Die Richtlinien zur Bodenfinanzierung müssen transparent und klar sein.

Am Nachmittag des 5. August leitete Vizepremierminister Tran Hong Ha eine Online-Sitzung mit 17 lokalen Behörden bezüglich des Entwurfs eines Dekrets zur Änderung und Ergänzung einiger Artikel des Dekrets Nr. 103/2024/ND-CP zur Regelung von Landnutzungsgebühren und Landpachtgebühren.

Der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Nguyen Ngoc Phuc, nahm zusammen mit Leitern verschiedener Abteilungen und Behörden an dem Treffen an dem abgelegenen Ort in der Provinz Lam Dong teil.

Am Treffpunkt der Provinz Lam Dong leitete der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Nguyen Ngoc Phuc, die Sitzung. An ihr nahmen Vertreter der folgenden Ministerien und Behörden teil: Finanzen, Landwirtschaft und Umwelt, Justiz, Bauwesen, Provinzinspektion und Provinzsteuerbehörde.

In seinen einleitenden Bemerkungen erklärte Vizepremierminister Tran Hong Ha, dass der Prozess der Ausarbeitung von untergeordneten Rechtsdokumenten in Bezug auf Finanzen, Grundstücke usw. möglicherweise nicht völlig transparent sei. Diese Richtlinien könnten den lokalen Behörden bei ihrer Umsetzung Schwierigkeiten bereiten.

Um den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden und die Basis in den Mittelpunkt zu stellen, trifft sich die Regierung heute, um zwei Verordnungen zur Regelung des Landentwicklungsfonds nach Inkrafttreten des Landgesetzes zu überprüfen. Ziel ist es, einheitliche und klare Mechanismen zu schaffen, um die Umsetzung durch Bürger, Unternehmen und Kommunen zu erleichtern.

Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha leitete das Online-Treffen mit Vertretern aus 17 Provinzen und Städten.

Der Premierminister bat darum, Rückmeldungen von Kommunen und Verbänden, die sich direkt mit den Anliegen der Bevölkerung und der Unternehmen auseinandergesetzt haben, zu berücksichtigen. Überlegungen zu Auswirkungen, ungeeigneten Umsetzungsmethoden für die konkrete Situation oder bestimmte Zielgruppen sowie zu starren und unflexiblen Dokumenten werden überarbeitet und ergänzt. Ziel ist es, die Rechtskonformität der Dokumente und ihre zielgruppengerechte Umsetzung sicherzustellen.

Der stellvertretende Premierminister forderte zudem mehr Transparenz und Klarheit bei der Bodenfinanzierungspolitik, um die Rechte des Staates, der Bevölkerung und der Unternehmen zu gewährleisten. Es dürfe nicht um die übermäßige Ausbeutung von Bodenressourcen gehen, sondern müsse vielmehr deren sinnvolle Anwendung sicherstellen. Die Produktion müsse angemessen und zu angemessenen Kosten erfolgen. Auch hinsichtlich der Verantwortlichkeiten der Bodennutzer müsse ein geeigneter Fahrplan entwickelt werden, um eine unangemessene Anwendung zu vermeiden.

Der stellvertretende Premierminister erklärte, dass der Ansatz für die Landbewirtschaftung so gestaltet werden müsse, dass Bodenspekulation, Verschwendung und ineffiziente Landnutzung vermieden und gleichzeitig die Rechte der Bevölkerung geschützt würden. Es gelte, Situationen zu vermeiden, in denen Land verschwendet oder übermäßigen Preisschwankungen unterworfen werde. Die politischen Maßnahmen mögen zwar richtig sein, doch ihre Umsetzung stößt auf Hindernisse; diese müssten überprüft werden, um Wertschöpfung zu generieren und die wirtschaftliche, politische und soziale Tragfähigkeit zu gewährleisten.

Bezüglich der zusätzlichen Gebühren forderte der stellvertretende Ministerpräsident das Finanzministerium auf, jeden einzelnen Punkt zu prüfen. Dies umfasst die Ermittlung der Hindernisse, die die Verordnungen für Kommunen und Unternehmen darstellen. Darüber hinaus müssen Fälle von Verstößen durch Unternehmen oder den Staat ausgeschlossen werden. Insbesondere muss analysiert werden, warum die Gebühren erhoben und warum sie reduziert werden sollten, um einen Interessenausgleich zwischen Staat und Landnutzern zu gewährleisten.

Finanzminister Nguyen Van Thang legte außerdem die Entwürfe für Änderungen und Ergänzungen der Dekrete 103 und 104 vor. Demnach ist Dekret 104 lediglich technischer Natur, während der Schwerpunkt weiterhin auf Dekret 103 liegt.

Nach Auswertung, Einarbeitung und Erläuterung der Meinungen, Anregungen und Vorschläge von Ministerien, Sektoren, Kommunen, Organisationen, Verbänden und Unternehmen hat das Finanzministerium den Verordnungsentwurf fertiggestellt. Der Bewertungsausschuss hat den Entwurf bereits geprüft. Bislang haben erst 18 der 63 ehemaligen Provinzen (190 Projekte) landesweit die Gebühren für die Landnutzung und zusätzliche Zahlungen berechnet.

Das Finanzministerium hat derzeit drei Entwürfe bezüglich der zusätzlichen Landnutzungsgebühren vorgelegt: Beibehaltung des aktuellen Satzes, Senkung des Betrags oder Erlass der Zusatzgebühr. Der Berechnungszeitraum beträgt etwa 180 Tage.

Laut lokalen Behördenvertretern gibt es jedoch Fälle, in denen sich Zahlungen um bis zu zehn Jahre verzögern. Diese Verzögerungen sind auf Probleme im Zusammenhang mit Prüfungen, Planungsbestimmungen und Schwierigkeiten mit der Bewertungsstelle zurückzuführen. Die Gründe liegen sowohl in der Kapazität des Bauherrn als auch in den Prüf- und Kontrollverfahren.

Quelle: https://baolamdong.vn/chinh-sach-tai-chinh-dat-dai-phai-minh-bach-ro-rang-386455.html