Der Sohn gewann außerdem 20 Grundstücke.

Wusstest du nicht, dass die Teilnahme an der Schlägerei gegen die Regeln verstieß?

Bezüglich der Annullierung eines Auktionsergebnisses, an dem ein Gemeindebeamter aufgrund von Rechtsverstößen beteiligt war, erklärte Herr Tran Binh Trong, Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Quynh Hung, Bezirk Quynh Luu, Provinz Nghe An , dass die Versteigerung von 56 Grundstücken im Gebiet Dong Quan (Weiler 5, Gemeinde Quynh Hung) offen und transparent durchgeführt wurde.

Die falschen Käufer führten jedoch zu Rechtsverstößen. Konkret handelt es sich um Herrn Nguyen Van Trong, einen Buchhalter der Gemeinde Quynh Ba im Bezirk Quynh Luu. Er ist der jüngere Bruder von Herrn Nguyen Van Quy, dem derzeitigen stellvertretenden Vorsitzenden des Bezirks Quynh Luu, der die Grundstückspreise direkt genehmigte, Gutachten erstellte und die Startpreise für die zur Versteigerung angebotenen Grundstücke festlegte.

„Nach der Auktion, noch bevor der Beschluss über die Anerkennung des Auktionsergebnisses ergangen war, stellte der Bezirk fest, dass Herr Nguyen Van Trong gegen die Bestimmungen verstoßen hatte und nicht zur Teilnahme an der Auktion berechtigt war. Daher wurde beschlossen, seine Teilnahme nicht anzuerkennen“, sagte der Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde Quynh Hung.

Herr Trong ersteigerte 23 von 56 Grundstücken im Gebiet Dong Quan in der Gemeinde Quynh Hung.

Die Auktion umfasste 56 Grundstücke mit einem Startpreis von knapp 60 Milliarden VND. Am Ende der Auktion wurden alle 56 Grundstücke für insgesamt 85 Milliarden VND verkauft. Zehn Personen ersteigerten die Grundstücke. Der Bieter mit den wenigsten Grundstücken erhielt ein Grundstück, während die beiden Bieter mit den meisten Grundstücken 23 bzw. 20 Grundstücke ersteigerten.

Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Gemeinde Quynh Hung ersteigerte Herr Nguyen Van Trong 23 Lose, sein Sohn, Herr Nguyen Van Tu, weitere 20. „Herr Trongs Sohn hat keine Vorschriften verletzt, daher gelten die Ergebnisse als ordnungsgemäß. Die Versteigerung wurde geheim, öffentlich und unter Aufsicht zahlreicher Anwohner durchgeführt“, so der Vorsitzende des Volkskomitees.

20 der übrigen 56 Grundstücke wurden durch ein Bieterverfahren von Herrn Nguyen Van Tu, dem Sohn von Herrn Trong, ersteigert.

Herr Nguyen Van Trong, der Buchhalter der Gemeinde Quynh Ba, bestätigte in dieser Angelegenheit, dass er eine Mitteilung über die Annullierung des Auktionsergebnisses für 23 Grundstücke erhalten habe, die er kürzlich ersteigert hatte. Die Auktionsorganisation habe ihm außerdem mitgeteilt, dass seine Anzahlung zurückerstattet werde.

Herr Trong sagte, als er erfuhr, dass 56 Grundstücke im Gebiet Dong Quan versteigert werden sollten, habe ein Verwandter von ihm, der in Hanoi ein Geschäft betreibt, Nachforschungen angestellt und beschlossen, 4.000 Quadratmeter Land in dem Gebiet für Geschäftszwecke zu kaufen.

Aus gesundheitlichen Gründen konnte diese Person jedoch nicht persönlich an der Grundstücksauktion teilnehmen. Daher bat sie Herrn Trong anschließend um Unterstützung beim Kauf des Grundstücks.

„Ich habe eine Anzahlung von 20 % für das Grundstück geleistet, das ich ersteigert hatte. Als ich die Auktionsunterlagen einreichte, habe ich Herrn Quy (stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Quynh Luu) nichts davon gesagt, sodass er nichts wusste. Ehrlich gesagt wusste ich selbst nicht, dass die Teilnahme an der Auktion unrechtmäßig war; hätte ich es gewusst, hätte ich es nicht getan, denn es war reine Zeitverschwendung“, erklärte Herr Trong.

