Das Volkskomitee der Provinz Lam Dong hat alle beiden Dokumente, die die Trennung und Konsolidierung von Grundstücken regeln, mit Wirkung zum 2. Mai 23 gekündigt und eine spezialisierte Agentur mit der Ausarbeitung eines neuen Entscheidungsentwurfs beauftragt, der die Bedingungen für die Trennung von Grundstücken regelt. Parzellen in der Region.
Dementsprechend unter Berücksichtigung des Berichts Nr. 225/BC-STNMT vom 12. Mai 5 des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt über die Überprüfung und Veröffentlichung einer Reihe von Inhalten im Zusammenhang mit der Anpassung von Vorschriften zur Abwicklung von Landentlassungen und Vertragsdokumenten. das Grundstück in der Provinz (gemäß der Stellungnahme der Abteilung für die Prüfung von Rechtsdokumenten – Justizministerium im Dokument Nr. 2023/KTrVB-NC vom 353. April 28); Basierend auf dem Abschluss des Briefing-Treffens der Leiter des Provinz-Volkskomitees in der Bekanntmachung Nr. 4/TB-VP vom 2023. Mai 493 hat das Volkskomitee der Provinz Lam Dong folgende Kommentare abgegeben:
Lam Dong hob die Vorschriften zur Trennung und Zusammenlegung von Grundstücken auf.
Alle Dokumente des Provinzvolkskomitees Nr. 4911/UBND-DC vom 5 nach Erhalt, Prüfung und Abwicklung von Dossiers zur Grundstückstrennung und -konsolidierung in der Provinz kündigen; Dokument Nr. 7/UBND-DC2022 vom 1952. März 1 über die Handhabung von Problemen und Schwierigkeiten im Zusammenhang mit der Unterteilung, der Aufteilung von Parzellen und dem Immobiliengeschäft in den Bezirken und Städten ab dem Ausstellungsdatum. Unterzeichnen Sie dieses Dokument (16. Mai).
Das Volkskomitee der Provinz Lam Dong beauftragte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt damit, gemeinsam mit dem Bauministerium, dem Justizministerium und relevanten Behörden und Einheiten den Vorsitz bei der Ausarbeitung eines Beschlusses zur Ersetzung des Beschlusses Nr. 40/2021/QD-UBND zu übernehmen vom 1. November 11 des Beschlusses Nr. des Provinzvolkskomitees in die folgende Richtung: Entwickeln Sie den Inhalt des Entwurfs in Übereinstimmung mit den Bestimmungen des Landgesetzes zur Parzellentrennung und -konsolidierung (nur die vom Provinzvolkskomitee festgelegten Inhalte werden verkündet) ; Abschaffung der Vorschriften zur Straßenöffnung und zum Landerwerb für Straßen (da dies im Baugesetz und anderen damit zusammenhängenden Gesetzen vorgeschrieben ist).
Die Provinz Lam Dong forderte die oben genannten Behörden im Entscheidungsentwurf zur Ersetzung der Entscheidung Nr. 40/2021/QD-UBND außerdem auf, Vorschriften zur detaillierten Planung und Projektformulierung zu streichen (da dies im Baugesetz vorgeschrieben war). Bau-, Wohnungsgesetz und andere verwandte Gesetze). Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt muss den Entwurf dringend bis zum 25. Juni 6 fertigstellen.
Zuvor erfolgte die Trennung und Zusammenlegung von Grundstücken in Lam Dong gemäß der Entscheidung Nr. 33/2015/QD-UBND vom 16. April 4 des Volkskomitees der Provinz Lam Dong. Nach einer Phase des Landfiebers, insbesondere von 2015 bis 2017, die zu einer massiven Aufteilung der Grundstücke führte, erließ das Volkskomitee der Provinz Lam Dong am 2019. Januar 19 den Beschluss Nr. 1/QD-UBND, der den Beschluss Nr. 2021 ersetzte.
Anschließend erließ das Volkskomitee der Provinz Lam Dong den Beschluss Nr. 40/QD-UBND vom 1. November 11 (ersetzt den Beschluss Nr. 2021), in dem die Bedingungen für die Abtrennung des Grundstücks und die Bedingungen für die Zusammenlegung des Grundstücks festgelegt wurden und die Mindestfläche. Parzelliert für jeden Landtyp in der Provinz Lam Dong.
Vor der Rückmeldung der Öffentlichkeit veröffentlichte das Volkskomitee der Provinz Lam Dong am 20. Januar 1 weiterhin das Dokument Nr. 2022/UBND-DC über die Aussetzung des Empfangs, der Prüfung und der Abwicklung von Verfahren im Zusammenhang mit der Unterteilung und Teilung von Grundstücke, Bau von Einfamilienhäusern in ländlichen Gebieten in der gesamten Provinz.
Am 5. Juli 7 erließ das Volkskomitee der Provinz Lam Dong die Entscheidung 2022/UBND-DC über den Erhalt, die Prüfung und die Abwicklung des Dossiers für die Aufteilung des Grundstücks, nachdem das Dossier für die Teilung sechs Monate lang nicht erledigt worden war Konsolidierung des Grundstücks. Dementsprechend kann eine Einzelperson nur bei der Gründung einer Genossenschaft, eines Unternehmens usw. ein Grundstück teilen oder das Nutzungsrecht an einem Grundstück übertragen.
In der Praxis gibt es jedoch immer noch viele Hindernisse, wie z. B. viele schwierige Haushalte und Einzelpersonen, die das übertragene Grundstück abtrennen möchten, um legitimen Zwecken der Familie zu dienen, wie dem Bau von Häusern, der Zahlung der Miete, den Lebenshaltungskosten, der ärztlichen Untersuchung und Behandlung sowie der Gesundheitsfürsorge , Bildung für Kinder, Investitionen in andere Berufe zur Entwicklung der Familienwirtschaft.
Am 16. März 3 veröffentlichte das Volkskomitee der Provinz Lam Dong weiterhin das Dokument Nr. 2023/UBND-DC1952 über den Umgang mit Problemen und Schwierigkeiten im Zusammenhang mit der Aufteilung von Grundstücken und Grundstücken sowie dem Immobiliengeschäft in Bezirke, Städte und andere relevante Dokumente .
In diesem Dokument vertritt das Volkskomitee der Provinz Lam Dong weiterhin die leitende Ansicht, dass die Landfläche für das Gebiet mit der aktuellen Planung (Landnutzungsplanung, Bauplanung, Stadtplanung) übereinstimmt. Dann leiten Unternehmen, Haushalte oder Einzelpersonen die über Land zur Ausgliederung und Gründung von Unternehmen oder Genossenschaften verfügen.
Erstellen Sie gleichzeitig ein Investitionsprojekt und unterziehen Sie es der Bewertung und Genehmigung der Investitionspolitik gemäß den Vorschriften, bevor Sie die nächsten Schritte unternehmen. Für Gebiete und Landflächen, die nicht den Masterplänen entsprechen, darf die Planung nicht angepasst werden, um Aufzeichnungen über Verstöße zu legalisieren und die Strenge bei der staatlichen Investitionsverwaltung sicherzustellen.
