Vorschlag zur baldigen Suche nach neuen Investoren für das Ma-Lang-Gebiet

Der Bezirk 1 von Ho-Chi-Minh-Stadt schlug vor, schnell einen neuen, fähigen Investor für die Durchführung des Projekts im Nguyen-Cu-Trinh-Viereck (Ma-Lang-Gebiet) zu finden, um eine Verlängerung und Beeinträchtigung des Lebens der Menschen zu vermeiden.

„Der Bezirk hofft, dass die Stadt einen fähigen Investor findet, der das Stadtbild dieses Gebiets saniert und die Lebensbedingungen der Menschen bald stabilisiert, da die Planung bereits seit über 20 Jahren andauert“, sagte Frau Hoang Thi To Nga, stellvertretende Sekretärin des 1. Bezirks, am 2. März mit Bezug auf die Einladung an Investoren für das Projekt des Nguyen Cu Trinh Vierecks.

Das Gebiet Ma Lang, auch bekannt als Nguyen Cu Trinh-Viereck, wird von den vier Straßen Nguyen Trai, Cong Quynh, Tran Dinh Xu und Nguyen Cu Trinh begrenzt. Vor 1975 war das Gebiet ein Friedhof, der später verlegt wurde. Seitdem haben sich viele Menschen dort angesiedelt, und es hat sich zu einem Wohngebiet im Stadtzentrum entwickelt. In dem Gebiet befinden sich über 530 Häuser mit einer Wohnfläche von unter 20 m², die zumeist winzig und baufällig sind.

Das Ma-Lang-Viertel im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt. Foto: Quynh Tran

Seit dem Jahr 2000 plant Ho-Chi-Minh-Stadt die Räumung des 6,8 Hektar großen Ma-Lang-Gebiets zur Stadterneuerung und beauftragte die Saigon Real Estate Corporation mit der Umsetzung. Das Projekt scheiterte jedoch. 2007 wurde es an die Bitexco Group übertragen, die dort einen Komplex aus Hotels, Bürogebäuden und Einkaufszentren errichten sollte. Insgesamt sollten 1.424 Häuser abgerissen werden. Das Projekt ruht jedoch weiterhin. Im vergangenen Jahr lehnte die Stadtverwaltung den Investor mit der Begründung ab, es gebe „keine Grundlage für eine Weiterführung des Projekts“.

Nach der Einstellung des Projekts widerrief der 1. Bezirk 1424 Landgewinnungsbescheide. Die Rechte der Bewohner, Grundstücke zu kaufen, zu verkaufen, zu verschenken, zu erben und zu beleihen, wurden wiederhergestellt, jedoch bestanden weiterhin Einschränkungen beim Neubau. Grund dafür war, dass das Gebiet Ma Lang trotz der Einstellung des Projekts weiterhin im Stadtentwicklungs- und Sanierungsplan enthalten war.

Laut Frau Nga ist das Nguyen-Cu-Trinh-Viereck als ein vielseitiger Komplex geplant, der unter anderem Büros und Wohnungen umfasst. Die Anwohner, deren Grundstücke in dem geplanten Wohngebiet liegen, wünschen sich die Genehmigung, dort Häuser zu bauen und weiterhin wohnen zu dürfen. Andere hoffen, dass die Stadt bald einen Investor für die Umsetzung des Projekts findet. Die Menschen sind bereit wegzuziehen, hoffen aber auf eine angemessene Entschädigung und eine endgültige Lösung, die ihnen ein stabiles Leben ermöglicht.

Standort: Ma Lang-Gebiet, Bezirk 1, Ho-Chi-Minh-Stadt. Grafik: Khanh Hoang

Bezüglich des Vorschlags des 1. Bezirks erklärte Frau Le Thi Huynh Mai, Direktorin der Planungs- und Investitionsabteilung von Ho-Chi-Minh-Stadt, dass das Nguyen-Cu-Trinh-Viereck ein komplexes Projekt mit vielen Problemen sei, das zahlreiche Phasen durchlaufen habe. Das Projekt sei zurückgezogen worden, und die Stadt leite nun ein neues Ausschreibungsverfahren ein.

Laut Frau Mai hat die Regierung das Dekret Nr. 23 zur Ausschreibung von Projekten auf staatlich verwalteten Grundstücken erlassen. Darauf aufbauend wird die zuständige Behörde in Zusammenarbeit mit den relevanten Abteilungen, Zweigstellen und Einheiten geeignete Investoren für die Projektdurchführung ermitteln und zügig finden.

Le Tuyet

Quellenlink: https://vnexpress.net/de-nghi-som-tim-nha-dau-tu-moi-cho-khu-ma-lang-4717594.html