Weißt du denn nicht, dass es gegen die Regeln verstößt, daran teilzunehmen?
Bezüglich der Annullierung der Auktionsergebnisse eines Gemeindebeamten wegen Rechtsverstößen sagte Herr Tran Binh Trong, Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Quynh Hung, Bezirk Quynh Luu, Provinz Nghe An , dass die Versteigerung von 56 Grundstücken im Gebiet Dong Quan (Weiler 5, Gemeinde Quynh Hung) offen und transparent verlaufen sei.
Der falsche Käufer führte jedoch zu einem Gesetzesverstoß. Unter ihnen ist Herr Nguyen Van Trong, ein Buchhaltungsbeamter der Gemeinde Quynh Ba im Bezirk Quynh Luu. Er ist der jüngere Bruder von Herrn Nguyen Van Quy, dem derzeitigen stellvertretenden Vorsitzenden des Bezirks Quynh Luu, der den Grundstückspreis, die Bewertung und den Startpreis der zur Versteigerung angebotenen Grundstücke direkt genehmigte.
„Nach der Auktion, noch bevor ein Beschluss zur Anerkennung des Auktionsergebnisses gefasst wurde, stellte der Bezirk fest, dass Herr Nguyen Van Trong gegen das Gesetz verstoßen hatte und daher nicht zur Teilnahme an der Auktion berechtigt war. Aus diesem Grund wurde beschlossen, das Ergebnis für ihn nicht anzuerkennen“, sagte der Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde Quynh Hung.
Herr Trong gewann die Auktion für 23 von 56 Grundstücken im Gebiet Dong Quan, Gemeinde Quynh Hung.
Die Auktion umfasste 56 Grundstücke mit einem Startpreis von knapp 60 Milliarden VND. Am Ende der Auktion wurden alle 56 Grundstücke für insgesamt 85 Milliarden VND verkauft. Zehn Personen ersteigerten die Grundstücke. Darunter befand sich eine Person mit dem geringsten Anteil an Grundstücken (ein Grundstück), zwei Personen mit dem größten Anteil (23 bzw. 20 Grundstücke).
Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Gemeinde Quynh Hung ersteigerte Herr Nguyen Van Trong 23 Lose, während Herr Trongs Sohn, Herr Nguyen Van Tu, 20 Lose gewann. „Da Herr Trongs Sohn nicht gegen das Gesetz verstoßen hat, werden die Ergebnisse als ordnungsgemäß anerkannt. Die Versteigerung wurde geheim und öffentlich unter Aufsicht zahlreicher Personen durchgeführt“, so der Vorsitzende des Volkskomitees.
Die übrigen 20/56 Grundstücke wurden von Herrn Nguyen Van Tu, dem Sohn von Herrn Trong, gewonnen.
Herr Nguyen Van Trong, Buchhalter der Gemeinde Quynh Ba, bestätigte diesbezüglich, dass er eine Mitteilung über die Annullierung der Ergebnisse der 23 Grundstücke erhalten habe, die er soeben ersteigert hatte. Die Auktionsorganisation habe Herrn Trong außerdem aufgefordert, seine Anzahlung zurückzuerstatten.
Herr Trong sagte, als er hörte, dass 56 Grundstücke im Gebiet Dong Quan versteigert werden sollten, habe ein Verwandter von ihm, der in Hanoi geschäftlich tätig ist, Nachforschungen angestellt und beschlossen, 4.000 Quadratmeter Land in diesem Gebiet für geschäftliche Zwecke zu kaufen.
Später konnte diese Person jedoch aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr an der Grundstücksauktion teilnehmen. Daher bat sie Herrn Trong um Unterstützung beim Grundstückskauf.
„Ich habe eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Wertes des ersteigerten Grundstücks geleistet. Als ich die Auktionsunterlagen vorbereitete, habe ich Herrn Quy (stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Quynh Luu) nichts davon gesagt, sodass er nichts wusste. Ehrlich gesagt wusste ich selbst nicht, dass meine Teilnahme an der Auktion unrechtmäßig war. Hätte ich es gewusst, hätte ich es nicht getan, denn es war reine Zeitverschwendung“, erklärte Herr Trong.
