Kürzlich hat das Volkskomitee der Provinz Dong Nai die zuständigen Stellen aufgefordert, das Ausschreibungsverfahren zur Auswahl von Investoren für das Stadtentwicklungsprojekt Hiep Hoa im Stadtbezirk Hiep Hoa (auch bekannt als Cu Lao Pho) der Stadt Bien Hoa zu beschleunigen. Das Volkskomitee der Provinz legt dem Provinzparteikomitee die Anforderungen an die Leistungsfähigkeit und Erfahrung der Investoren zur Stellungnahme vor.
Das Stadtentwicklungsprojekt Hiep Hoa erhielt im März 2023 vom Volkskomitee der Provinz eine Investitionsgenehmigung. Es erstreckt sich über eine Fläche von fast 300 Hektar und soll 31.600 Einwohner beherbergen. Das Projekt befindet sich in bester Lage auf der mittleren Insel zwischen der Insel Pho und dem Fluss Dong Nai. Davon entfallen über 84 Hektar (28,8 %) auf Wohngebiete, über 110 Hektar (38,4 %) auf Grünflächen, knapp 35 Hektar auf Mischgebiete und 43 Hektar auf Verkehrsflächen.
Das Gesamtinvestitionsvolumen des Stadtentwicklungsprojekts Hiep Hoa beträgt über 72,229 Milliarden VND bei einer Laufzeit von 50 Jahren. Das Projekt wird über einen Zeitraum von 12 Jahren, von 2023 bis 2035, realisiert und ist in 5 Phasen mit jeweils 5 Teilprojekten unterteilt.
Die Entwicklung eines Milliarden-Dollar-Projekts wird das Gesicht der Stadt Bien Hoa in Zukunft verändern.
Ziel des Projekts ist die Investition in den Bau eines neuen, modernen und weitläufigen Stadtviertels mit Serviceangeboten, das sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügt. Das Stadtviertel soll nachhaltigen Tourismus fördern und dabei verschiedene Wohnformen mit Dienstleistungszentren für Tourismus und öffentliche Einrichtungen kombinieren. Die verschiedenen Aktivitäten im Stadtviertel sind harmonisch aufeinander abgestimmt und finden Tag und Nacht statt. So entsteht eine lebendige Geschäftsstraße, die den Bedarf an Wohnraum, Dienstleistungen und Unterkünften deckt.
Das geplante Gebiet von Cu Lao Pho umfasst insgesamt etwa 700 Hektar und wird vom Dong Nai Fluss und dem Cai Fluss (einem Nebenfluss des Dong Nai) umschlossen. Die genauen Grenzen sind wie folgt: Im Norden und Nordwesten grenzt es an den Cai Fluss und liegt gegenüber den Stadtteilen Tam Hiep und Thong Nhat; im Osten an den Cai Fluss und liegt gegenüber den Stadtteilen Binh Da und An Binh; im Süden und Südwesten an den Dong Nai Fluss und liegt gegenüber dem Stadtteil Buu Hoa.
Davon entfallen knapp 550 Hektar auf städtische Bebauung und knapp 150 Hektar auf die Wasserflächen der Flüsse Dong Nai und Cai. Naturnah betrachtet ist dies ein Teilgebiet des historischen Stadtkerns von Bien Hoa (mit insgesamt neun Stadtteilen) und gehört zum Landschaftsgebiet entlang des Dong Nai. Gleichzeitig stellt es einen wertvollen Standort am Dong Nai dar und ist ein wichtiges Entwicklungsgebiet, das einen entscheidenden Entwicklungsschub für Bien Hoa ermöglicht.
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