Nachhaltige Investition mit dem Wisteria-Geschäftshaus im Herzen von West-Hanoi

Das im Herzen von West-Hanoi gelegene Geschäftshaus „The Wisteria“ im Hinode Royal Park ist dank seiner Vorteile eine optimale Wahl für Gewerbeinvestitionen: erstklassige Lage, zahlreiche Kunden, vielfältige Geschäftsmöglichkeiten und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial. Mit vollständiger Infrastruktur und transparentem Rechtsstatus bietet „The Wisteria“ einen stabilen Cashflow und stellt eine langfristig gewinnbringende Anlage dar.

Báo Đại biểu Nhân dân•26/11/2025

Optimale Nutzung der Vorteile von Ladenhäusern auf dem Gelände von The Wisteria

Die starke Entwicklung des Gewerbeimmobilienmarktes treibt die Nachfrage nach Objekten an, die sowohl einen regelmäßigen Cashflow sichern als auch langfristig Wertsteigerungspotenzial bieten. Im Westen von Hanoi etabliert sich das Wisteria-Geschäftshaus (im Stadtgebiet Hinode Royal Park) dank des Zusammenwirkens verschiedener Faktoren als nachhaltige Investitionsmöglichkeit: zentrale Lage, stabile Kundenfrequenz, flexibles Nutzungsmodell und deutliches Wertsteigerungspotenzial.

Das Ladenlokal Wisteria liegt direkt im Zentrum und zieht eine große Anzahl von Kunden an.

Die herausragende Stärke des Wisteria-Geschäftshauses liegt in seinem stabilen und stetig wachsenden Kundenstamm. Neben den bereits zugezogenen Bewohnern werden auch die bald fertiggestellten Neubaugebiete im Stadtgebiet weiterhin viele neue Einwohner anziehen und so eine reichhaltige Kundschaft für alle Geschäftsbereiche schaffen. Dank der direkten Lage an der stark befahrenen Hauptverkehrsstraße 32 benötigen die Geschäfte zudem kaum Investitionen in Werbung und erreichen dennoch eine große Kundenzahl.

Darüber hinaus wurde die standardmäßige technische Infrastruktur des Gebäudes, wie Brandschutz, 24/7-Sicherheitsdienst und -Überwachung, Strom- und Wasserversorgung etc., zeitgleich fertiggestellt. Dies schafft ein nachhaltiges Geschäftsumfeld und gibt Mietern Sicherheit für einen langfristigen Betrieb. Dieser Kernfaktor trägt dazu bei, dass Eigentümer eine stabile Auslastung erzielen können – und damit einen nachhaltigen Cashflow für Investoren generieren.

Im Gegensatz zu vielen anderen Gewerbeimmobilien mit festgelegten Nutzungskonzepten zeichnet sich das Ladenhauskonzept von The Wisteria durch seine außergewöhnliche Flexibilität aus und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zweigeschossigen Ladenhäuser mit einer flexiblen Fläche von 102 bis 295 m² ermöglichen es Eigentümern, die Räumlichkeiten individuell an verschiedene Zwecke anzupassen. Das Erdgeschoss eignet sich für Geschäfte oder Dienstleistungen, das Obergeschoss kann als Wohnraum, Büro oder zur Vermietung genutzt werden. Die großzügige und luftige Fassade trägt zur Kundengewinnung bei und ist ideal für Gastronomiebetriebe, Spas, Mini-Supermärkte, Kindertagesstätten etc. Dadurch optimiert das Konzept die Nutzungseffizienz, steigert die Gewinnmargen und sichert den Wert der Immobilie langfristig.

2 (1) — Mit seiner breiten Fassade eröffnet das Wisteria-Geschäftshaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Infrastrukturwachstumswert

Neben dem stabilen Cashflow bieten die Geschäftshäuser von The Wisteria dank der sich rasant entwickelnden regionalen Infrastruktur auch ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Das Gebäude liegt direkt an der Nationalstraße 32, in der Nähe wichtiger Verkehrsadern wie Tay Thang Long und der Ringstraße 3,5, und profitiert von der Anbindung an die U-Bahn-Linien 3 und 7. Die Lage in der Nähe von lebendigen Stadtgebieten, Schulen, Bürogebäuden und diversen Versorgungsbetrieben schafft nicht nur ein großes Potenzial an Kunden, sondern steigert auch den langfristigen Marktwert.

Insbesondere im Hinode Royal Park wird die interne Infrastruktur schrittweise fertiggestellt und die Versorgungseinrichtungen etappenweise in Betrieb genommen. So entsteht ein attraktives Wohngebiet mit hoher Nachfrage und regem Konsum. Das Geschäftsleben im Projekt nimmt deutlich Gestalt an: Viele Geschäfte sind erfolgreich am Markt und beweisen damit den tatsächlichen Geschäftsbedarf und die Ertragskraft der hier ansässigen Geschäftsmodelle. Entsprechend steigen der Wert der Immobilien und die Gewerbemieten tendenziell. Dies macht das Wisteria-Geschäftshaus langfristig attraktiv für visionäre Investoren.

Das Geschäftsleben im Stadtgebiet nimmt deutlich Gestalt an, viele Geschäfte sind bereits in Betrieb.

Darüber hinaus erfüllt das Geschäftshaus „The Wisteria“ dank transparenter Rechtslage und solider Planung die Kriterien einer „einmaligen Investition mit langfristigem Nutzen“. Eigentümer können das Objekt regelmäßig übertragen oder vermieten, um einen nachhaltigen passiven Cashflow zu generieren und den Wert der Immobilie auch bei Marktschwankungen zu erhalten. Diese Faktoren machen „The Wisteria“ zu einem sicheren Vermögenswert, der sich ideal zur Vermögensbildung und Weitergabe an die nächste Generation eignet.

Das Wisteria Shophouse vereint alle Voraussetzungen: zentrale Lage, realer Kundenstamm, flexibles Design, vollständige Infrastruktur und transparenter Rechtsstatus. Es ist eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit, die Investoren hilft, sichere Vermögenswerte zu erhalten, einen stabilen Cashflow zu generieren und den Wert entsprechend der Stadtentwicklung zu steigern.

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