Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt schlägt dringende Sitzung zur Lösung von Problemen mit Grundbuchaufzeichnungen vor

Die Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt empfiehlt die frühzeitige Bearbeitung von Anträgen auf Steuerbefreiung – Foto: NGOC PHUONG

Dies ist die dritte Petition des Finanzamts von Ho-Chi-Minh-Stadt zu diesem Thema innerhalb des letzten Monats. Zwei davon sind Eilanträge.

Das Finanzamt von Ho-Chi-Minh-Stadt schlägt ein Treffen zur Klärung der Angelegenheit vor.

Konkret schlug die Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt in der an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt gerichteten Petition vor, dass das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt ein Treffen einberuft, um die Anwendung von Rechtsdokumenten wie Grundstückspreistabellen, Grundstückspreisanpassungskoeffizienten, Grundstücksmietberechnungsprozentsätzen usw. zu klären und zu vereinheitlichen, damit die Steuerbehörden die finanziellen Verpflichtungen für Grundstücke zeitnah berechnen können.

Gemäß dem Vorschlag des Steueramts von Ho-Chi-Minh-Stadt gilt für Grundstücksregistrierungen, die zwischen dem 1. August 2024 und dem Datum der Entscheidung des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Anpassung der Grundstückspreisliste entstanden sind, der Beschluss Nr. 02 vom 16. Januar 2020 des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Verkündung von Vorschriften über Grundstückspreislisten in dem Gebiet für den Zeitraum 2020 - 2024.

Das Versäumnis, eine Preisliste für Grundstücke zu veröffentlichen, hat in letzter Zeit zu einem enormen Engpass bei der Bearbeitung von Aufzeichnungen über Grundstücksübertragungen, Schenkungen, Erbschaften und Änderungen der Grundstücksnutzung geführt...

Laut Statistik des Finanzamts von Ho-Chi-Minh-Stadt gingen hier vom 1. bis 27. August insgesamt 8.808 Meldungen ein. Davon betrafen 346 Meldungen die Erhebung von Gebühren für die Landnutzung im Zusammenhang mit der Anerkennung von Nutzungsrechten und 277 Meldungen die Erhebung von Gebühren im Zusammenhang mit der Änderung der Landnutzung.

Darüber hinaus gibt es 5.448 Datensätze zur Einkommensteuer aus Immobilienübertragungen und 2.737 Datensätze in Fällen, in denen keine finanziellen Verpflichtungen entstehen.

In einem dringenden Schreiben an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt vom 16. September erklärte die Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt, dass es nun dringend notwendig sei, Hindernisse bei der Anwendung von Rechtsdokumenten zu beseitigen, um den Rückstand bei den Grundbucheinträgen seit Inkrafttreten des Landgesetzes von 2024 aufzuarbeiten.

Vorschlag zur zügigen Bearbeitung von Anträgen auf Steuerbefreiung

Kürzlich übermittelte das Steueramt von Ho-Chi-Minh-Stadt dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt und der Generalsteuerbehörde mehrere Berichte. Konkret veröffentlichte das Steueramt von Ho-Chi-Minh-Stadt am 8. August das offizielle Schreiben Nr. 7825, in dem es vorschlägt, die Grundbucheinträge ab dem 1. August 2024 zu berichtigen.

Darin berichtete die Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt dem Volkskomitee der Stadt über die Mängel und Schwierigkeiten bei der Bearbeitung von Aufzeichnungen bei der Steuerbehörde im Zusammenhang mit der Anwendung des Beschlusses Nr. 02/2020 zur Regelung der Grundstückspreisliste in dem Gebiet für den Zeitraum 2020 - 2024 für Fälle, in denen Grundstückspreise in der Grundstückspreisliste gemäß den Bestimmungen von Absatz 1, Artikel 159 des Grundstücksgesetzes 2024 angewendet werden.

Am 5. September 2024 veröffentlichte die Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt weiterhin das offizielle Rundschreiben Nr. 8835 über die Bearbeitung von Dossiers in Fällen der Befreiung von der Einkommensteuer und den Registrierungsgebühren.

Um einen Bearbeitungsstau bei einigen Akten und Beschwerden zu vermeiden, der die tatsächlichen Bedürfnisse und legitimen Rechte der Bevölkerung beeinträchtigen könnte, meldet das Steueramt von Ho-Chi-Minh-Stadt dem Generalsteueramt und schlägt vor, Akten über Häuser und Grundstücke (Übertragung, Erbschaft, Schenkung), die von der Einkommensteuer und den Registrierungsgebühren befreit sind, bei der Durchführung von Verfahren zur Ausstellung von Bescheinigungen an Personen zu bearbeiten.

Quelle: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-de-go-vuong-ho-so-dat-dai-20240916201035403.htm