Me So Bridge – Infrastrukturförderung steigert den Wert von Song Hong Diamond City
Die Me-So-Brücke im Rahmen des Ringstraßen-4-Projekts ist neben den Brücken Thuong Cat, Van Phuc und Hong Ha eine von vier großen Brücken, die den Roten Fluss überqueren werden. Die Me So-Brücke ist auch die erste Brücke, die Hanoi und Hung Yen verbindet und der Region viele strategische Werte bringt.
Dank dieser starken Verkehrsinfrastruktur festigt Song Hong Diamond City seine einzigartige Position auf der Immobilienkarte des Nordens.
Me So Bridge – Wichtige Triebkraft für die Stadtentwicklung
Derzeit erfolgt der Verkehr zwischen Hung Yen und Hanoi hauptsächlich über die Thanh-Tri-Brücke – Straße 379 oder die Vinh-Tuy-Brücke, Chuong Duong. Allerdings waren und sind diese Brücken überlastet. Alte Brücken, die vor vielen Jahren gebaut wurden, wie beispielsweise die Chuong-Duong-Brücke, sind in einem schlechten Zustand. Ende Mai 2020 stimmte der Premierminister dem Plan des Stadtvolkskomitees zu. Hanoi beim Bau der Me-So-Brücke über den Roten Fluss. Dieses Projekt hat eine Länge von etwa 13,8 km, eine Breite von 17 m und geschätzte Gesamtkosten von bis zu 4.881 Milliarden VND.
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Die Me So-Brücke wird eine neue Richtung für Fahrzeuge vom Zentrum Hanois in den Bezirk Van Giang und umgekehrt eröffnen, anstatt wie bisher in Richtung Thanh Tri-Brücke zu fahren. |
Nach ihrer Fertigstellung wird die Me So-Brücke eine neue Route vom Zentrum Hanois zum Bezirk Van Giang in der Provinz Hung Yen schaffen und die derzeitige, mit viel Aufwand und Zeit verbundene Route über die Thanh Tri-Brücke und die Me So-Fähre ersetzen. Dieses Projekt erleichtert auch die Verbindung zwischen der Schnellstraße Hanoi – Hai Phong und der Schnellstraße Phap Van – Cau Gie, wodurch der Verkehrsdruck in der Innenstadt verringert und Staus minimiert werden.
Darüber hinaus wird die Me So-Brücke den Weg für eine starke Entwicklung der nördlichen Gebiete der Provinz Hung Yen ebnen, insbesondere für Immobilienprojekte und Industrieparks. Gebiete wie Yen My und Van Giang, die zu großen städtischen Gebieten und Industriezentren der Provinz geworden sind, werden dank der günstigen Verkehrsanbindung nun weiterhin Investitionen anziehen und sich so zu einer Satellitenstadt Hanois entwickeln.
Insbesondere mit ihrer direkten Anbindung an die Ringstraße 4 wird die Me So-Brücke eine wichtige Rolle in der Wirtschafts- und Verkehrsentwicklungsstrategie der gesamten Region spielen, da sie die Logistikkosten senkt, den Handel und die Immobilienentwicklung erleichtert und die Stadtplanung in der Gegend vorantreibt.
Laut Angaben des Immobilienmarkts im Westen der Hauptstadt, bei dem der Bau der Ringstraße 4 schneller vorankommt als geplant, verzeichneten Orte entlang der Strecke wie Hoai Duc, insbesondere die Gebiete An Khanh, Song Phuong, Duc Thuong, Duong Lieu und Tien Yen, in diesem Jahr einen Anstieg von bis zu 30 % im Vergleich zum Jahr 2023.
Experten gehen davon aus, dass die Projekte Ringstraße 4 und Me So-Brücke eine große Zahl von Einwohnern und Arbeitnehmern anziehen werden, die in der Gegend leben und arbeiten werden, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum und Dienstleistungen führen wird. Dies eröffnet vielfältige Investitionsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbeprojekte, von Wohnungen und Villen bis hin zu Einkaufszentren und Büros. Immobilienprojekte entlang des Beltway 4 oder in der Nähe wichtiger Kreuzungen werden am meisten von der Fertigstellung dieser Brücke und Straßenroute profitieren.
