Me So Bridge – Infrastrukturmaßnahmen steigern den Wert der Song Hong Diamond City

Die Me-So-Brücke im Rahmen des Ringstraßenprojekts 4 ist neben der Thuong-Cat-, der Van-Phuc- und der Hong-Ha-Brücke eine von vier großen Brücken, die den Roten Fluss überspannen werden. Sie ist zudem die erste Brücke, die Hanoi und Hung Yen verbindet und der Region dadurch viele strategische Vorteile bringt.

Dank dieser starken Verkehrsinfrastruktur festigt Song Hong Diamond City seine einzigartige Position auf der nordenglischen Immobilienlandkarte.

Me So Bridge – Die treibende Kraft für wichtige Stadtentwicklung

Derzeit erfolgt der Verkehr zwischen Hung Yen und Hanoi hauptsächlich über die Thanh-Tri-Brücke (Straße 379) oder die Vinh-Tuy-Brücke (Chuong Duong). Diese Brücken sind jedoch überlastet. Alte Brücken wie die Chuong-Duong-Brücke, die vor vielen Jahren gebaut wurden, sind stark sanierungsbedürftig. Ende Mai 2020 stimmte der Premierminister dem Plan des Volkskomitees von Hanoi zum Bau der Me-So-Brücke über den Roten Fluss zu. Das Projekt sieht eine Länge von etwa 13,8 km, eine Breite von 17 m und geschätzte Gesamtkosten von bis zu 4,881 Billionen VND vor.

Die Me So Brücke wird eine neue Route für Fahrzeuge vom Zentrum Hanois in den Bezirk Van Giang und umgekehrt eröffnen, anstatt wie bisher über die Thanh Tri Brücke zu fahren.

Nach ihrer Fertigstellung wird die Me-So-Brücke eine neue Route vom Zentrum Hanois in den Bezirk Van Giang der Provinz Hung Yen schaffen und die derzeitige, umständliche und zeitintensive Strecke über die Thanh-Tri-Brücke und die Me-So-Fähre ersetzen. Das Projekt schafft zudem günstige Voraussetzungen für die Anbindung der Schnellstraße Hanoi– Hai Phong an die Schnellstraße Phap Van–Cau Gie, wodurch der Verkehrsdruck in der Innenstadt verringert und Staus minimiert werden.

Darüber hinaus wird die Me-So-Brücke die Entwicklung der nördlichen Gebiete der Provinz Hung Yen, insbesondere von Immobilienprojekten und Industrieparks, maßgeblich vorantreiben. Regionen wie Yen My und Van Giang, die sich zu großflächigen Ballungsräumen und Industriezentren der Provinz entwickelt haben, werden dank der günstigen Verkehrsanbindung weiterhin Investitionen anziehen und sich so zu einer Satellitenstadt von Hanoi entwickeln.

Insbesondere durch die direkte Anbindung an den Ring 4 wird die Me So Brücke eine wichtige Rolle in der Wirtschafts- und Verkehrsentwicklungsstrategie der gesamten Region spielen, indem sie die Logistikkosten senkt, den Handel erleichtert, die Immobilienentwicklung fördert und die Stadtplanung in der Region erweitert.

Laut dem Immobilienmarkt im Westen der Hauptstadt ist der Bau der Ringstraße 4 schneller als geplant, und die Orte entlang der Strecke, wie zum Beispiel Hoai Duc, insbesondere die Gebiete An Khanh, Song Phuong, Duc Thuong, Duong Lieu und Tien Yen, haben in diesem Jahr im Vergleich zu 2023 einen Anstieg von bis zu 30 % verzeichnet.

Experten gehen davon aus, dass das Projekt Ringstraße 4 und Me So Brücke zahlreiche Einwohner und Arbeitnehmer in die Region locken und so die Nachfrage nach Wohnraum und Dienstleistungen steigern wird. Dies eröffnet vielfältige Investitionsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbeprojekte – von Apartments und Villen bis hin zu Einkaufszentren und Büros. Immobilienprojekte entlang der Ringstraße 4 oder in der Nähe wichtiger Kreuzungen werden nach Fertigstellung der Brücke und der Straße am meisten profitieren.

