Vorschlag, bald neue Investoren für das Gebiet Ma Lang zu finden

Der Bezirk 1 von Ho-Chi-Minh-Stadt schlug vor, schnell einen neuen, fähigen Investor für die Durchführung des Projekts im Nguyen Cu Trinh-Viereck (Gebiet Ma Lang) zu finden, um eine Verlängerung und Beeinträchtigung des Lebens der Menschen zu vermeiden.

„Der Bezirk hofft, dass die Stadt bald einen fähigen Investor findet, um das Stadtbild dieses Gebiets zu erneuern und das Leben der Menschen zu stabilisieren, da die Planung bereits seit über 20 Jahren andauert“, sagte Frau Hoang Thi To Nga, stellvertretende Sekretärin des Bezirks 1, am 2. März in Bezug auf die Einladung an Investoren für das Nguyen Cu Trinh-Vierecksprojekt.

Das Gebiet Ma Lang, auch bekannt als Nguyen Cu Trinh-Viereck, wird von den vier Straßen Nguyen Trai – Cong Quynh – Tran Dinh Xu – Nguyen Cu Trinh begrenzt. Vor 1975 war dieser Ort ein Friedhof, dann wurde er von der Stadt verlegt. Seitdem sind viele Menschen hierhergezogen und es hat sich zu einem Wohngebiet im Stadtzentrum entwickelt. In der Gegend gibt es mehr als 530 Häuser unter 20 m2, die meisten davon sehr klein und baufällig.

Ma Lang im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt. Foto: Quynh Tran

Seit dem Jahr 2000 plante Ho-Chi-Minh-Stadt, das 6,8 Hektar große Ma-Lang-Gebiet für städtische Verschönerungsmaßnahmen zu roden und beauftragte die Saigon Real Estate Corporation mit der Umsetzung. Dieses Vorhaben scheiterte jedoch. 2007 wurde das Projekt an die Bitexco Group übertragen, die dort einen Komplex aus Hotels, Bürogebäuden und Einkaufszentren errichten sollte. Insgesamt sollen 1.424 Häuser geräumt werden. Das Projekt ist jedoch weiterhin auf Eis gelegt. Im vergangenen Jahr lehnte die Stadtverwaltung den Investor mit der Begründung ab, es gebe „keine Grundlage für eine Fortsetzung des Vorschlags“.

Als das Projekt abgesagt wurde, beschloss Bezirk 1, 1.424 Landgewinnungsbescheide aufzuheben. Die Menschen erhielten zwar ihr Recht auf Kauf, Verkauf, Schenkung, Erbschaft und Hypotheken zurück, waren aber weiterhin beim Bau neuer Grundstücke eingeschränkt. Der Grund dafür war, dass das Gebiet Ma Lang trotz der Projektabsage weiterhin im Stadtentwicklungs- und Sanierungsplan der Stadt enthalten war.

Laut Frau Nga ist der Nguyen Cu Trinh-Viereck als Komplex mit vielen Funktionen wie Büros, Wohnungen usw. geplant. Menschen, deren Grundstücke in das geplante Wohngebiet fallen, möchten eine Baugenehmigung erhalten und bleiben. Andere hoffen, dass die Stadt bald einen Investor für die Umsetzung des Projekts findet. Die Menschen sind bereit wegzuziehen, hoffen aber auf eine angemessene Entschädigung und eine endgültige Lösung, um ihr Leben zu stabilisieren.

Standort: Ma Lang-Gebiet, Bezirk 1, Ho-Chi-Minh-Stadt. Grafik: Khanh Hoang

Zum Vorschlag für Distrikt 1 sagte Frau Le Thi Huynh Mai, Direktorin des Planungs- und Investitionsministeriums von Ho-Chi-Minh-Stadt, dass der Nguyen-Cu-Trinh-Viereck ein kompliziertes Projekt mit vielen Problemen sei und viele Phasen durchlaufen habe. Dieses Projekt wurde zurückgezogen, und die Stadt leitet derzeit neue Ausschreibungen ein.

Laut Frau Mai hat die Regierung das Dekret 23 zur Ausschreibung von Projekten auf staatlich verwaltetem Land erlassen. Auf dieser Grundlage wird sich das Ministerium mit den zuständigen Abteilungen, Zweigstellen und Einheiten abstimmen, um geeignete Investoren für die Umsetzung des Projekts zu finden.

Le Tuyet

Quellenlink: https://vnexpress.net/de-nghi-som-tim-nha-dau-tu-moi-cho-khu-ma-lang-4717594.html