Premierminister Pham Minh Chinh hat soeben die offizielle Mitteilung Nr. 634 zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Grundstücksbewertung unterzeichnet und veröffentlicht. Die Mitteilung ist an den Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie an die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und zentralverwalteten Städte gerichtet.
Dementsprechend erließ die Regierung die Resolution Nr. 73 vom 6. Mai 2023, in der klar festgelegt wurde, dass die Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte auf der Grundlage der Bestimmungen des Gesetzes über die Organisation der lokalen Selbstverwaltung, der Schlussfolgerung Nr. 14 des Politbüros vom 22. September 2021 und der tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort die Volkskomitees auf Bezirksebene ermächtigen, über konkrete Grundstückspreise zu entscheiden.
Darüber hinaus haben der Ständige Regierungsausschuss und der Premierminister zahlreiche Dokumente herausgegeben, die die Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Grundstücksbewertung anordnen (Bekanntmachung Nr. 244 vom 26. Juni 2023, Amtsblatt Nr. 469 vom 25. Mai 2023, Amtsblatt Nr. 4411 vom 14. Juni 2023 und Nr. 4923 vom 4. Juli 2023).
Allerdings gibt es laut Empfehlungen vieler lokaler Behörden in einigen Gebieten immer noch zahlreiche Schwierigkeiten und Probleme bei der Grundstücksbewertung in Bezug auf Zuständigkeiten, Ordnung und Verfahren, was zu einer sehr langsamen konkreten Grundstücksbewertung führt und den Fortschritt der Umsetzung von Investitionsprojekten beeinträchtigt.
Um die Schwierigkeiten bei der Ermittlung konkreter Grundstückspreise vor Ort schnellstmöglich zu beheben, fordert der Premierminister den Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt weiterhin auf, die Änderung und Ergänzung des Rundschreibens Nr. 36/2014 vom 30. Juni 2014 über detaillierte Vorschriften zu Grundstücksbewertungsmethoden, Erstellung und Anpassung von Grundstückspreislisten, konkreter Grundstücksbewertung und Grundstücksbewertungsberatung bis zum 31. Juli 2023 dringend abzuschließen.
Der Premierminister forderte, das Rundschreiben, in dem die Methoden für die Grundstücksbewertung, den Bau, die Anpassung der Grundstückspreistabellen und die spezifische Grundstücksbewertung detailliert beschrieben werden, dringend vor dem 31. Juli zu ändern und zu ergänzen (Foto: Huu Thang).
Vor dem 31. Juli 2023 ist der Regierung ein Dekret zur Änderung und Ergänzung des Dekrets Nr. 44/2014 vom 15. Mai 2014 zur Regelung der Grundstückspreise gemäß den Anweisungen des Ständigen Regierungsausschusses und des Premierministers in Bekanntmachung Nr. 244 vom 26. Juni 2023 und Amtsblatt Nr. 469 vom 25. Mai 2023 vorzulegen, um die Verfahren zu vereinfachen, die Dezentralisierung und die Delegation von Befugnissen zu fördern, die persönliche Verantwortung der Führungskräfte zu stärken und gleichzeitig die Kontroll- und Aufsichtstätigkeit zu intensivieren, ohne dabei den Bürgern und Unternehmen Schwierigkeiten zu bereiten, und im Einklang mit den praktischen Erfordernissen und den gesetzlichen Bestimmungen zu stehen.
Die lokalen Behörden sollten regelmäßig überwacht und umgehend angeleitet werden, um Schwierigkeiten bei der Umsetzung und Förderung von Entscheidungen zur Grundstücksbewertung und -preisgestaltung zu beseitigen.
Es soll eine Arbeitsgruppe des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt eingerichtet werden, die regelmäßig die Landbewertung von Ortschaften, Behörden und Einheiten überwacht, prüft, dazu aufruft und Probleme im Zusammenhang mit der Landbewertung bearbeitet.
Die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte konzentrieren sich auf die Leitung der Grundstücksbewertungsarbeiten und die Festlegung der Grundstückspreise gemäß ihrer Befugnisse, ohne sich im Kreis zu drehen, Unannehmlichkeiten und Verzögerungen zu verursachen und den Fortschritt der Umsetzung von Investitionsprojekten zu beeinträchtigen; sie ermächtigen die Volkskomitees auf Bezirksebene, die spezifischen Grundstückspreise gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über die Organisation der lokalen Selbstverwaltung und der Verordnung Nr. 73 der Regierung vom 6. Mai 2023 festzulegen.
Rechtzeitige Meldung an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zur Unterstützung bei der Behebung von Schwierigkeiten und Problemen während des Umsetzungsprozesses.
Der Premierminister beauftragte außerdem Vizepremierminister Tran Hong Ha, die Minister für Justiz, Finanzen und Bauwesen sowie die zuständigen Ministerien und Behörden direkt zu überwachen und anzuweisen, sich proaktiv und eng mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt abzustimmen, um die lokalen Behörden im Rahmen ihrer zugewiesenen Funktionen und Befugnisse umgehend bei der Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen im Zusammenhang mit der Grundstücksbewertung zu unterstützen.
Darüber hinaus sind die Minister und Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte dem Premierminister gegenüber vollumfänglich für die Organisation und Umsetzung dieser offiziellen Mitteilung verantwortlich.
Abschließend wird das Regierungsbüro ersucht, die zuständigen Ministerien, Behörden und lokalen Stellen bei der Umsetzung dieses offiziellen Schreibens zu überwachen und zu drängen und dem Premierminister unverzüglich über alle Probleme und Schwierigkeiten im Umsetzungsprozess zu berichten .
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