Wettlauf gegen die Zeit zur "Anreicherung und Bereinigung" von Landdaten

Die Behörden von Lam Dong arbeiten rund um die Uhr daran, die Landdaten zu verbessern und zu bereinigen, um so ein effektives Management und eine nachhaltige Entwicklung zu gewährleisten. Laut dem Landwirtschafts- und Umweltministerium der Provinz Lam Dong wurden zur Umsetzung der Verwaltungsprozesse und Datenbanken für Landangelegenheiten auf Gemeindeebene Verfahren und Dokumente entwickelt, die die Anordnung und die Abläufe regeln.

Die Regelung von Verwaltungsverfahren im Bereich des Landbesitzes ist nach wie vor mit Schwierigkeiten und mangelnder Einheitlichkeit im Verfahren verbunden.

Schwierigkeiten bei der Durchführung von Landverfahren

Laut Bericht des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt wurden bis Mitte September 2025 in 124 Gemeinden, Stadtteilen und Sonderzonen 24.280 Anträge auf Landnutzung entgegengenommen und bearbeitet. Davon wurden 19.641 Anträge online und 4.639 Anträge per Post oder persönlich eingereicht.

Aktuell sind 13.344 Datensätze abgeschlossen, während sich weitere 10.935 Datensätze in Bearbeitung befinden. Das Provinzielle Grundbuchamt erhielt zudem über 77.000 Datensätze, davon 235 vom Provinzamt selbst und die übrigen von den regionalen Zweigstellen. Herr Nguyen Van Phuong, Direktor des Provinziellen Grundbuchamts, erklärte, dass die Bearbeitung von Grundbuchangelegenheiten weiterhin mit vielen Schwierigkeiten verbunden sei. Die Annahme und Bearbeitung der Datensätze sei nicht aufeinander abgestimmt. Trotz Dezentralisierung sei der Prozess nicht ausreichend vernetzt, was dazu führe, dass Datensätze aufgrund mangelnder Koordination zwischen den Volkskomitees auf Gemeindeebene und den Zweigstellen des regionalen Grundbuchamts in Zwischenstadien stecken blieben.

Bezüglich der iGate-Software zeigen Rückmeldungen aus den Filialen, dass die Software langsam läuft und dadurch Zeit für Mitarbeiter und Kunden verschwendet wird. Online-Zahlungsvorgänge sind häufig fehlerhaft, was die Zahlungs- und Dokumentendigitalisierungsfunktionen beeinträchtigt, und das Anhängen von Dateien ist nicht möglich.

Trotz zahlreicher Bemühungen um Information und Anleitung sind viele Bürger, insbesondere ältere Menschen, Angehörige ethnischer Minderheiten und die Landbevölkerung, nach wie vor mit den Online-Diensten der öffentlichen Hand und der VNeID-App nicht vertraut. Viele reichen ihre Anträge weiterhin in Papierform über Verwandte oder externe Dienstleister ein. Obwohl der sektorübergreifende Koordinierungsmechanismus verbessert wurde, ist die Festlegung der finanziellen Verpflichtungen noch immer unzureichend, was zu Verzögerungen bei der Bearbeitung der Anträge führt.

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Uns bleiben noch 64 Tage, um den Plan umzusetzen. Daher müssen die Abteilungen und Niederlassungen ihre Funktionen und Aufgaben klar definieren, um die Kampagne 515 entschlossen durchzuführen.

Genosse Le Trong Yen – stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Lam Dong

Datenbank, viele Schritte unklar

Der Aufbau einer Landdatenbank in Lam Dong ist mit zahlreichen Schwierigkeiten verbunden. Laut Ton Thien San, Direktor des Landwirtschafts- und Umweltministeriums, wird das Projekt zur Vervollständigung der Katasterdaten der Provinz Lam Dong erst seit 2009 umgesetzt (Amtsblatt 2926/BTNMT-TCQLĐ des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt). Bislang wurden in der alten Provinz Lam Dong 9 von 10 Bezirken und Städten sowie 112 von 137 Gemeinden vor und 41 von 51 Gemeinden nach der Fusion erfasst. In der alten Provinz Binh Thuan wurden 88 von 121 Gemeinden erfasst; die verbleibenden 33 Gemeinden bereiten Ausschreibungen zur Auswahl der Bauunternehmen vor. Die Umsetzung stockt jedoch aufgrund der Übergangsbestimmungen des Landgesetzes von 2024. Im Gegensatz dazu hat die Provinz Dak Nong die Implementierung der Datenbank in allen acht Bezirken und Städten abgeschlossen, wobei der Bezirk Dak R'lap sie bereits in Betrieb genommen hat. Die verbleibenden sieben Bezirke befinden sich im Anmelde- und Zertifizierungsprozess.

