Die „Engpässe“ für Unternehmen, die landwirtschaftliche Flächen auf Auktionen erwerben, wurden von Ho-Chi-Minh-Stadt beseitigt.

Investoren, die von Finanzinstituten versteigerte Vermögenswerte in Form von landwirtschaftlichen Nutzungsrechten erwerben, um nichtlandwirtschaftliche Projekte durchzuführen, und die die Verfahren noch nicht abgeschlossen haben, erhalten eine Verlängerung ihrer Nutzungsdauer bis zum 30. Juni 2024.

Am 26. Februar sandte das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt ein Dokument an das Amt für Information und Kommunikation mit der Bitte, Informationen über die Verlängerung der Nutzungsfrist für landwirtschaftliche Flächen, die aus von Finanzinstituten versteigerten Vermögenswerten erworben wurden, bis zum 30. Juni 2024 auf dem elektronischen Informationsportal von Ho-Chi-Minh-Stadt zu veröffentlichen.

Ein für ein Stadtentwicklungsprojekt vorgesehenes landwirtschaftliches Grundstück im Bezirk Hoc Mon, Ho-Chi-Minh-Stadt – Foto: Thanh Nguyen

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt teilte mit, dass das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt am 19. Januar ein Dokument herausgegeben hat, in dem Investoren, die versteigerte Vermögenswerte oder Vermögenswerte, die der Vollstreckung von Urteilen unterliegen, erwerben – also landwirtschaftliche Nutzungsrechte von Finanzinstituten, Kreditinstituten usw. –, um nichtlandwirtschaftliche Projekte durchzuführen, deren Landzuweisungs- und Landpachtverfahren jedoch noch nicht abgeschlossen sind und deren Landnutzungsfrist abgelaufen ist, angewiesen werden, das Land bis zum 30. Juni weiter zu nutzen, um die Verfahren gemäß den Vorschriften durchzuführen.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beauftragte die städtischen Abteilungen, Zweigstellen und Bezirke, dringend Verfahren in Bezug auf Land, Investitionen, Planung, Bau usw. für Organisationen zu regeln, die versteigerte Vermögenswerte erworben haben, bei denen es sich um landwirtschaftliche Nutzungsrechte handelt.

Während des Verfahrens ist der Investor nicht verpflichtet, Verfahren zur Erweiterung der Landnutzung durchzuführen.

Die Ausweitung der landwirtschaftlichen Flächennutzung wird vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt gemäß dem Sondermechanismus der Resolution Nr. 98/2023/QH15 angewendet, die von der Nationalversammlung im Juni 2023 verabschiedet wurde.

Die Nutzung landwirtschaftlicher Flächen für nichtlandwirtschaftliche Projekte durch Organisationen ist seit vielen Jahren nicht mehr zulässig, es gibt jedoch keine Regelungen zur Verlängerung dieser Nutzungsdauer. Dies führt zu Schwierigkeiten sowohl für die Verwaltung durch staatliche Stellen als auch für die Projektdurchführung durch Unternehmen.

Nach Beseitigung des „Engpasses“ im Mechanismus hofft Ho-Chi-Minh-Stadt, dass die Ausweitung der Frist für Investoren in nichtlandwirtschaftliche Projekte einen Schub geben und zur Entwicklung des Marktes von Ho-Chi-Minh-Stadt in der kommenden Zeit beitragen wird.

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