Die Ho Chi Minh City Real Estate Association (HoREA) hat gerade einen Kurzbericht über die Ergebnisse der Lösung und Beseitigung von Hindernissen für 156 Immobilien-, Gewerbewohnungs- und Stadtprojekte in Ho Chi Minh-Stadt veröffentlicht.
Dementsprechend begrüßt der Verband die Prüfung und Genehmigung des Volkskomitees der Stadt für fünf Unternehmen und Investoren von fünf Immobilienprojekten (gewerblicher Wohnungsbau, neue Stadtgebiete), darunter ein ausländisches Immobilienunternehmen, Kapital in Höhe von 50 % der Anzahl der zukünftigen Wohnungsprodukte dieser fünf Projekte zu mobilisieren, was 5.432 Wohnungen entspricht (einschließlich 2.989 Wohnungen in einem Projekt für ein neues Stadtgebiet), damit diese Unternehmen Schwierigkeiten überwinden können, während sie auf den Abschluss der zuständigen staatlichen Agentur für Projekte warten, die einer rechtlichen Überprüfung unterliegen und bei denen die Investoren ihren Verpflichtungen zur Zahlung von Landnutzungsgebühren und Grundrenten in der Vergangenheit nachgekommen sind.
Darüber hinaus gibt es im 4. Bezirk ein Wohnbauprojekt, das vom Stadtvolkskomitee an die Abteilungen und Zweigstellen zur Prüfung und Lösung weitergeleitet wurde.
Der Verband empfiehlt jedoch, dass das städtische Volkskomitee und die zuständigen staatlichen Stellen diese Projekte bald abschließend prüfen, damit der Immobilienmarkt mehr als 5.000 Wohnungen aufnehmen kann, um das Wohnungsangebot zu erhöhen, Cashflow für Unternehmen zu generieren, die Marktliquidität zu steigern und die Staatseinnahmen zu erhöhen.
Gleichzeitig sollten ähnliche Projekte abgeschlossen werden, bei denen Investoren ebenfalls Kapital mobilisieren und künftigen Wohnraum verkaufen möchten, um den Immobilienmarkt zu räumen und Fairness für Unternehmen zu gewährleisten.
Eines der Projekte, das von Ho-Chi-Minh-Stadt genehmigt wird
Laut HoREA sind die meisten der 156 Projekte, die einer rechtlichen Überprüfung unterzogen werden, komplexer Natur, wurden über viele Zeiträume hinweg bearbeitet und sind in viele Rechtsvorschriften verstrickt, da es einigen Rechtsvorschriften an Konsistenz und Einheitlichkeit mangelt oder sie gesetzlich nicht geregelt sind.
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