Börsenkürzel: PDR) – einer der Immobilienentwickler in Ho-Chi-Minh-Stadt – im zweiten Quartal 2024 Gehaltsaufwendungen in Höhe von 27,2 Milliarden VND, 2,8 Milliarden VND mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Der Grund dafür könnte sein, dass die Mitarbeiterzahl von Phat Dat Ende Juni 2024 um 21 Personen höher war als Ende 2023 und 278 Personen erreichte. Berechnet man die Zahlen vorläufig mit dieser Mitarbeiterzahl für das zweite Quartal, so ergibt sich ein geschätztes Gehalt von rund 32,6 Millionen VND pro Person und Monat, fast doppelt so viel wie im gleichen Zeitraum.

Im zweiten Quartal 2024 erzielte das Unternehmen einen Nettoumsatz von 8,2 Milliarden VND, das Dreifache des Vorjahreszeitraums. Dank der Finanzerlöse konnte Phat Dat jedoch einen Gewinn nach Steuern von 49,7 Milliarden VND ausweisen, was einem Rückgang von 82 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht.

In den ersten sechs Monaten des Jahres verzeichnete Phat Dat einen Nettoumsatz von 170 Milliarden VND, ein Rückgang von 12 % gegenüber dem Vorjahr, und einen Gewinn nach Steuern, der um 66 % gegenüber dem Vorjahr sank und nur 102,4 Milliarden VND erreichte, womit lediglich 12 % des Gewinnplans für 2024 erreicht wurden.

Die Dat Xanh Group Joint Stock Company (Börsenkürzel: DXG) beschäftigte Ende Juni 2024 rund 2.443 Mitarbeiter, 25 weniger als Ende 2023. Die Personalkosten beliefen sich auf 157,9 Milliarden VND, ein leichter Anstieg gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Schätzungsweise erhalten die Mitarbeiter von Dat Xanh ein durchschnittliches Monatsgehalt von knapp 10,8 Millionen VND, was ebenfalls einem leichten Anstieg gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht.

Im ersten Halbjahr 2024 verdoppelten sich die Einnahmen und der Nachsteuergewinn von Dat Xanh gegenüber dem gleichen Zeitraum um das 4,3-Fache auf 2.191 Milliarden VND bzw. 171 Milliarden VND.

Bis zum Ende des zweiten Quartals 2024 stieg der Wert des Kassenbestands und der Zahlungsmitteläquivalente dieses Unternehmens im Vergleich zum Ende des Jahres 2023 sprunghaft um 287 % von 276 Milliarden VND auf 1.069 Milliarden VND.

Quelle: https://nld.com.vn/cac-dai-gia-bat-dong-san-tp-hcm-tra-luong-nhan-vien-the-nao-196240805080945797.htm