Antrag auf erneute Versteigerung von 23 Grundstücken.

Herr Nguyen Van Quy, stellvertretender Vorsitzender des Bezirks Quynh Luu, bestätigte, dass Herr Nguyen Van Trong während des Auktionsprozesses, obwohl sie Brüder seien, weder mit ihm gesprochen noch ihn um seine Meinung gebeten habe. Daher sei er nicht informiert gewesen und habe somit keine Hinweise geben können, um die Einhaltung des Gesetzes zu gewährleisten.

„Die Ergebnisse der Auktion wurden von der Aufsichtsbehörde als objektiv und fair bewertet, ohne Anzeichen von Absprachen oder Verschwörungen. Es kann bestätigt werden, dass das ursprüngliche Ziel der Auktion darin bestand, ein gutes Ergebnis zu erzielen“, sagte Herr Quy.

Laut dem stellvertretenden Vorsitzenden des Bezirks Quynh Luu ist die Festlegung des Startpreises für die Auktion ein gemeinschaftlicher Prozess. Konkret beauftragte der Bezirk ein unabhängiges Beratungsunternehmen mit der Bewertung der Preise.

Nachdem diese Einheit die Bescheinigung eingereicht hat, tritt der Bewertungsausschuss des Bezirks zusammen, und die Finanzabteilung berät das Volkskomitee des Bezirks zur Entscheidungsfindung. Er selbst unterzeichnet die Beschlüsse lediglich im Namen des Vorsitzenden und des Volkskomitees des Bezirks und trifft die Entscheidungen nicht direkt.

Die öffentliche Versteigerung findet am 20. Juni im Gemeindesaal von Quỳnh Hưng statt.

Im Hinblick auf den Auktionstermin erklärte der stellvertretende Vorsitzende des Bezirks Quynh Luu, dass, ausgehend vom Startpreis, der Höchstbietende den Zuschlag erhält. Um alle 23 Grundstücke zu ersteigern, musste Herr Trong den Preis jedes Grundstücks im Durchschnitt um 300 bis 800 Millionen VND über den ursprünglichen Startpreis hinaus erhöhen. Demnach ersteigerte Herr Trong jedes Grundstück im Durchschnitt für 1 bis 1,8 Milliarden VND.

Die Grundstücksauktionen im Bezirk Quynh Luu haben in den letzten sechs Monaten nur sehr geringe Erträge von lediglich etwas über 280 Milliarden VND erbracht. Auch in vielen Gemeinden, wie beispielsweise Quynh Giang, Quynh Lam und Son Hai, fanden Grundstücksauktionen statt, die jedoch ergebnislos blieben.

„Das Auktionsverfahren befand sich in der Verantwortung des Auktionshauses, als der Bezirk den oben genannten Verstoß feststellte. Der Bezirk ordnete daraufhin umgehend den Stopp des Verfahrens an, erklärte die von Herrn Trong erzielten Auktionsergebnisse für ungültig und forderte gleichzeitig eine Neuversteigerung“, so der stellvertretende Vorsitzende des Bezirks Quynh Luu.

Wie bereits berichtet, erkannte das Volkskomitee des Bezirks Quynh Luu die Auktionsergebnisse nicht an und ordnete eine Untersuchung zur Aufklärung des Sachverhalts an, nachdem das Auktionsaufsichtsteam am 28. Juni 2023 mitgeteilt hatte, dass der Gewinner der Auktion für 23 Grundstücke in der Gemeinde Quynh Hung der jüngere Bruder der Person war, die den Beschluss zur Genehmigung des Startpreises für die versteigerten Grundstücke unterzeichnet hatte.

Das Volkskomitee des Bezirks Quynh Luu hat das Auktionshaus angewiesen, die Verfahren für die Abwicklung von 23 Wohnbaugrundstücken, die von den Auktionatoren des Unternehmens als Zuschlagsempfänger verkündet wurden, aber gegen das Gesetz verstoßen, dringend abzuschließen und einen Bericht vorzulegen, in dem die Verantwortlichkeiten im Auktionsprozess und die Verfahren, die zu den Fehlern geführt haben, klar erläutert werden.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/vu-ke-toan-xa-bi-huy-23-lo-dat-dau-gia-con-trai-cung-trung-20-lo-dat-a616510.html