Industriezonen im Norden haben viele Vorteile.

Unter ihnen hat Bac Ninh mit seiner Lage in der Nähe von Hanoi und seiner entwickelten Infrastruktur viele Großprojekte multinationaler Konzerne angezogen.

Im Süden hat sich Binh Duong zu einem wichtigen Industriezentrum entwickelt, an dem sich zahlreiche ausländische Direktinvestitionen im Fertigungs- und Verarbeitungssektor beteiligen. Allerdings ist der Norden aufgrund von Kostenvorteilen und einer vollständigen Verkehrsinfrastruktur hinsichtlich der Anzahl und des Umfangs neuer Projekte immer noch überlegen.

Ein großer Vorteil sind die Pachtpreise für Industriegrundstücke im Norden, die im Durchschnitt bei etwa 138 USD/m2 liegen und damit 20 % niedriger sind als im Süden. Insbesondere im Süden können die Grundstückspreise für die Anmietung strategischer Standorte in Gebieten der Kategorie 1 wie Binh Duong oder Ho-Chi-Minh-Stadt derzeit bis zu 300 USD/m2 betragen. Im Norden beträgt der durchschnittliche Mietpreis in Gebieten der Kategorie 1 wie Bac Ninh hingegen nur 180 USD/m².

Savills geht davon aus, dass die Infrastruktur im Norden gut ausgebaut ist. Zehn Autobahnen sind bereits fertiggestellt, und vier weitere Projekte befinden sich in der Umsetzung. Im Süden gibt es inzwischen nur etwa sieben Autobahnen.

Im Vergleich zum Süden verfügt der Norden gemäß der Regierungsplanung über mehr Wirtschaftszonen, insbesondere über die neue Küstenwirtschaftszone in Haiphong mit einer Ausdehnung von mehr als 20.000 Hektar. Der Norden zieht auch aufgrund seiner Wettbewerbsfähigkeit im Bereich der Arbeitskräfte Investitionen an, da das Durchschnittsgehalt im Süden mit etwa 9,3 Millionen VND das höchste des Landes ist.

Quelle: https://nld.com.vn/cac-khu-cong-nghiep-o-mien-bac-co-nhieu-loi-the-196240827213627734.htm