„Es gibt 100 Projekte, die für Kredite aus dem 120.000 Milliarden VND umfassenden Paket zum Bau von Sozialwohnungen in Frage kommen.“

Bei der Diskussion sozioökonomischer Fragen am Nachmittag des 31. Mai in der Nationalversammlung sagte der Delegierte Pham Van Thinh (Delegation Bac Giang ), dass das Projekt zum Bau von 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen eine Mehrzweckaufgabe sei, die sowohl neue Arbeitsplätze schaffe, das Wachstum fördere als auch Wohnraum für Arbeitnehmer sicherstelle.

Delegierter Pham Van Thinh äußerte seine Meinung in der Diskussionsrunde.

Delegierter Thinh gab jedoch zu bedenken, dass das Projekt in Bac Giang vor einer „sehr ironischen“ Herausforderung stehe: Die Arbeiter möchten Wohnungen kaufen, haben aber keinen Anspruch darauf, weil sie die Voraussetzung, „keine andere Wohnung oder Grundstück zu haben“, nicht erfüllen.

Herr Thinh erwähnte insbesondere das Sozialwohnungsprojekt in Nhenh Town, Bezirk Viet Yen (Bac Giang), Phase 1 mit 4.000 Wohnungen und einem Verkaufspreis von 12,3 Millionen VND/ ^m² , das derzeit fertiggestellt und in Betrieb genommen wird. Seit Bekanntgabe der Antragsfrist haben jedoch nur über 200 Bauträger die Voraussetzungen für den Kauf der Wohnungen erfüllt.

„In einer solchen Situation drohen die Investoren von Sozialwohnungsprojekten bankrott zu gehen, weil es keine qualifizierten Kunden gibt“, sagte Herr Thinh und schlug gleichzeitig vor, die Bedingungen für Käufer und Mieter umgehend zu erweitern und ihnen Priorität einzuräumen, nachdem die zehn im Wohnungsgesetz festgelegten Kriterien erfüllt sind. Das heißt, dass auch Geringverdiener und Geschäftsinhaber, die Wohnraum für ihre Mitarbeiter mieten müssen, als Kunden in Frage kommen.

Delegierte Tran Thi Van (Delegation Bac Ninh) zitierte einen Bericht des Bauministeriums, in dem es heißt, dass derzeit nur knapp 30 % des Bedarfs an Arbeiterwohnungen gedeckt werden. Die restlichen 70 % werden von privaten Haushalten gemietet.

Frau Van sagte außerdem, dass sie bei dem Treffen mit dem Gewerkschaftsbund der Provinz Bac Ninh fast 1.000 Wähler und Arbeitnehmer getroffen habe und nur 27 Arbeitnehmer sich niederlassen und ein Haus kaufen wollten, was fast 10 % entspricht. Sie alle waren Arbeitnehmer mit Familien und arbeiteten seit fünf bis zehn Jahren in Bac Ninh.

„19 Arbeiter müssen im Arbeiterwohnheim wohnen, das sind 6,5 %, der Rest der Arbeiter muss nur ein Zimmer mieten, das sind mehr als 80 %“, sagte Frau Van.

Daraufhin schlug die Delegation aus Bac Ninh vor, dass die Nationalversammlung und die Regierung Haushalte und Einzelpersonen, die neue Häuser bauen, renovieren oder reparieren, um sie zur Miete an Arbeitnehmer auszuleihen, überprüfen und unterstützen sollten, um in den Genuss von Unterstützungspaketen zur Senkung der Zinssätze zu kommen. Dies soll zur Umsetzung des doppelten Ziels beitragen, Menschen dabei zu unterstützen, Land für die industrielle Entwicklung aufzugeben, um einen nachhaltigen Lebensunterhalt zu sichern, und gleichzeitig die Kosten für die Miete von Arbeitnehmerhäusern zu senken.

Beseitigung der Mechanismen zur Umsetzung des Projekts von 1 Million Sozialwohnungen

Bauminister Nguyen Thanh Nghi

Am Ende der Diskussion erklärte Bauminister Nguyen Thanh Nghi, dass diese Agentur Leitlinien zu Vorzugskrediten herausgegeben und die Volkskomitees der Provinzen ermächtigt habe, für die Überprüfung und Kontrolle rechtlicher Verfahren verantwortlich zu sein, eine Liste mit Sozialwohnungsprojekten, Arbeiterwohnungen und Renovierungen alter Wohnungen zu erstellen und diese Liste zu veröffentlichen, damit die Banken eine Grundlage für die Kreditvergabe hätten.

Das Bauministerium forderte die Kommunen außerdem dazu auf, ein Projekt zur Investition in mindestens eine Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industrieparks umzusetzen.

Herr Nghi sagte, dass nach etwa einem Monat der Umsetzung etwa 100 Projekte für Kredite aus dem 120.000 Milliarden VND schweren Paket des 1 Million schweren Sozialwohnungsprojekts in Frage kämen und dass die Gemeinden ebenfalls ihren Kreditbedarf im Rahmen des 120.000 Milliarden VND schweren Kreditpakets bekannt gegeben hätten, darunter: Binh Dinh 1.832 Milliarden VND, Phu Tho 441 Milliarden VND, Da Nang 545 Milliarden VND, Tra Vinh 420 Milliarden VND, Bac Giang 4.527 Milliarden VND und Hai Phong 3.892 Milliarden VND.

Laut Herrn Nghi hat das Bauministerium Richtlinien zu Vorzugskrediten herausgegeben und die Volkskomitees der Provinzen ermächtigt, eine Liste mit Sozialwohnungen zu erstellen, damit die Banken eine Grundlage für die Kreditvergabe haben.

Tatsächlich wird das Programm erst seit über einem Monat umgesetzt. Das Paket im Wert von 120.000 Milliarden VND gilt für den gesamten Zeitraum bis 2030. In der kommenden Zeit werden viele Projekte an diesem Paket teilnehmen, wie die Kommunen angekündigt haben.

Herr Nghi sagte, dass das Bauministerium in naher Zukunft gemeinsam mit der Staatsbank, Ministerien, Sektoren und Kommunen Mechanismen und Richtlinien wie die Änderung des Wohnungsbaugesetzes und anderer damit verbundener Gesetze erlassen werde, um das Sozialwohnungsprojekt effektiv umzusetzen. Darüber hinaus werde das Ministerium mit Kommunen und Unternehmen zusammenarbeiten, um die Entwicklung eines größeren Angebots an Sozialwohnungen voranzutreiben und zu fördern.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/da-co-100-du-an-duoc-vay-goi-120000-ti-dong-xay-nha-o-xa-hoi-185230531175851156.htm