Anpassung der Flächennutzungsplanung in Bezirken

TPO - Das Volkskomitee von Hanoi hat soeben Beschlüsse zur Anpassung der Planung von Planungsblöcken in den Bezirken Thanh Xuan, Long Bien und Dan Phuong erlassen.

Dementsprechend hat das Volkskomitee von Hanoi einen Beschluss erlassen, mit dem die lokale Anpassung des Stadtzonierungsplans H2-3 im Maßstab 1/2000 in einem Teil des Planungsblocks C2-CQ2 im Stadtteil Khuong Dinh (Bezirk Thanh Xuan) genehmigt wurde.

Das Gebiet der lokalen Planungsanpassung wird im Nordwesten vom Volkskomitee des Bezirks Khuong Dinh, dem Militärkunstkorps des Militärbezirks 2 und einem bestehenden Wohngebiet begrenzt; die übrigen Seiten grenzen an die Planungsstraße. Die Gesamtfläche der Planungsanpassungsstudie beträgt ca. 1,26 ha.

Vor der Umgestaltung diente das geplante Grundstück als Fläche für Behörden, Forschungsinstitute und Ausbildungseinrichtungen. Nun wird es als Schulgelände genutzt.

Der städtische Bebauungsplan H2-3 im Maßstab 1/2000 umfasst die Bezirke Thanh Xuan, Hoang Mai, Ha Dong und Thanh Tri.

Zuvor hatte das Volkskomitee von Hanoi einen Beschluss zur Genehmigung des Stadtentwicklungsplans H2-3 im Maßstab 1:2000 für die Bezirke Thanh Xuan, Hoang Mai, Ha Dong und Thanh Tri (Hanoi) erlassen.

Der Stadtbezirk H2-3 liegt im erweiterten Stadtzentrum und ist einer der vier Stadtbezirke westlich und südlich des zweiten Stadtrings. Er dient als Kulturzentrum, Verwaltungszentrum und Standort für hochwertige städtische Dienstleistungen und Handel. Gleichzeitig bietet er Raum für die Entwicklung neuer Stadtgebiete mit moderner Architektur und trägt zur Entlastung des historischen Stadtzentrums bei.

Das Volkskomitee von Hanoi erließ außerdem einen Beschluss zur Genehmigung der lokalen Anpassung des Stadtteilungsplans S1 im Maßstab 1/5000 in einem Teil des Planungsblocks mit der Kennung A6 (Teil der Landnutzungs- und Verkehrsplanung) in der Gemeinde Tan Hoi (Bezirk Dan Phuong).

Das lokale Planungsanpassungsgebiet befindet sich im Nordwesten, angrenzend an eine 40 m breite Planungsstraße, und im Nordosten, angrenzend an eine 24 m breite Planungsstraße. Im Südosten grenzt es an eine 30 m breite Planungsstraße, im Südwesten an eine 20,5 m breite. Die Gesamtfläche des Untersuchungsgebiets für die Planungsanpassung beträgt ca. 7,03 Hektar.

Dementsprechend passte die Stadt die Flächennutzung von Mittelschulen, Gymnasien, Teilen des Landes für neu errichtete Wohnsiedlungen und Verkehrswegen an die Flächennutzung von allgemeinbildenden Schulen mit mehrstufiger, moderner und qualitativ hochwertiger Bildung an.

Hinsichtlich der Verkehrsplanung wird der Abschnitt der Verkehrsroute lokal nach Nordwesten verlegt, um die Fläche der mehrstufigen allgemeinbildenden Schule zu erweitern. Die Routenrichtung und der Umfang der übrigen Verkehrsrouten rund um das Gelände bleiben gemäß der genehmigten Planung unverändert.

Das Volkskomitee von Hanoi erließ außerdem einen Beschluss, mit dem die lokale Anpassung der Planung des Grundstücks mit der Kennung CX2 und der Verkehrsführung rund um das Grundstück im Detailplan des neuen Stadtgebiets Sai Dong im Maßstab 1:500 genehmigt wurde.

Das lokal angepasste Planungsgrundstück befindet sich im Grundstücksblock HT innerhalb der Verwaltungsgrenzen der Stadtteile Sai Dong und Phuc Dong im Bezirk Long Bien.

Das Grundstück HT ist als technisches Infrastrukturgrundstück (Wasserversorgungsstation Sai Dong) ausgewiesen. Lage, Grenzen, Landnutzung und architektonische Planungskriterien des Grundstücks bleiben gemäß der genehmigten Detailplanung unverändert. Es wird vorgeschlagen, die Funktion des Projekts von einer Wasserversorgungsstation zu einer Druckerhöhungsstation anzupassen und die Anordnung der Projekte auf dem Grundstück HT an die technologischen Anforderungen der Druckerhöhungsstation anzupassen.

Thanh Hieu

Quelle: https://tienphong.vn/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-o-dat-o-cac-quan-huyen-post1638038.tpo