Ein Unternehmen, das ein Ferienwohnrechtmodell vertreibt, verliert mehr als 800 Milliarden VND.

Thien Duong Bay, ein Vorreiter bei der Bereitstellung von Ferienwohnrechten in Vietnam, verzeichnete im vergangenen Jahr einen Verlust von mehr als 830 Milliarden VND.

Diese Information wurde von der Thien Duong Bay Tourist Area Company Limited in einem Bericht an die Börse von Hanoi (HNX) und Anleiheinvestoren veröffentlicht. Demnach verlor das Unternehmen durchschnittlich mehr als 2,2 Milliarden VND pro Tag. Im Jahr 2021 verzeichnete das Unternehmen zudem einen Verlust von über 700 Milliarden VND.

Ende letzten Jahres wies das Eigenkapital von Thien Duong Bay ein Minus von rund 1.575 Milliarden VND auf, ein Anstieg um mehr als 900 Milliarden VND gegenüber 2021. Die Schulden des Unternehmens beliefen sich auf rund 5.780 Milliarden VND, ein Anstieg um mehrere zehn Milliarden VND im Vergleich zum Vorjahr. Das Unternehmen hat jedoch keine ausstehenden Anleihen.

Vinh Thien Duong ist derzeit Eigentümer des Alma Resort-Projekts in Cam Ranh, Nha Trang. Mit diesem Resort, das fast 600 Apartments und Villen umfasst, präsentiert sich das Unternehmen Vinh Thien Duong auf seiner Website als Pionier im Bereich Ferienwohnrechte in Vietnam.

Das Ferienwohnrechtmodell existiert weltweit bereits seit Jahrzehnten. In Vietnam begann sich dieses Modell seit 2019 mit Anbietern wie Thien Duong Bay und einigen anderen Unternehmen zu entwickeln.

Diese Unternehmen verkaufen ihren Kunden typischerweise einwöchige oder längere Aufenthalte bzw. Urlaubspakete in Luxushotels oder Resorts für 30 bis 40 Jahre. Der Preis kann mehrere hundert Millionen VND betragen, ist aber dennoch deutlich günstiger als der jährliche Einzelkauf. Gleichzeitig werben die Anbieter damit, dass Kunden die Aufenthalte zu einem höheren Preis weiterverkaufen oder vermieten können, falls sie diese im laufenden Jahr nicht in Anspruch nehmen. Dies wird auch als lukrative Investitionsmöglichkeit dargestellt.

Im Juli warnte das Ministerium für öffentliche Sicherheit jedoch vor dem Abschluss von Ferienwohnungsverträgen. Die Behörde gab an, zahlreiche Beschwerden erhalten zu haben, in denen verschiedene Ferienwohnungsanbieter angeprangert wurden. Diese Anbieter würden zwar Ferienwohnungen vermieten, die versprochenen Leistungen aber nicht erbringen und stattdessen zusätzliche Kosten verursachen. Zudem könnten die Kunden die Anteile weder weiterverkaufen noch ihr Geld zurückerhalten.

Anh Tu

Quellenlink: https://vnexpress.net/cong-ty-ban-mo-hinh-so-huu-ky-nghi-lo-hon-800-ty-dong-4659564.html