Antrag auf erneute Versteigerung von 23 Grundstücken
Herr Nguyen Van Quy, stellvertretender Vorsitzender des Bezirks Quynh Luu, bestätigte, dass Herr Nguyen Van Trong während der Auktion, obwohl sie Brüder waren, weder sprach noch nach Meinungen fragte, sodass er nicht wusste, wie er Anweisungen geben und die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen gewährleisten sollte.
„Die Ergebnisse der Auktion wurden von der Überwachungseinheit als objektiv und fair, ohne Anzeichen von Absprachen oder Absprachen, bewertet. Es kann bestätigt werden, dass das ursprüngliche Ziel der Auktion darin bestand, gute Ergebnisse zu erzielen“, sagte Herr Quy.
Der stellvertretende Vorsitzende des Bezirks Quynh Luu erklärte, dass die Festlegung des Startpreises für die Auktion ein gemeinschaftlicher Prozess sei. Konkret habe der Bezirk ein unabhängiges Beratungsunternehmen mit der Preisbewertung beauftragt.
Nachdem diese Einheit das Zertifikat versandt hatte, trat der Bewertungsausschuss des Bezirks zur Beratung zusammen. Die Finanzabteilung empfahl dem Volkskomitee des Bezirks, eine Entscheidung zu treffen. Er selbst unterzeichnete die Beschlüsse lediglich im Namen des Vorsitzenden und des Volkskomitees des Bezirks, nicht aber im Namen der Person, die die Beschlüsse direkt gefasst hatte.
Öffentliche Versteigerung am 20. Juni im Gemeindesaal von Quynh Hung.
Im weiteren Verlauf der Auktion erklärte der stellvertretende Vorsitzende des Bezirks Quynh Luu, dass der Höchstbietende den Zuschlag erhält. Um alle 23 Grundstücke zu ersteigern, muss Herr Trong im Durchschnitt 300 bis 800 Millionen VND mehr pro Grundstück bieten als ursprünglich geplant. Demnach erzielt jedes Grundstück, das Herr Trong ersteigert, im Durchschnitt einen Wert von über 1 bis 1,8 Milliarden VND.
Die Grundstücksauktionen im Bezirk Quynh Luu verliefen in den letzten sechs Monaten sehr schleppend und brachten lediglich über 280 Milliarden VND ein. Viele Gemeinden wie Quynh Giang, Quynh Lam und Son Hai versteigerten Grundstücke, erzielten aber keine Einnahmen.
„Das Auktionsverfahren befand sich bereits in der Verantwortung des Auktionshauses, als der Bezirk den oben genannten Verstoß feststellte. Der Bezirk forderte umgehend einen Stopp der Auktion, erklärte die von Herrn Trong erzielten Auktionsergebnisse für ungültig und ordnete gleichzeitig eine Neuversteigerung an“, sagte der stellvertretende Vorsitzende des Bezirks Quynh Luu.
Wie berichtet, erkannte das Volkskomitee des Bezirks Quynh Luu die Auktionsergebnisse nicht an und ordnete eine Überprüfung zur Klärung an, nachdem das Auktionsüberwachungsteam am 28. Juni 2023 mitgeteilt hatte, dass der Gewinner der Auktion von 23 Grundstücken in der Gemeinde Quynh Hung der jüngere Bruder der Person war, die den Beschluss zur Genehmigung des Startpreises der versteigerten Grundstücke unterzeichnet hatte.
Das Volkskomitee des Bezirks Quynh Luu beauftragte das Auktionshaus dringend mit der Durchführung der Verfahren zur Abwicklung von 23 Wohngrundstücken, die vom Auktionator des Unternehmens als ersteigert verkündet wurden, aber gegen das Gesetz verstoßen; Bericht zu erstatten und die Verantwortlichkeiten im Auktionsprozess sowie die Verfahren für die aufgetretenen Fehler klar zu erläutern.
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