Die Grundstücksentschädigung für die Ringstraße 2 in Ho-Chi-Minh-Stadt ist mit über 111 Millionen VND/m2 am höchsten

Heute Nachmittag (28. Oktober) hielt das Volkskomitee der Stadt Thu Duc eine Konferenz ab, um den Entwurf eines Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans für zwei Teilprojekte bekannt zu geben, die der Investition in den Bau der zweiten Ringstraße von Ho-Chi-Minh-Stadt durch die Stadt Thu Duc dienen.

Das Projekt besteht aus zwei Abschnitten: Abschnitt 1, von der Phu Huu-Brücke bis zur Vo Nguyen Giap-Straße, über 3,5 km lang, und Abschnitt 2, von der Vo Nguyen Giap-Straße bis zur Pham Van Dong-Straße, fast 2,5 km lang. Betroffen sind 1.166 Haushalte, Einzelpersonen und Organisationen, die wiederhergestellte Fläche beträgt etwa 61 Hektar, das gesamte Entschädigungs- und Unterstützungskapital beträgt etwa 7.600 Milliarden VND.

Bislang hat die unabhängige Beratungseinheit im Rahmen des Projekts mehr als 122 Grundstückspreise vorgeschlagen, die von Fachabteilungen und Büros des Volkskomitees der Stadt Thu Duc und dem Entschädigungsrat des Projekts geprüft und bewertet wurden.

Die Stadt Thu Duc plant, ab Dezember 2024 Entschädigungszahlungen an die Bevölkerung zu leisten, um die Ringstraße 2 von Ho-Chi-Minh-Stadt zu bauen. Foto: Nguyen Hue .

Der geplante Grundstückspreis von Thu Duc City wird höher sein als die von Ho-Chi-Minh-Stadt angekündigte Grundstückspreisliste. Viele Standorte sind 30 – 97 % höher, im Durchschnitt 50 %. Dabei ist der Entschädigungspreis für Wohngrundstücke mit über 111 Millionen VND/m2 an der Vorderseite der Pham Van Dong Straße am höchsten. Die Preise für Standorte in der Gasse dieser Route liegen ebenfalls zwischen 46,9 und 78,5 Millionen VND/m2.

An Hauptstraßen wie Kha Van Can, Do Xuan Hop, Nguyen Van Ba ​​​​und Dang Van Bi liegen die Grundstücksentschädigungspreise bei über 100 Millionen VND/m2.

Der Bereich mit dem niedrigsten Entschädigungspreis von über 26 Millionen VND/m2 sind kleine Gassen wie Straße 22 (Bezirk Phuoc Long B) und Straße 147 (Bezirke Phuoc Long B und Tang Nhon Phu).

Für landwirtschaftliche Flächen beträgt die höchste Entschädigungssumme mehr als 9,4 Millionen VND/m2 für Land für mehrjährige Nutzpflanzen an Hauptstraßen wie Pham Van Dong, Kha Van Can, parallel zum Hanoi Highway, Duong Dinh Hoi, Tang Nhon Phu, Do Xuan Hop, Dang Van Bi und Nguyen Van Ba.

Für Land, das auf diesen Routen für einjährige Nutzpflanzen oder Aquakultur genutzt wird, beträgt der Entschädigungspreis mehr als 7,78 Millionen VND pro Quadratmeter.

Der niedrigste Preis für landwirtschaftliche Flächen für mehrjährige Nutzpflanzen beträgt mehr als 6,7 Millionen VND/m² (gilt für Standorte, die nicht an die Straßen Nr. 2, Nr. 8 und Nr. 11 angrenzen), während der niedrigste Preis für Flächen für einjährige Nutzpflanzen und Aquakultur hier mehr als 6,4 Millionen VND/m² beträgt.

Laut dem Volkskomitee der Stadt Thu Duc sind im oben genannten Grundstückspreis keine Architektur- und Bauarbeiten enthalten und er entspricht grundsätzlich dem Marktpreis.

Der Entwurf des Entschädigungsplans wird vom 28. Oktober bis 27. November in den Hauptquartieren der Volkskomitees der Bezirke und den Verwaltungsräten der Wohngebiete im Rahmen des Projekts öffentlich ausgehängt.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Thu Duc, Hoang Tung, hielt auf der Konferenz eine Rede. Foto: TK

Die Entschädigung wird ab Anfang Dezember 2024 ausgezahlt

In seiner Rede auf der Konferenz sagte der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Thu Duc, Hoang Tung, dass die Stadt die legitimen Interessen der betroffenen Menschen und Unternehmen über alles andere stelle.

Er schlug vor, dass die Bezirke auf Kommentare und Vorschläge hören, die Wünsche der Menschen im Projekt berücksichtigen und auf der Grundlage der Bedürfnisse der Menschen angemessene Vorkehrungen für deren Wohn- und Arbeitsbedürfnisse treffen. Von dort aus wird die Stadt die Menschen auch bei der Erledigung von Verfahren zur Erteilung von Landnutzungsrechtszertifikaten unterstützen. Abschlussprozess…

„Versuchen Sie, die Entschädigungszahlungen Anfang Dezember 2024 auszuzahlen und das Gelände zur Umsetzung des Projekts im Juni 2025 zu übergeben“, betonte Herr Tung.

Ho-Chi-Minh-Stadt schließt Plan zum Bau der Ringstraße 2 – Kreuzung Pham Van Dong ab

Gemäß dem gerade vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt gewählten Plan wird die Kreuzung von Ringstraße 2 und Pham Van Dong-Straße dreistöckig sein und drei Überführungen und eine Unterführung umfassen.

Warum liegt der 2,7 km lange Abschnitt der Ringstraße 2 von Ho-Chi-Minh-Stadt trotz Investitionen von über 2.000 Milliarden VND immer noch hinter dem Zeitplan zurück?

Obwohl die Bevölkerung das Land übergeben hat, liegt das 2,7 Kilometer lange und mehr als 2 Milliarden VND teure Projekt Ringstraße 2 aufgrund von Verfahren der Abteilungen und Zweigstellen von Ho-Chi-Minh-Stadt immer noch hinter dem Zeitplan zurück.

Ho-Chi-Minh-Stadt benötigt mehr als 30.000 Milliarden VND, um die Ringstraße 2 zu schließen

Für den Ausbau der verbleibenden drei Abschnitte von 11,3 km Länge zur Schließung der gesamten Ringstraße 2 schätzt Ho-Chi-Minh-Stadt, dass mehr als 30.000 Milliarden VND nötig sein werden.

Quelle: https://vietnamnet.vn/den-bu-dat-lam-duong-vanh-dai-2-tphcm-cao-nhat-hon-111-trieu-dong-m2-2336550.html