Auf dem Schild auf der Baustelle heißt es in der Information des Volkskomitees des Bezirks Di An in der Stadt Di An (Provinz Binh Duong ): „Derzeit ist das „Charm Dimond-Projekt“ nicht für eine Übertragung oder Kapitalmobilisierung im Rahmen des Projekts geeignet, da die vorgeschriebenen rechtlichen Verfahren nicht abgeschlossen wurden.“
Der Grund für das Aufstellen des Schildes liegt dem Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Di An zufolge darin, dass für das Charm Diamond-Projekt keine Baugenehmigung vorliegt und keine Landnutzungsgebühren bezahlt wurden. Der Projektentwickler Charm Group erlaubt es Börsen und Maklern jedoch immer noch, bei diesem Projekt für Wohnungen zu werben und diese zu verkaufen.
Daher hat das Volkskomitee des Bezirks Di An ein Schild aufgestellt, um alle Kunden zu informieren und zu vermeiden, subjektiv und leichtgläubig zu sein, auf Werbung zu hören, die rechtlichen Aspekte des Projekts nicht sorgfältig zu prüfen und dennoch für Transaktionen zu bezahlen, was zu zukünftigen Verlusten führen könnte. Außerdem soll vermieden werden, dass sich Menschenmassen versammeln, Protestbanner hochziehen, Beschwerden und Sammelklagen auslösen, die die lokale Sicherheit und Ordnung beeinträchtigen.
Charm Diamond ist Teil des Charm City-Projekts mit einer Gesamtfläche von über 5,8 Hektar. Das Projekt umfasst einen 35-stöckigen Turm und ein Untergeschoss und bietet 564 Wohnungen, 17 zweistöckige Geschäftshäuser und 12 angrenzende Stadthäuser. Die Wohnungen sind zwischen 36 und 90 m² groß und verfügen über ein bis drei Schlafzimmer. Einige Penthäuser haben eine Fläche von 360 m² und kosten ab 35 Millionen Euro pro m².
Laut dem Leiter des Bauamts der Provinz Binh Duong werden derzeit in der Provinz Binh Duong zahlreiche Immobilienprojekte gebaut und entwickelt. Projekte, die für die Geschäftstätigkeit, die Kapitalmobilisierung und den Vertragsabschluss zum Verkauf zukünftiger Wohnungen in Frage kommen, werden vom Bauamt der Provinz Binh Duong auf der Informationsseite des Amts bekannt gegeben.
Daher empfehlen die Leiter der Baubehörde von Binh Duong allen Bürgern und Kunden, sich vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie sorgfältig über das Projekt zu informieren, beispielsweise durch Online-Recherche, Recherche bei den örtlichen Behörden, Aufforderung an Investoren und Händler, Dokumente im Zusammenhang mit der Verkaufsgenehmigung vorzulegen … um größere finanzielle Verluste zu vermeiden.
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