Das Projekt Song Hong Diamond City befindet sich in bester Lage im Bezirk Yen My, Provinz Hung Yen, und hat dank seiner strategischen Lage in der Nähe großer Industrieparks großes Interesse bei Investoren geweckt. Die Straßen 379 und 382 wurden von vier auf sechs Fahrspuren erweitert, wodurch die Anbindung des Projekts an wichtige Gebiete wie Hanoi, große Industrieparks und die angrenzenden Provinzen verbessert wurde.

Diese strategischen Routen verbinden Satellitenstädte und Industrieparks und tragen so zur Entlastung des Verkehrs auf alten Strecken und zur Erhöhung der Reisegeschwindigkeit bei. Dank dieser Routen haben Anwohner und Unternehmen in Song Hong Diamond City nicht nur einen bequemen Zugang zum Stadtzentrum, sondern auch eine optimale Anbindung an große Industrieparks der Region wie den Pho Noi Industrial Park, den Thang Long II Industrial Park und den Yen My Industrial Park. Dies fördert Handel und wirtschaftliche Entwicklung und trägt dazu bei, dass die Region Arbeitskräfte, Einwohner und Investitionen anzieht. Insbesondere für Investoren optimiert die moderne Verkehrsinfrastruktur den Immobilienwert durch hohe Liquidität und zukünftiges Wertsteigerungspotenzial.

Die Erweiterung der Straße 379 ist abgeschlossen, derzeit installieren Bauunternehmer die Beleuchtungsanlage.

In Kombination mit der modernen internen Infrastruktur wird Song Hong Diamond City noch attraktiver. Die hochwertige Infrastruktur umfasst Gewerbegebiete, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Bildungs- und Unterhaltungseinrichtungen, die alle systematisch und aufeinander abgestimmt geplant sind. Durch die Nutzung all dieser Vorteile hat das Projekt seine Position als ideales Ziel für Bewohner und Investoren gleichermaßen gefestigt.

Wie ein „Tiger mit Flügeln“ wird die Me-So-Brücke den Wert der Song Hong Diamond City nach ihrer Inbetriebnahme deutlich steigern. Die nahtlose Verbindung nach Hanoi über die Brücke verkürzt die Reisezeit zwischen den Satellitenstädten und dem Stadtzentrum und erhöht so die Liquidität und sichert den Wert für die Investoren.

Die Unabhängigkeit von alten Verkehrswegen wie der Thanh-Tri-Brücke und der Vinh-Tuy-Brücke ermöglicht es den Bewohnern und Unternehmen der Song Hong Diamond City, von neuen Infrastrukturverbindungen zu profitieren und so zahlreiche wirtschaftliche Entwicklungschancen für die gesamte Region zu schaffen. Gleichzeitig tragen die positiven internen Faktoren wie das pulsierende Geschäftsviertel, der zentrale Agrarmarkt von Song Hong, die Me-So-Brücke und die Ringstraße 4 dazu bei, dass die Song Hong Diamond City ihre Vorteile voll ausschöpfen, den Handel erweitern, Verbindungen stärken und ihr solides Potenzial für Investoren unterstreichen kann.

Song Hong Diamond City bietet Investoren derzeit eine äußerst attraktive Konditionierung: In der ersten Phase müssen lediglich 15 % des Vertragswertes für die Unterzeichnung des Kaufvertrags gezahlt werden. Bis zur Übergabe des Hauses sind dann weitere 15–20 % fällig. Diese Regelung schafft nicht nur günstige Bedingungen für eine frühzeitige Beteiligung am Projekt, sondern ermöglicht es Investoren auch, von der Wertsteigerung zu profitieren, sobald die umliegende Infrastruktur fertiggestellt ist – insbesondere vor der Fertigstellung der Me-So-Brücke und der Ringstraße 4.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-me-so—cu-hich-ha-tang-giup-gia-tang-gia-tri-cho-song-hong-diamond-city-d228288.html