Die Auktion des Grundstücks in Hoai Duc lief bis 4 Uhr morgens und endete bei 133 Millionen VND/m².
Mit einem Preis von bis zu 133 Millionen VND/m² hat die Auktion im Gebiet Long Khuc im Bezirk Hoai Duc ( Hanoi ) das Gebiet Ngo Ba im Bezirk Thanh Oai "vom Thron gestoßen" und ist zum neuen Zentrum der Aufmerksamkeit von Grundstücksinvestoren geworden.
Am 20. August um 4:30 Uhr morgens endete die Versteigerung von 19 Grundstücken in den Gebieten LK03 und LK04 des Dorfes Long Khuc in der Gemeinde Tien Yen. Laut Mitteilung erzielte Grundstück LK03-12 nach neun Bietrunden mit 133,3 Millionen VND/m² den höchsten Zuschlagspreis – mehr als das 18-Fache des Startpreises. Das 113 m² große Grundstück hat einen Gesamtwert von 15 Milliarden VND.
Die beiden Grundstücke LK03-06 und LK-4-06 belegten hinsichtlich des Zuschlagspreises den zweiten Platz. Alle drei Grundstücke erzielten Preise von bis zu 127,3 Millionen VND/m². Gemeinsam ist allen drei Grundstücken mit dem höchsten Zuschlagspreis, dass sie sich an einer Ecke befinden und über zwei Straßenfronten verfügen.
Die Zuschlagspreise für 14 weitere Grundstücke lagen zwischen 97,3 und 121,3 Millionen VND/m². Selbst das Grundstück mit dem niedrigsten Zuschlagspreis erreichte noch bis zu 91,3 Millionen VND/m², also das 12,5-Fache des Startpreises.
Vor der Auktion hatte die Zeitung Dau Tu einen Artikel veröffentlicht, in dem ein Rekordpreis von 100 Millionen VND/m² prognostiziert wurde. Insidern zufolge dürfte die Auktion in Hoai Duc den bisherigen Rekordpreis im Gebiet Ngo Ba, Gemeinde Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi), problemlos übertreffen.
Die obige Einschätzung beruht darauf, dass das Gebiet Long Khuc in Hoai Duc eine attraktive Lage aufweist und beliebter ist als die im Bezirk Thanh Oai versteigerten Grundstücke. Zudem ist die Anzahlung bei der Auktion mit knapp 200 Millionen VND pro Grundstück recht niedrig.
Darüber hinaus gab es bei der Grundstücksauktion im Bezirk Hoai Duc mindestens sechs Bieterrunden. In Thanh Oai hingegen fand die Auktion nur in einer Runde statt. Dies dürfte die Voraussetzungen für einen kontinuierlichen Preisanstieg schaffen.
Im Gebiet Long Khuc in Hoai Duc stehen derzeit noch 20 Grundstücke der Parzellen LK01 und LK02 zur Versteigerung am 26. August aus. Der Startpreis liegt weiterhin bei 7,3 Millionen VND/m², ähnlich wie bei den kürzlich versteigerten Grundstücken.
Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 89 und 145 m². Die Anzahlung beträgt 130 bis 212 Millionen VND pro Grundstück. Die Frist für die Einreichung der Auktionsunterlagen endet am 23. August.
Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-toi-4-gio-sang-dat-hoai-duc-chot-o-muc-133-trieu-dongm2-d222814.html
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