Kinhtedothi – Dank der guten Führungsrolle des Parteikomitees und der Stärke des politischen Systems an der Basis läuft der Betrieb von Hochhauswohnanlagen im Bezirk Hai Ba Trung zunehmend geordneter ab, sodass keine neuen und komplizierten Konflikte entstehen können. Der Stadtteil Minh Khai ist hierfür ein typisches Beispiel.
Die legitimen Rechte der Bewohner gewährleisten
Anfang Februar 2025 trafen sich 33 Parteimitglieder zur Sitzung der Parteizelle des Wohngebiets Nr. 10 - Thang Long Garden Apartment (Nr. 250 Minh Khai, Bezirk Minh Khai). Neben einem gründlichen Verständnis der thematischen Inhalte brachten sie auch Ideen für die Organisation des Parteizellenkongresses ein, der Ende des Monats stattfinden sollte.
Die Einrichtung einer Parteizelle in der Wohnanlage hat den Parteimitgliedern viele Vorteile gebracht. Zuvor gab es keine Einigung zwischen Investor und Bewohnern hinsichtlich der 2%igen Instandhaltungskosten. Seitdem jedoch Parteimitglieder, die dem Parteikomitee angehören, im Verwaltungsrat vertreten sind, werden die legitimen Rechte der Bewohner gewahrt. Im Rahmen der Aktivitäten der Parteizelle werden die Parteimitglieder öffentlich über die anstehenden Aufgaben und Inhalte des Verwaltungsrats informiert.
Laut Nguyen Van The, dem Sekretär der Parteizelle des Wohngebiets Nr. 10, war dieses Wohngebiet im Zeitraum von 2014 bis 2020 eine Parteizelle, die mit anderen Wohngebieten außerhalb des Gebäudes zusammengelegt war. Dies erschwerte es dem Parteikomitee erheblich, die Hausverwaltung zur Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen anzuhalten. In vielen Sitzungen der Parteizelle hieß es bei der Beilegung von Streitigkeiten zwischen dem Investor und den Bewohnern von einigen Parteimitgliedern, die nicht im Wohngebiet anwesend waren: „Die Angelegenheiten des Wohngebiets müssen dort geklärt werden, die Parteizelle der Straße hat damit nichts zu tun.“ Dieser Ort entwickelte sich zu einem Brennpunkt in der Stadt, insbesondere aufgrund der massenhaften Beschwerden, die über das übliche Maß hinausgingen, sowie der Streitigkeiten zwischen der Hausverwaltung und dem Investor und zwischen der Hausverwaltung und einigen Bewohnern, wodurch ein Dreifrontenkonflikt entstand.
Seit 2020 ist die Parteizelle 10, die sich von der Parteizelle 7 getrennt hat, im Wohngebäude Thang Long Garden (Wohngruppe Nr. 19, Stadtteil Minh Khai) konzentriert. Die Verwaltung des Gebäudes hat den Vorteil, dass der Parteiausschuss ausschließlich aus Parteimitgliedern und Bewohnern besteht; die Partei ist in dem Gebäude mit seinen 436 Haushalten ebenfalls stark vertreten. Alle Beschlüsse der Parteizelle zur Steuerung der Massenorganisationen und zur Öffentlichkeitsarbeit sind realistischer geworden und entsprechen den Wünschen der Bewohner. Dies führt zu einem breiten Konsens zwischen Parteimitgliedern, Massenorganisationen und Bewohnern.
„Seit der Trennung von Parteizelle und Wohngebiet und der Integration von Genossen des Parteikomitees in den Verwaltungsrat herrscht eine gemeinsame Stimme zwischen Parteikomitee, Parteizelle, Verwaltungsrat und Bürgerorganisationen bei der Lösung von Problemen im Gebiet. Dabei wird dem Motto gefolgt, zuerst die einfachen Dinge zu erledigen und die schwierigen schrittweise anzugehen. Es ist klar geregelt, welche Aufgaben auf welcher Ebene gelöst werden müssen. Probleme, die direkt in der Parteizelle und im Wohngebiet gelöst werden können, werden von Anfang an angegangen und nicht nach oben verschoben. Auf dieser Grundlage finden Gespräche und Vereinbarungen zwischen Verwaltungsrat, Anwohnervertretern, Parteizelle und Bürgerorganisationen statt, um Probleme so zu lösen, dass die Interessen in Einklang gebracht werden, die Lösung aber gesetzeskonform ist und sowohl der Investor als auch der Verwaltungsrat und die lokale Regierung einvernehmlich geregelt sind. Die Anwohner erkennen, dass Partei und Regierung an der Bearbeitung ihrer Anliegen interessiert sind, und unterstützen sie daher zunehmend. Sammelpetitionen von Hunderten von Haushalten gehören der Vergangenheit an“, erklärte Herr Nguyen Van The.