Herr Phan Anh Tuan, Sekretär der Gemeinde Nhan Co, besprach mit Vertretern der Jugendunion die Unterstützung von Bürgern bei der Erledigung administrativer Angelegenheiten in der Gemeinde. Foto: PH

Die Vereinheitlichung der Datensysteme der drei Provinzen nach dem Zusammenschluss stellt jedoch eine große Herausforderung dar. Die unterschiedlichen Softwarelösungen vor dem Zusammenschluss erschweren die Datenaktualisierung. So nutzt Lam Dong das VNPT-iLIS-System der VNPT-Gruppe, während Binh Thuan und Dak Nong das VBDLIS-System der Viet Ban Do Joint Stock Company verwenden.

Herr San erklärte, dass das Ministerium das Provinzielle Grundbuchamt mit der Konsolidierung des Katasterdatenbanksystems von drei Provinzen beauftragt hat. Dieses System arbeitet nach einem zweistufigen Modell mit 124 Gemeinden, Stadtteilen und Sonderzonen. Derzeit nutzt die Provinz zwei verschiedene Softwareprogramme, und das Grundbuchamt prüft die Möglichkeit, nur noch ein Programm auszuwählen. Obwohl der Investor eng mit den Bauunternehmen und den lokalen Behörden zusammenarbeitet, bestehen im Projektablauf weiterhin zahlreiche Probleme.

Die Umsetzung des Plans 515 beschleunigen

Gemäß dem Umsetzungsplan 515/KH-BCA-BNN&MT vom 31. August 2025 des Ministeriums für öffentliche Sicherheit und des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt beschleunigen die Abteilungen, Zweigstellen und lokalen Behörden die Überprüfung, drängen auf die Durchführung, koordinieren die Öffentlichkeitsarbeit und die Verbreitung der 90-tägigen Kampagne „Anreicherung und Bereinigung“ der nationalen Datenbank über Land in der Provinz.

Mitglieder der Jugendgewerkschaft unterstützen Menschen bei administrativen Abläufen

Tatsächlich stößt der Aufbau der Katasterdatenbank auf zahlreiche Schwierigkeiten und Mängel, was die Kampagne zur „Anreicherung und Bereinigung“ der nationalen Liegenschaftsdatenbank der Provinz erheblich beeinträchtigt. Von Softwareinkonsistenzen über rechtliche Hürden bis hin zu Zeitdruck – all dies stellt die Provinz vor große Herausforderungen bei der effektiven und zügigen Durchführung der Kampagne.

Genosse Le Trong Yen, Mitglied des Ständigen Parteikomitees der Provinz und stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, erkannte dieses Problem und erklärte, dass die Zeit für die Umsetzung des Plans 515 knapp werde. Die Zeit dränge, das Arbeitspensum sei enorm, und die Abteilungen, Zweigstellen und Ortschaften müssten die Umsetzung ungeachtet der Umstände beschleunigen.

Der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees beauftragte das Landwirtschafts- und Umweltministerium, in Abstimmung mit der Provinzpolizei die erforderlichen Datenbereinigungsmaßnahmen durchzuführen. Die Ministerien und Abteilungen sollen die Volkskomitees der Gemeinden bei der Umsetzung der Bescheinigungen über Wohngrundstücke, Wohnungen und die Ausstellung von Ausweisen/CCCDs für noch nicht in der Grundbuchdatenbank erfasste Grundstücksnutzer aktiv unterstützen, beraten und Hindernisse beseitigen. Das Ministerium wird daher als zentrale Anlaufstelle fungieren, um das Provinzvolkskomitee zu informieren, die Ergebnisse zusammenzufassen, zeitnah zu beraten, Vorschläge zu unterbreiten und ihm Bericht zu erstatten, damit dieses die Umsetzung der entsprechenden Maßnahmen zur Sicherstellung der Fertigstellung der zugewiesenen Pläne anleitet.

Genosse Le Trong Yen schlug vor: „Wir haben noch 64 Tage Zeit, den Plan umzusetzen. Daher müssen die Abteilungen und Zweigstellen ihre Funktionen und Aufgaben klar definieren, um die Kampagne 515 entschlossen durchzuführen. Dies ist eine Aufgabe, die dringend und ohne Verzögerung erledigt werden muss und bis zum 30. November 2025 abgeschlossen sein muss.“

Die Nutzung, Vernetzung und der Austausch von Landdaten in der Provinz Lam Dong nach dem Zusammenschluss haben bereits zu Erfolgen geführt. Konkret wurde ein Katasternetz mit 4.355 Punkten aufgebaut. Das Volumen der Landregistrierungen und -urkundenausstellungen erreichte 1.169.458 Parzellen, davon wurden 232.217 neu vergeben und 936.198 ausgetauscht. Die Katasterdatenbank umfasst mittlerweile 1.380.924 Parzellen.

Quelle: https://baolamdong.vn/chay-dua-voi-thoi-gian-lam-giau-lam-sach-du-lieu-dat-dai-393169.html