Da Nang strebt eine umfassende Planung an, die sowohl städtische als auch ländliche Gebiete abdeckt.

Die Stadt Da Nang hat die Integration der genehmigten Masterpläne der beiden Gebiete vor der Fusion abgeschlossen und strebt eine umfassende Stadt- und Landplanung an, um eine Grundlage für die räumliche Entwicklungsplanung zu schaffen, einen rechtlichen Rahmen für das Investitionsmanagement zu schaffen und die sozioökonomische Entwicklung zu fördern.

Die synchronisierte Abstimmung von Masterplänen schafft die Grundlage für ein integriertes Planungsmanagement und erleichtert so das Investitionsmanagement. Foto: HOANG HIEP

Verknüpfung der Masterpläne

Nach Angaben des Bauamtes hat die Stadt die Erstellung einer Karte abgeschlossen, die den genehmigten Flächennutzungsplan der ehemaligen Stadt Da Nang und der ehemaligen Provinz Quang Nam mit den Verwaltungsgrenzen der neuen Stadt Da Nang verbindet. Das Gebiet umfasst eine Fläche von über 11.859 km², 94 Verwaltungseinheiten und soll bis 2030 eine Bevölkerung von 3,6 Millionen Menschen haben.

Die Dossiers für die Bezirksplanung, die Stadtentwicklungspläne, die funktionalen Zonenpläne und die allgemeinen Baupläne für Gemeinden in der ehemaligen Provinz Quang Nam sowie die Dossiers für die allgemeine Stadtplanung, die Stadtentwicklungspläne, die funktionalen Zonenpläne und die allgemeinen Baupläne für Gemeinden in der ehemaligen Stadt Da Nang wurden zu vollständigen Datensätzen zusammengeführt. Das Ministerium hat außerdem Daten aus genehmigten spezialisierten Infrastrukturplanungsdossiers und -projekten zusammengetragen.

Darüber hinaus sollten Gemeinden, die bereits genehmigte (alte) Gemeindeentwicklungspläne haben, ihre Gesamtausrichtung koordinieren und wiederherstellen sowie die Funktionsbereiche nach der Fusion (alter) Gemeinden rational neu ordnen.

Die übergangsweise Umsetzung bestehender Stadt- und Landplanungsprogramme erleichtert die reguläre Durchführung von nachgeordneten Planungsmaßnahmen und Bauinvestitionsprojekten. Foto: NAM TRAN

Laut Herrn Le Duc Yen, Leiter der Abteilung für Planung, Architektur und Stadtentwicklung (Bauamt), hat die Stadt die Integration der genehmigten Stadt- und Landplanung, auch bekannt als Generalplanung, abgeschlossen, wie zum Beispiel: die alte Generalplanung der Stadt Da Nang, die Regionalplanung der 12 Bezirke (alt) und die Generalplanung der Städte (alt)...

Diese noch nicht abgelaufenen Stadt- und Landplanungsprogramme bleiben in Kraft und dienen als Übergangsgrundlage für die Organisation der Vorbereitung von Planungen auf niedrigerer Ebene (einschließlich Detailplänen) und Investitionsprojekten wie gewohnt, um sicherzustellen, dass sie der sozioökonomischen Entwicklung dienen.

Das Bauministerium hat Einheiten und Ortschaften bei der Durchführung von Planungsaktivitäten angeleitet, einschließlich der Befugnis zur Organisation der Erstellung, Bewertung und Genehmigung von Stadt- und Landplänen sowie der Übergangsinhalte für die Umsetzung in der Zeit nach der Reorganisation der Verwaltungseinheiten für Flächennutzungspläne, Masterpläne usw.

Verbesserung der Stadt- und Landplanung.

Da Nang ist eine zentralverwaltete Stadt und hat daher Anspruch auf einen stadtweiten Masterplan. Nach der Fusion ist die Erstellung eines Masterplans für ein Stadtgebiet des Typs I, das sowohl das ehemalige Stadtgebiet von Da Nang als auch den neuen Stadtraum umfasst, dringend erforderlich.

Der Stadtbezirk Hoa Xuan wird einen städtebaulichen Bebauungsplan entwickeln. Foto: Trung Truc

Die Flächennutzungspläne für Städte des Typs II (die bereits genehmigten Flächennutzungspläne für die ehemaligen Städte Hoi An und Tam Ky) bleiben bis zu ihrem festgelegten Ablaufdatum gültig. Die Flächennutzungspläne für Städte des Typs III und IV (die bereits genehmigten Flächennutzungspläne für die ehemalige Stadt Dien Ban und die ehemalige Stadt Nui Thanh) werden weiterhin gemäß dem Gesetz über Stadt- und Landplanung verwaltet und umgesetzt. Ebenso werden die Flächennutzungspläne für Städte des Typs V weiterhin gemäß den genehmigten Flächennutzungsplänen verwaltet und umgesetzt.