Um dies zu erreichen, so das Parteikomitee der Zelle 10, übernehmen vor allem die Parteimitglieder und das Parteikomitee der Zelle die Führung und haben sich bereit erklärt, im Verwaltungsrat mitzuwirken. Insbesondere handelt es sich hier um eines der wenigen Wohngebäude, das in der Lage war, die Koordinierungsrichtlinien zwischen dem Parteikomitee, dem Arbeitsausschuss der Front, den Massenorganisationen und dem Verwaltungsrat im Rahmen der staatlichen Verwaltung im Bereich der Wohngebäude zu erarbeiten, zu unterzeichnen und umzusetzen.
Dank des Vorschlags des Bezirksparteikomitees, eine separate Parteizelle und eine eigene Wohngruppe in diesem Wohnhaus einzurichten, sowie der Idee des örtlichen Parteikomitees, den Sekretär, den Leiter der Wohngruppe und einige Parteimitglieder in die Verwaltung aufzunehmen, wurde ein Gleichgewicht geschaffen und die Führungsrolle der Partei klar definiert. Dies erleichtert die Leitung und Organisation im Wohnhaus erheblich. Interne Konflikte zwischen Bewohnern oder zwischen der Verwaltung und den Bewohnern werden direkt vor Ort gelöst. Seit 2021 gab es keine Petitionen oder Beschwerden mehr an höhere Stellen.
Die festgelegten Kriterien entsprechen insbesondere den Wünschen der Anwohner und finden daher breite Unterstützung. Die lokalen Initiativen werden effektiv umgesetzt, und die Parteizentrale hat ihre Aufgaben zwei Jahre in Folge hervorragend erfüllt. Im Jahr 2024 sammelte die Anwohnerinitiative Nr. 19 innerhalb einer Woche fast 50 Millionen VND zur Unterstützung der vom Sturm Nr. 3 Betroffenen, wobei sich 100 % der Haushalte beteiligten.
„Minh Khai ist der erste Stadtteil im Bezirk Hai Ba Trung, der dieses Modell umgesetzt hat. Ich denke, es sollte in anderen Gebieten mit Wohngebäuden in der ganzen Stadt Nachahmer finden. Dank dieses Modells herrscht große Einigkeit unter den Bewohnern, die Wohngebäude werden gut verwaltet und alle Abläufe sind reibungslos. Man kann sagen, dass dieser Ort, der zuvor keine gemeinsame Stimme hatte, nun große Fortschritte gemacht hat“, sagte Herr Nguyen Van The.
Die Parteizelle übernimmt die Führung bei der Schaffung von „bewohnbaren Wohnungen“.
Der stellvertretende Parteisekretär und Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Minh Khai, Le Thanh Vinh, erklärte, dass die Situation in den Hochhauswohnanlagen des Bezirks vor 2020 sehr kompliziert gewesen sei. Es habe häufig Streitigkeiten zwischen Bewohnern, Investoren und der Hausverwaltung gegeben, sogar innerhalb der Hausverwaltung selbst. 2021 sei der Höhepunkt gewesen: Fünf Wohngebäude im Bezirk seien zu Brennpunkten für Auseinandersetzungen zwischen den Parteien geworden, an denen zeitweise sogar rote Fahnen gehisst worden seien.
Angesichts dieser ungelösten Probleme kamen das Parteikomitee und das Volkskomitee des Bezirks zu dem Schluss, dass die Grundlage für die Gewährleistung von Stabilität in Wohnhäusern der Aufbau eines ausreichend starken politischen Systems ist, das die Beziehungen lenken und die entstehenden Konflikte bewältigen kann, und dass dieses System unter der festen Führung des Parteikomitees steht.
