Die Landentschädigung für die Ringstraße 2 von Ho-Chi-Minh-Stadt ist mit über 111 Millionen VND/m2 am höchsten

Heute Nachmittag (28. Oktober) hielt das Volkskomitee der Stadt Thu Duc eine Konferenz ab, um den Entwurf eines Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans für zwei Teilprojekte bekannt zu geben, die der Investition in den Bau der Ringstraße 2 von Ho-Chi-Minh-Stadt durch die Stadt Thu Duc dienen.

Das Projekt besteht aus zwei Abschnitten: Abschnitt 1, von der Phu Huu-Brücke bis zur Vo Nguyen Giap-Straße, mit einer Länge von mehr als 3,5 km und Abschnitt 2 von der Vo Nguyen Giap-Straße bis Pham Van Dong, mit einer Länge von fast 2,5 km. 1.166 Haushalte, Einzelpersonen und Organisationen sind betroffen, die wiederhergestellte Fläche beträgt etwa 61 Hektar, das gesamte Entschädigungs- und Unterstützungskapital beträgt etwa 7.600 Milliarden VND.

Bislang hat die unabhängige Beratungseinheit im Rahmen des Projekts mehr als 122 Grundstückspreise vorgeschlagen, die von Fachabteilungen und Büros des Volkskomitees der Stadt Thu Duc und des Entschädigungsrats des Projekts geprüft und bewertet wurden.

Die Stadt Thu Duc plant, ab Dezember 2024 Entschädigungen an die Bevölkerung für den Bau der Ringstraße 2 von Ho-Chi-Minh-Stadt zu zahlen. Foto: Nguyen Hue .

Der geplante Grundstückspreis in Thu Duc City wird höher sein als die von Ho-Chi-Minh-Stadt veröffentlichte Preisliste. Viele Standorte sind 30–97 % teurer, im Durchschnitt sogar 50 %. Insbesondere der Entschädigungspreis für Wohngrundstücke (Land) ist mit über 111 Millionen VND/m² an der Vorderseite der Pham Van Dong Street am höchsten. Auch die Standorte in der Gasse dieser Straße schwanken zwischen 46,9 und 78,5 Millionen VND/m².

An Hauptstraßen wie Kha Van Can, Do Xuan Hop, Nguyen Van Ba ​​​​und Dang Van Bi liegen die Grundstückskompensationspreise bei über 100 Millionen VND/m2.

Der Bereich mit dem niedrigsten Entschädigungspreis von über 26 Millionen VND/m2 sind kleine Gassen wie Straße 22 (Bezirk Phuoc Long B) und Alley Road 147 (Bezirke Phuoc Long B und Tang Nhon Phu).

Für landwirtschaftliche Flächen beträgt die höchste Entschädigungssumme mehr als 9,4 Millionen VND/m2 für Land für mehrjährige Kulturen an Hauptstraßen wie Pham Van Dong, Kha Van Can, parallel zum Hanoi Highway, Duong Dinh Hoi, Tang Nhon Phu, Do Xuan Hop, Dang Van Bi und Nguyen Van Ba.

Für Land für einjährige Nutzpflanzen oder Aquakulturen auf diesen Routen beträgt der Entschädigungspreis mehr als 7,78 Millionen VND pro Quadratmeter.

Der niedrigste Preis für landwirtschaftliche Flächen für mehrjährige Nutzpflanzen beträgt mehr als 6,7 Millionen VND/m2, bezogen auf Standorte, die nicht an die Straßen Nr. 2, Nr. 8 und Nr. 11 angrenzen, während der niedrigste Preis für Flächen für einjährige Nutzpflanzen und Aquakultur hier mehr als 6,4 Millionen VND pro m2 beträgt.

Laut dem Volkskomitee der Stadt Thu Duc sind im oben genannten Grundstückspreis keine architektonischen Arbeiten und Bauarbeiten enthalten und er entspricht im Wesentlichen dem Marktpreis.

Der Entwurf des Entschädigungsplans wird vom 28. Oktober bis 27. November in den Hauptquartieren der Volkskomitees der Bezirke und der Wohngebietsverwaltungen im Rahmen des Projekts öffentlich ausgehängt.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Thu Duc, Hoang Tung, spricht auf der Konferenz. Foto: TK

Die Entschädigung wird ab Anfang Dezember 2024 ausgezahlt

In seiner Rede auf der Konferenz sagte der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Thu Duc, Hoang Tung, dass die Stadt die legitimen Interessen der betroffenen Menschen und Unternehmen über alles andere stelle.

Er schlug vor, dass die Bezirke auf die Kommentare hören und die Wünsche der Menschen im Projekt berücksichtigen sollten, um auf der Grundlage der Bedürfnisse der Menschen geeignete Vorkehrungen für Wohn- und Arbeitsbedürfnisse zu treffen. Von dort aus wird die Stadt die Menschen auch bei der Erlangung von Landnutzungszertifikaten unterstützen; Abschlussverfahren...

„Versuchen Sie, die Entschädigungszahlungen bis Anfang Dezember 2024 auszuzahlen und das Gelände zur Umsetzung des Projekts im Juni 2025 zu übergeben“, betonte Herr Tung.

Ho-Chi-Minh-Stadt schließt Plan zum Bau der Ringstraße 2 – Kreuzung Pham Van Dong ab

Gemäß dem gerade vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt gewählten Plan wird die Kreuzung der Ringstraße 2 mit der Pham Van Dong-Straße dreistufig mit drei Überführungen und einer Unterführung gestaltet.

Warum liegt der 2,7 km lange Abschnitt der Ringstraße 2 von Ho-Chi-Minh-Stadt trotz Investitionen von über 2.000 Milliarden VND immer noch hinter dem Zeitplan zurück?

Obwohl die Bevölkerung das Land übergeben hat, liegt das 2,7 Kilometer lange und mehr als 2 Milliarden VND teure Projekt Ringstraße 2 aufgrund von Verfahren der Abteilungen und Zweigstellen von Ho-Chi-Minh-Stadt immer noch hinter dem Zeitplan zurück.

Ho-Chi-Minh-Stadt benötigt mehr als 30.000 Milliarden VND, um die Ringstraße 2 zu schließen

Für den Ausbau der verbleibenden drei Abschnitte von 11,3 km zur Fertigstellung der gesamten Ringstraße 2 schätzt Ho-Chi-Minh-Stadt, dass mehr als 30.000 Milliarden VND benötigt werden.

Quelle: https://vietnamnet.vn/den-bu-dat-lam-duong-vanh-dai-2-tphcm-cao-nhat-hon-111-trieu-dong-m2-2336550.html