Bei der Überprüfung stellte sich jedoch heraus, dass einige Flächennutzungspläne für bestehende und neue Stadtgebiete sowie einige Teilgebietspläne und Flächennutzungspläne für Gemeinden nach der Verwaltungsreform fehlten. Das Stadtvolkskomitee hat die Erstellung dieser Pläne angeordnet, um alle städtischen und ländlichen Planungsgebiete abzudecken.

Herr Le Duc Yen erklärte, die Stadt habe die Umsetzung eines Generalplanungsdokuments für Da Nang, fünf Dokumente zur unterirdischen Raumplanung und zur spezialisierten Planung der technischen Infrastruktur auf Stadtebene unter der Aufsicht der Zentralregierung angeordnet. Darüber hinaus gebe es 20 Generalplanungsdokumente für Stadtgebiete der Typen III, IV und V, 54 Generalplanungsdokumente für Gemeinden, sechs Stadtteilgebietsplanungsdokumente sowie diverse funktionale Teilgebietsplanungsdokumente.

„Der neue Gemeindeentwicklungsplan übernimmt den (alten) Stadtentwicklungsplan und wird diesen gegebenenfalls ergänzen und anpassen. Mit der Genehmigung des neuen Gemeindeentwicklungsplans verliert der (alte) Stadtentwicklungsplan seine Gültigkeit“, erklärte Herr Le Duc Yen.

Für die Stadtentwicklungspläne der Typen III, IV und V sind die Volkskomitees der vier Stadtbezirke Dien Ban, Dien Ban Dong, An Thang und Dien Ban Bac für die Aufarbeitung von vier bestehenden Stadtentwicklungsplänen zuständig. Die Volkskomitees der sechzehn Gemeinden Hoa Tien, Hoa Vang, Ba Na, Nui Thanh, Tam Anh, Tam Xuan, Duc Phu, Tam My, Nam Phuoc, Duy Nghia, Thang Binh, Thang An, Thang Truong, Thang Dien, Thang Phu und Dien Ban Tay sind für die Aufarbeitung von sechzehn neuen Stadtentwicklungsplänen verantwortlich. Das Bauamt prüft diese 20 Planungsdossiers, die anschließend vom Stadtvolkskomitee genehmigt werden.

Während der Recherche und Ausarbeitung von Stadtplanungsvorschlägen (sozioökonomische Planung) und Stadtentwicklungsplänen (Stadtplanung) wird das Bauamt, falls eine Entwicklungsrichtung für die Stadtteile hin zu städtischen Gebieten des Typs I oder II sowie eine räumliche Entwicklungsrichtung für die 16 oben genannten Gemeinden besteht, mit den lokalen Behörden zusammenarbeiten, um dem Stadtvolkskomitee geeignete Umsetzungslösungen vorzuschlagen.

Bezüglich der Umsetzung der Stadtplanung des Typs II sind die Volkskomitees der drei Stadtbezirke Hoi An, Hoi An Dong und Hoi An Tay für die Erstellung, Bewertung und Genehmigung von drei Stadtteilgebietsplänen zuständig. Das Stadtvolkskomitee hat die Investitions- und Bauaufsichtsbehörde von Quang Nam mit der Erstellung eines Teilgebietsplans (für die Stadtbezirke Ban Thach und Quang Phu) beauftragt.

Für die durch den Zusammenschluss von Gemeinden zu Stadtbezirken entstandenen Stadtgebiete sind die Volkskomitees der Stadtbezirke Hoa Xuan und Hai Van für die Erstellung zweier städtebaulicher Bebauungspläne zuständig. Das Bauamt prüft diese Pläne, und das Stadtvolkskomitee genehmigt drei davon.

Laut Nguyen Ha Nam, Direktor des Bauamts, hat das Stadtvolkskomitee den Plan zur Umsetzung der Stadt- und Landplanung genehmigt. Der Plan definiert klar die einzelnen Ebenen und Arten von Planungsdokumenten, die Zuständigkeiten für Planung, Bewertung und Genehmigung sowie den konkreten Umsetzungsplan. Sollten während der Erstellung der Planungsdokumente Schwierigkeiten oder Hindernisse auftreten, wird das Bauamt den zuständigen Stellen und Kommunen gezielte Unterstützung bieten, um den Fortschritt und die Qualität der Planungsprojekte sicherzustellen.

Quelle: https://baodanang.vn/da-nang-huong-den-phu-kin-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-3308065.html