„Damals waren die Parteizellen in den Hochhäusern noch unausgereift und instabil und konnten die Volkskräfte und das politische System an der Basis nicht aufeinander abstimmen. Daher bekämpften sich die Parteien bei Zwischenfällen ständig, und weder der Parteivorstand noch die Regierung konnten eine Lösung finden. Nachdem sich der Parteivorstand und der Volksausschuss des Bezirks entschlossen hatten, einzugreifen, erarbeiteten sie Lösungsansätze, um die Hindernisse schrittweise zu beseitigen. Die Parteizelle koordinierte die Mobilisierung der Kräfte, um eine reibungslose Kommunikation und Unterstützung bei der Entwicklung von Richtlinien zu gewährleisten. Gleichzeitig empfahl der Volksausschuss dem Parteivorstand des Bezirks, ein Sonderthema im Zusammenhang mit Programm 01 des Stadt- und Bezirksparteivorstands zur Stärkung der Führungsrolle der Parteikomitees in Wohngebieten zu veröffentlichen, um einen Unterstützungsmechanismus zur Stärkung dieser Rolle zu schaffen“, sagte Herr Le Thanh Vinh.
Monatlich leitet das Parteikomitee nicht nur die Parteizellen bei der Erfüllung ihrer Aufgaben, sondern führt auch den Vorsitz bei Treffen in Wohngebieten mit allen Fraktionsvorsitzenden der TDP und den Leitern der Massenorganisationen. Dort werden die Aufgaben koordiniert und die Kräfte für deren Umsetzung festgelegt. Dabei werden die Parteimitglieder als Kern der Umsetzung von Strategien und Aufgaben identifiziert und etwaige Schwierigkeiten gezielt angegangen. Dadurch konnte schrittweise eine einheitliche Vorgehensweise bei der Problemlösung erreicht werden.
Parallel zu den Aktivitäten der Parteizellen in Hochhäusern hat das Volkskomitee des Bezirks Minh Khai den Bau eines Modells für „kulturell ansprechende, sichere und lebenswerte Wohngebäude“ vorgeschlagen. Dieses Modell vereint alle Bestimmungen, Regeln und Konventionen des Wohnungsgesetzes, die Rundschreiben des Bauministeriums , die städtischen Vorschriften sowie die Wünsche der Bevölkerung. Es basiert auf 15 Kriterien für Sicherheit, Kultur und Lebensqualität, die auf die Wohngebäude im Gebiet angewendet werden und bei denen alle Bewohner mitwirken.
Zur Umsetzung des Modells wurde die Parteizelle des Wohngebiets als Vorreiterorganisation bestimmt. Das Parteikomitee und das Volkskomitee des Bezirks beauftragten die Parteizelle Nr. 10, im Wohngebäude Minh Khai 250 als Vorbild zu dienen. Dort wurden Parteimitglieder, Kader und Kernkräfte der Parteizelle eingesetzt, um verschiedene Kriterien wie „Kultur“, „Sicherheit“ und „Lebensqualität“ zu überwachen. Die Aufgabenverteilung in der Parteizelle ist durch Beschlüsse und monatliche Kontrollen der Umsetzung klar geregelt.
Seitdem haben die Kräfte der Bürgerorganisationen stetig an Stärke gewonnen; die Kriterien wurden umgesetzt und tragen zum stabilen Betrieb des gesamten Wohngebäudes bei; Probleme wurden konstruktiv diskutiert und gelöst, alle Konflikte konnten beigelegt werden. Das Wohngebäude 250 Minh Khai hat sich zu einem Vorbild in der lokalen Bewegung entwickelt. Nach einem Jahr der Umsetzung des Modells wurde es als „kulturell, sicher und lebenswert“ anerkannt. Im Jahr 2024 wird auch das Wohngebäude 124 Minh Khai in diesem Bezirk diese Anerkennung erhalten. Weitere Wohngebäude streben ebenfalls danach, diesem Modell zu folgen.
„Wir sind entschlossen, weiterhin Parteizellen mit einer ausreichend starken Führung aufzubauen, um Parteimitglieder zu organisieren und zur Teilnahme zu mobilisieren. Wenn es gute Parteimitglieder gibt, werden diese den Kern bilden, um Massenorganisationen und -kräfte zu vereinen und sich auf die Erreichung der gesteckten Ziele zu konzentrieren“, bekräftigte der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks.
Jedes stabile Hochhauswohngebäude trägt zur allgemeinen Stabilität des Viertels bei. Seit 2021 zählt der Stadtbezirk Minh Khai ununterbrochen zu den Vorzeigevierteln Hanois und wurde mit drei Verdiensturkunden und zwei städtischen Auszeichnungen geehrt.
Quelle: https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html
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