Da Nang zielt darauf ab, städtische und ländliche Planung abzudecken

Die Stadt Da Nang hat die Verknüpfung der genehmigten Masterpläne der beiden Gebiete vor der Fusion abgeschlossen und strebt eine umfassende Stadt- und Landplanung an. Dies dient als Grundlage für die Planung von Entwicklungsräumen, schafft eine rechtliche Basis für das Investitionsmanagement und fördert die sozioökonomische Entwicklung.

Die Synchronisierung der Masterpläne schafft die Grundlage für ein synchrones Planungsmanagement und erleichtert so das Investitionsmanagement. Foto: HOANG HIEP

Ausformulierung von Masterplänen

Nach Angaben des Bauamtes hat die Stadt den Bau der genehmigten Masterplan-Verbindungskarte der Stadt Da Nang (alt) und der Provinz Quang Nam (alt) an der Verwaltungsgrenze der neuen Stadt Da Nang mit einer Gesamtfläche von mehr als 11.859 km² abgeschlossen. Diese umfasst 94 Verwaltungseinheiten und soll bis 2030 eine Bevölkerungszahl von 3,6 Millionen Menschen erreichen.

Die Dokumente zu den Bauplanungsprojekten auf Bezirksebene, den Stadtentwicklungsplänen, den funktionalen Zonenplänen und der allgemeinen Gemeindebauplanung in der alten Provinz Quang Nam sowie die entsprechenden Dokumente zu den Stadtentwicklungsprojekten, den Stadtentwicklungsplänen, den funktionalen Zonenplänen und der allgemeinen Gemeindebauplanung in der alten Stadt Da Nang wurden vollständig zusammengetragen. Die Behörde hat außerdem Daten zu genehmigten technischen Infrastrukturprojekten und den dazugehörigen Dokumenten erfasst.

Darüber hinaus müssen Gemeinden mit genehmigten (alten) allgemeinen Gemeindeplänen miteinander verbunden und mit einer umfassenden und synchronen Ausrichtung neu aufgestellt werden; und die Funktionsbereiche müssen nach der Zusammenlegung (alter) Gemeinden sinnvoll neu angeordnet werden.

Die Umsetzung des Übergangs zu einer effektiven Stadt- und Landplanung schafft die Voraussetzungen dafür, dass die Durchführung von Planungs- und Bauinvestitionsprojekten auf niedrigerer Ebene normal fortgesetzt werden kann. Foto: NAM TRAN

Herr Le Duc Yen, Leiter der Abteilung für Planung, Architektur und Stadtentwicklung (Bauamt), teilte mit, dass die Stadt die Verknüpfung von Stadt- und Landplanung, auch bekannt als genehmigte Flächennutzungsplanung, abgeschlossen hat, wie zum Beispiel: Flächennutzungsplanung der Stadt Da Nang (alt), Bezirksplanung der 12 Bezirke (alt), Flächennutzungsplanung der Städte (alt)...

Diese noch gültigen Stadt- und Landpläne behalten ihre Gültigkeit und werden wie gewohnt als Grundlage für die Erstellung von Plänen auf niedrigerer Ebene (einschließlich Detailplänen) und Investitionsprojekten verwendet, um die sozioökonomische Entwicklung zu gewährleisten.

Das Bauministerium hat Einheiten und Ortschaften bei der Durchführung von Planungsaktivitäten angeleitet, einschließlich der Befugnis zur Organisation der Erstellung, Bewertung und Genehmigung von Stadt- und Landplänen sowie der Übergangsinhalte für die Umsetzung in der Phase nach der Reorganisation von Verwaltungseinheiten für Generalpläne, Masterpläne usw.

Perfektionierung der Stadt- und Landplanung

Da Nang ist eine zentralverwaltete Stadt und benötigt daher gemäß den geltenden Vorschriften einen allgemeinen Stadtentwicklungsplan. Nach der Fusion ist die Erstellung eines solchen Plans für ein Stadtgebiet des Typs I, der sowohl die Altstadt von Da Nang als auch das neue Stadtgebiet umfasst, dringend erforderlich.

Der Stadtbezirk Hoa Xuan wird einen städtebaulichen Bebauungsplan erstellen. Foto: Trung Truc

Die Flächennutzungspläne für städtische Gebiete des Typs II (die Flächennutzungspläne der Städte Hoi An (alt) und Tam Ky (alt) wurden genehmigt) bleiben bis zum Ende der vorgeschriebenen Planungsgültigkeitsdauer in Kraft. Die Flächennutzungspläne für städtische Gebiete des Typs III und IV (die Flächennutzungspläne der Städte Dien Ban (alt) und Nui Thanh (alt) wurden genehmigt) werden weiterhin gemäß dem Stadt- und Landplanungsgesetz verwaltet und umgesetzt. Ebenso werden die Flächennutzungspläne für städtische Gebiete des Typs V weiterhin gemäß den genehmigten Flächennutzungsplänen verwaltet und umgesetzt.

