Arbeitskraft gegen Unterkunft: Eine neue Möglichkeit für Studenten, sich angesichts der rasant steigenden Mietpreise den Lebensunterhalt zu sichern.

Die steigenden Wohnkosten machen Wohnraum für viele Studierende unerschwinglich. Vor diesem Hintergrund etabliert sich das Modell „Arbeit gegen Unterkunft“ als temporäre Lösung: kreativ, aber auch risikoreich.

Viele Studenten greifen auf Nebenjobs bei ihren Vermietern zurück, um im Gegenzug eine Unterkunft zu erhalten.

Angesichts steigender Mieten und Lebenshaltungskosten, die die finanzielle Unterstützung der Familie übersteigen, haben viele Studierende Schwierigkeiten, ihren Lebensunterhalt zu bestreiten. In diesem Kontext etabliert sich ein relativ neues Modell – „Arbeit gegen Unterkunft“ – bei dem Studierende unentgeltlich arbeiten und im Gegenzug eine kostenlose Unterkunft erhalten, als praktikable Lösung.

Vermieter und Mieter arbeiten zusammen, um Lösungen zu finden.

Berichten zufolge haben viele Inhaber kleiner Cafés, Restaurants und sogar von Privatunterkünften und Nagelstudios proaktiv ein „Arbeit-gegen-Unterkunft“-Modell für Studierende vorgeschlagen. Herr PNĐ.K., Inhaber eines Cafés im Bezirk Dong Da, erklärte, dass in seinem Café abends und am Wochenende oft Personalmangel herrsche, die Einstellung von zusätzlichem Personal aber teuer sei. Daher kam er auf die Idee, Studierenden die freien Zimmer seines Cafés zur Verfügung zu stellen, die sich die Unterkunft durch Überstunden verdienen könnten.

Herr K. erklärte, dass Studierende, bei einem Zimmerpreis von 3,5 Millionen VND, durchschnittlich 80 bis 100 Stunden pro Monat arbeiten müssten, um sich eine Unterkunft leisten zu können. Umgerechnet auf den üblichen Teilzeitlohn (ca. 20.000 VND/Stunde) entspricht dies einem Arbeitsaufwand von 2 Millionen VND. Das bedeutet, dass Studierende weniger bezahlen, als das Zimmer tatsächlich wert ist.

„Ein Freund von mir, der ein kleines Restaurant besitzt, hat dieses Modell ebenfalls übernommen. Ich fand es vernünftig und hilfreich für die Studierenden, also habe ich es ihm gleichgetan. Es ist eine Win-Win-Situation: Ich spare mir die Kosten für Nachtschichtpersonal, und die Studierenden haben eine Unterkunft und müssen sich keine Sorgen um die Miete machen. Jeden Monat gebe ich ihnen zusätzlich 500.000 bis 1.000.000 VND als Anreiz“, fügte Herr K. hinzu.

Nam arbeitet in Teilzeit in einem Café, um die finanzielle Belastung durch seine Miete zu lindern.

Nam, ein Student im zweiten Studienjahr der englischen Sprache an einer Universität in der Tay-Son-Straße (Bezirk Dong Da, Hanoi), ist einer derjenigen, die im Tausch gegen Arbeit eine Unterkunft annehmen. Nach dem Unterricht arbeitet er jeden Abend in einem Café, wo er Tische abräumt und Gäste bedient. Im Gegenzug erhält Nam eine kostenlose Unterkunft im dritten Stock des Cafés mit Klimaanlage, WLAN und Warmwasser.

„Die Mieten sind mittlerweile so teuer, dass ich sie mir allein nicht mehr leisten kann. In einem Zimmer zu wohnen ist eng und unpraktisch. Durch die Arbeit im Restaurant und das Wohnen hier spare ich Zeit und muss mir keine Sorgen um die Miete machen“, vertraute Nam mir an.

Auch Thế Anh, Studentin im dritten Studienjahr an der Universität Hanoi, arbeitet seit zwei Monaten als Kellnerin in einem Grillrestaurant in der Abendschicht. „Die Arbeit ist ziemlich anstrengend; an manchen Tagen muss ich bis spät in die Nacht arbeiten. Dafür spare ich aber fast vier Millionen VND an Miete, die ich für Essen und Bücher ausgebe. Sonst müsste ich wahrscheinlich mehrere Jobs gleichzeitig annehmen, um über die Runden zu kommen“, erzählt Thế Anh.

Das Zimmer, das Thế Anh mietete, als er "Arbeit gegen Unterkunft tauschte".

Dieses Modell birgt jedoch auch viele Risiken, da die meisten Beschäftigungsverhältnisse auf mündlichen Vereinbarungen beruhen, ohne Arbeitsverträge, Stellenbeschreibungen, standardisierte Pausenzeiten oder Arbeitsschutzbestimmungen. Bei Streitigkeiten sind Studierende oft benachteiligt.