Das Projekt Song Hong Diamond City befindet sich im geschäftigsten Viertel des Bezirks Yen My, Hung Yen, und hat aufgrund seiner strategischen Lage in der Nähe großer Industrieparks große Aufmerksamkeit bei Investoren auf sich gezogen. Die Straßen 379 und 382 wurden inzwischen von 4 auf 6 Fahrspuren erweitert, wodurch die Anbindung des Projekts an wichtige Gebiete wie Hanoi, große Industriegebiete sowie benachbarte Provinzen verbessert wird.
Dabei handelt es sich um strategische Routen, die Satellitenstädte und Industrieparks miteinander verbinden und so dazu beitragen, das Verkehrsaufkommen auf alten Routen zu verringern und die Reisegeschwindigkeit zu erhöhen. Dank dieser Routen haben Einwohner und Unternehmen in Song Hong Diamond City nicht nur einfachen Zugang zum Stadtzentrum, sondern auch eine bequeme Anbindung an große Industrieparks in der Region wie den Industriepark Pho Noi, den Industriepark Thang Long II und den Industriepark Yen My. Dies fördert den Handel und die wirtschaftliche Entwicklung und hilft der Region, Arbeitnehmer, Einwohner und Investitionen anzuziehen. Gerade für Investoren trägt eine moderne Verkehrsinfrastruktur zur Wertoptimierung der Immobilie bei, da sie über eine hohe Liquidität und ein Potenzial für zukünftige Preissteigerungen verfügt.
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| Der Ausbau der Straße 379 ist abgeschlossen, derzeit installieren Bauunternehmer das Beleuchtungssystem. |
In Kombination mit einem modernen internen Versorgungssystem wird Song Hong Diamond City noch attraktiver. Zu den hochwertigen Annehmlichkeiten gehören kommerzielle Systeme, Einkaufs-, Dienstleistungs-, Bildungs- und Unterhaltungsbereiche, die alle gut geplant und aufeinander abgestimmt sind. Durch die Nutzung aller oben genannten Vorteile hat das Projekt seine Position als ideales Ziel sowohl für Einwohner als auch für Investoren bestätigt.
Wie einem „Tiger, dem Flügel wachsen“, wird der Wert von Song Hong Diamond City mit der Inbetriebnahme der Me So-Brücke deutlich steigen. Die nahtlose Verbindung mit Hanoi über die Brücke wird die Reisezeit zwischen den Satellitenstädten und dem Stadtzentrum verkürzen und so die Liquidität erhöhen und den Wert für die Investoren erhalten.
Da die Einwohner und Unternehmen von Song Hong Diamond City nicht länger von alten Verkehrswegen wie der Thanh-Tri- und der Vinh-Tuy-Brücke usw. abhängig sind, können sie von den Vorteilen neuer Infrastrukturverbindungen profitieren und so zahlreiche Möglichkeiten zur wirtschaftlichen Entwicklung für die gesamte Region schaffen. Gleichzeitig werden die internen Faktoren eines geschäftigen kommerziellen Stadtgebiets, des Zentrums des Song Hong-Marktes für Agrarprodukte und der Me So-Brücke der Ringstraße 4 dazu beitragen, dass Song Hong Diamond City seine Vorteile voll ausspielen, den Handel ausweiten, die Konnektivität stärken und sein solides Potenzial für Investoren bestätigen kann.
Derzeit bietet Song Hong Diamond City Investoren eine äußerst attraktive Richtlinie: In der ersten Phase müssen Sie zur Unterzeichnung des Kaufvertrags nur 15 % des Vertragswerts zahlen, und erst bei der Übergabe des Hauses müssen Sie weitere 15–20 % zahlen. Diese Politik schafft nicht nur günstige Bedingungen für Investoren, um sich frühzeitig am Projekt zu beteiligen, sondern hilft auch dabei, die Chance auf eine Wertsteigerung zu nutzen, wenn die umliegende Infrastruktur weiter fertiggestellt wird, insbesondere vor der Fertigstellungsphase der Me So-Brücke und der Ringstraße 4.
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