Die Überprüfung ergab jedoch, dass es weiterhin an einer allgemeinen Planung für bestehende und neue Stadtgebiete mangelt, insbesondere an Bebauungsplänen und einer allgemeinen Planung für die Gemeinden nach der Neugliederung der Verwaltungseinheiten. Das städtische Volkskomitee hat daher die Erstellung von Plänen angeordnet, um die Stadt- und Landplanung zu vervollständigen und abzudecken.

Herr Le Duc Yen erklärte, die Stadt habe die Umsetzung eines Generalplanungsdossiers für Da Nang, fünf Dossiers zur Planung unterirdischer Räume sowie spezialisierter technischer Infrastrukturplanungen auf Stadtebene direkt unter der Aufsicht der Zentralregierung angeordnet. Darüber hinaus gebe es 20 Generalplanungsdossiers für Stadtgebiete der Typen III, IV und V, 54 Generalplanungsdossiers für Gemeinden, sechs Dossiers zur Stadtzonierung sowie funktionale Zonierungspläne.

„Der neue Gemeindeentwicklungsplan übernimmt den alten Stadtentwicklungsplan. Bei Bedarf wird der alte Stadtentwicklungsplan ergänzt und angepasst. Mit der Genehmigung des neuen Gemeindeentwicklungsplans verliert der alte Stadtentwicklungsplan seine Gültigkeit“, sagte Herr Le Duc Yen.

Für die allgemeine Stadtplanung der Typen III, IV und V sind die Volkskomitees der vier Stadtbezirke Dien Ban, Dien Ban Dong, An Thang und Dien Ban Bac für die Erstellung von vier allgemeinen Planungsdossiers für bestehende Stadtgebiete zuständig. Die Volkskomitees der 16 Gemeinden Hoa Tien, Hoa Vang, Ba Na, Nui Thanh, Tam Anh, Tam Xuan, Duc Phu, Tam My, Nam Phuoc, Duy Nghia, Thang Binh, Thang An, Thang Truong, Thang Dien, Thang Phu und Dien Ban Tay sind für die Erstellung von 16 allgemeinen Planungsdossiers für neue Stadtgebiete zuständig. Das Bauamt hat diese 20 Planungsdossiers geprüft und das Stadtvolkskomitee hat sie genehmigt.

Im Zuge der Erforschung und Ausarbeitung von Stadtplanungsvorschlägen (sozioökonomische Planung) und allgemeiner Stadtplanung (Stadtplanung) wird das Bauamt, falls eine Ausrichtung auf die Entwicklung der Stadtteilgebiete zu städtischen Gebieten des Typs I oder II sowie eine Ausrichtung auf die Entwicklung des städtischen Raums in den 16 oben genannten Gemeinden besteht, mit den lokalen Behörden zusammenarbeiten, um dem Stadtvolkskomitee geeignete Umsetzungslösungen vorzuschlagen.

Bezüglich der Umsetzung der Stadtplanung Typ II sind die Volkskomitees der drei Stadtbezirke Hoi An, Hoi An Dong und Hoi An Tay für die Erstellung, Bewertung und Genehmigung von drei Stadtteilungsplänen zuständig. Das Stadtvolkskomitee hat die Bau- und Investitionsbehörde der Provinz Quang Nam mit der Erstellung des Teilungsplans Nr. 6 (im Gebiet der Stadtbezirke Ban Thach und Quang Phu) beauftragt.

Für das städtebauliche Neugestaltungsgebiet, in dem Gemeinden zu Stadtbezirken zusammengelegt werden, sind die Volkskomitees der Stadtbezirke Hoa Xuan und Hai Van für die Erstellung von zwei Stadtteilungsplanungsdossiers zuständig. Das Bauamt prüft diese drei Dossiers, und das Stadtvolkskomitee genehmigt sie.

Der Leiter des Bauamts, Nguyen Ha Nam, erklärte, dass das Volkskomitee der Stadt soeben einen Plan zur Umsetzung der Stadt- und Landplanung in der Region genehmigt habe. Insbesondere seien die einzelnen Ebenen und Planungsdokumente klar definiert sowie die Zuständigkeiten für die Erstellung, Bewertung und Genehmigung der Planung und die Überwachung des konkreten Umsetzungsfortschritts festgelegt worden. Sollten bei der Umsetzung der Planungsdokumente Schwierigkeiten oder Probleme auftreten, werde das Bauamt den zuständigen Einheiten und Kommunen spezifische Anweisungen geben, um den Fortschritt und die Qualität der Planungsprojekte sicherzustellen.

Quelle: https://baodanang.vn/da-nang-huong-den-phu-kin-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-3308065.html