Anh Thu arbeitete in Teilzeit in einem Nagelstudio und hatte zunächst zugestimmt, fünf Tage die Woche in einer Wohngemeinschaft im Obergeschoss zu arbeiten. Nach zwei Monaten verlangte der Inhaber aufgrund des hohen Kundenaufkommens Überstunden am Wochenende und dass sie bis 23:30 Uhr bleiben sollte. Als sie sich wegen ihrer Vorlesungen am Vormittag weigerte, wurde ihr gesagt: „Wenn Sie das nicht schaffen, suchen Sie sich etwas anderes.“ „Ich war gezwungen, mitten in der Hochsaison wegzugehen, um mir eine Wohnung zu suchen und alle anfallenden Kosten selbst zu tragen“, sagte Thu traurig.

Die explodierenden Mietpreise belasten die Studenten schwer.

Es sind nicht nur die oben genannten Studierenden; Tausende von Studierenden in Hanoi und Ho-Chi-Minh -Stadt stehen vor großen finanziellen Herausforderungen. Ein Bericht von Batdongsan.com.vn aus Mitte 2025 zeigt, dass die Mietpreise für bezahlbare Zimmer in Universitätsnähe im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 18–25 % gestiegen sind.

Laut Umfragen kostete Anfang September in Hanoi ein 15 ^{m² großes} Zimmer im Bezirk Dong Da 3,5 bis 4,2 Millionen VND pro Monat; ein 20 ^m² großes Zimmer mit eigenem Bad in den Bezirken Cau Giay und Thanh Xuan lag zwischen 4 und 5 Millionen VND; und im Bezirk Hai Ba Trung stieg der Preis auf 5 Millionen VND – den höchsten Wert der letzten vier Jahre. Diese Preise beinhalten jedoch nur die Miete, Strom, Wasser und sonstige Nebenkosten sind nicht enthalten.

Unterdessen erhalten die meisten Studenten von ihren Familien nur 3-4 Millionen VND pro Monat, was fast der Hälfte der Mindestkosten entspricht.

Die Studierenden haben mit steigenden Wohnkosten zu kämpfen.

Laut Tuan Tu, einem Immobilienmakler eines Vermietungsunternehmens, begannen viele Vermieter im August mit Preiserhöhungen, und für Anfang September wird mit einem noch stärkeren Preisanstieg gerechnet, wenn die neuen Studierenden ihr Studium beginnen. Zimmer in Universitätsnähe mit kompletter Möblierung sind bei Eltern oft beliebt, weshalb die Preise ständig schwanken. Nach Oktober, wenn sich die Nachfrage stabilisiert, werden die Preise wieder sinken und der Markt wird mehr Auswahl bieten.

Wenn Mieten unerschwinglich werden, erweisen sich scheinbar spontane Lösungen wie „Arbeit gegen Unterkunft tauschen“ als praktikable Alternativen. Dies beweist die Widerstandsfähigkeit und den Einfallsreichtum junger Menschen angesichts explodierender Preise.

Dieses Modell bietet Vorteile für beide Seiten: Der Betreiber spart Personalkosten, und die Studierenden werden finanziell entlastet. Allerdings erfolgen die meisten Vereinbarungen mündlich, ohne Arbeitsvertrag. Bei Streitigkeiten sind die Studierenden oft benachteiligt und riskieren sogar Ausbeutung, wenn die Arbeitsbelastung steigt, ohne dass ihre Rechte geschützt werden. Auch deshalb zögern viele junge Menschen noch und sehen darin nur eine Übergangslösung.

Damit dieses Modell wirklich nachhaltig ist, bedarf es der Zusammenarbeit von Universitäten, Studierendenorganisationen und lokalen Behörden. Die Erprobung eines gemeinschaftsbasierten Wohnheimmodells in Kooperation mit Unternehmen – mit standardisierten Arbeitszeiten, Vorlesungszeiten und Wohnbedingungen – trägt dazu bei, die Abhängigkeit von mündlichen Vereinbarungen zu verringern. Ein Mechanismus für anonymes Feedback und die Zusage, bei Missbrauch umgehend einzugreifen, schaffen eine solide Grundlage für das Sicherheitsgefühl der Studierenden bei der Teilnahme.

Letztendlich sollte Wohnraum nicht einen so hohen Preis darstellen, den Studierende in Form von Aufwand, Risiko und Unsicherheit zahlen müssen. Mit minimalen Schutzmaßnahmen wird das Modell „Arbeit gegen Unterkunft“ tatsächlich zu einer vorübergehenden Lebenshilfe und nicht zu einer bindenden Einschränkung, die junge Menschen zwingt, zwischen Wohnraum und ihrer Bildungszukunft zu wählen.

vietnamplus.vn

Quelle: https://baolaocai.vn/doi-cong-lay-cho-o-cach-muu-sinh-moi-cua-sinh-vien-giua-con-bao-gia-nha-tro-post881597.html