Derzeit werden in der Provinz Lai Chau nur in einigen Gemeinden und Städten der 4/8 Bezirke und Städte regelmäßige Katastervermessungen durchgeführt, darunter: Lai Chau, Than Uyen, Phong Tho und Sin Ho. Allein im Bezirk Nam Nhun wurden nur 5/11 Gemeinden vermessen, und es gibt 1 Gemeinde im Bezirk Than Uyen sowie 3 Bezirke in Tan Uyen, Tam Duong und Muong Te. Einige Umsiedlungsgebiete für Wasserkraftprojekte wurden nicht regelmäßig vermessen.
In einem Gespräch mit Reportern zu diesem Thema erklärte Herr Ngo Xuan Hung, stellvertretender Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt: „Von 2018 bis heute hat die Provinz Lai Chau fast 65 Milliarden VND ausgegeben, um in vier Distrikten und Städten eine Landdatenbank aufzubauen. Wenn man das diesjährige Budget einbezieht, das die Provinz für den Aufbau der Landdatenbank von Tam Duong bereitgestellt hat, beträgt der Betrag bis zu 119 Milliarden VND. Das ist keine kleine Summe für Lai Chau, aber die Provinz hat große Anstrengungen unternommen, eine Landdatenbank aufzubauen, die eine bessere Landverwaltung ermöglichen soll. Auch wegen des großen Budgets für den Aufbau einer Landdatenbank ist Lai Chau jedes Jahr bemüht, einen Distrikt schrittweise aufzubauen. Nachdem wir die Datenbank von Tam Duong aufgebaut haben, werden wir mit dem Aufbau des Distrikts Muong Te fortfahren und dann zu den verbleibenden Gemeinden des Distrikts Nam Nhun übergehen“, sagte Herr Hung.
Es ist bekannt, dass das Volkskomitee der Provinz Lai Chau am 30. Januar 2023 den Beschluss Nr. 120/QD-UBND erließ, mit dem es die technischen Kostenvoranschläge für die Katastervermessung, die Grundbucheintragung, die Ausstellung von Zertifikaten, die Einrichtung von Katasteraufzeichnungen für 10 Gemeinden (außer der Gemeinde Na Tam, Ho Thau und der Stadt Tam Duong) und den Aufbau von Grundstücksdatenbanken für Gemeinden und Städte des Bezirks Tam Duong genehmigte.
Die Provinz Lai Chau hat daher beschlossen, das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt als Investor mit der Vermessung von Katasterkarten, der Registrierung von Grundstücken, der Ausstellung von Zertifikaten, der Erstellung von Katasteraufzeichnungen für zehn Gemeinden des Bezirks Tam Duong und dem Aufbau einer Landdatenbank für den gesamten Bezirk Tam Duong zu beauftragen. Das Gesamtbudget wird auf über 54 Milliarden VND geschätzt. Insbesondere die drei Gemeinden Na Tam, Ho Thau und die Stadt Tam Duong des Bezirks Tam Duong sind für die Bereitstellung zusätzlicher Mittel für die Umsetzung verantwortlich.
Zuvor wurde die Grundstücksdatenbank von vier Bezirken und Städten vermessen und aufgebaut. Derzeit wird sie auf allen drei Ebenen stabil betrieben und eingesetzt. Das Grundbuchamt überwacht, aktualisiert und korrigiert Grundstücksschwankungen und druckt Zertifikate auf der Softwaredatenbank Vilis 2.0.
Basierend auf dem Plan zum Aufbau der Grundstücksdatenbank von Lai Chau wird die Gemeinde bald über vollständige Eingangsdaten und Informationen zu Grundstücken verfügen. Die Fertigstellung trägt dazu bei, die Effektivität des einheitlichen Meldeamtsmodells zu steigern. In diesem Modell können Bürger Dokumente bei jeder Zweigstelle des Meldeamts einreichen, und die Sachbearbeiter müssen lediglich online gehen, um Grundstücksinformationen abzurufen und diese zu verarbeiten.
Um beispielsweise Informationen zu einem Grundstück im Bezirk Nam Nhun zu erhalten, müssen Sie lediglich eine der folgenden Angaben eingeben: Adresse, Blattnummer, Parzellennummer, Koordinaten, Name des Eigentümers oder die Bürgeridentifikationsnummer. So erhalten Sie umfassende Informationen zur Bebauung des Grundstücks, ob eine Bebauungsgenehmigung erteilt wurde, um welche Art von Grundstück es sich handelt, wie viel es kostet, wie oft es übertragen wurde, ob es ein Haus gibt oder ob es umstritten oder beanstandet wurde … Dies ist einer der Vorteile einer Grundstücksdatenbank auf der Grundlage eines Datenaktualisierungssystems. Durch die Erfüllung dieser Faktoren können die Standards für den Aufbau einer Grundstücksdatenbank gemäß den Vorschriften tatsächlich sichergestellt werden.
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