Nach Angaben des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt (DONRE) von Ho-Chi-Minh-Stadt wird der Entwurf einer Entscheidung zur Regelung der Bedingungen für die Teilung und Zusammenlegung von Grundstücken die Entscheidung Nr. 60/2017/QD-UBND vom 5. Dezember 2017 ersetzen, die die Mindestfläche für die Teilung von Grundstücken regelt (Entscheidung 60).
Nach der Zusammenfassung der Landaufteilungsarbeiten in Ho-Chi-Minh-Stadt gemäß Beschluss 60 vom März 2020 erstellte die Behörde einen Verordnungsentwurf und sandte diesen zur Stellungnahme an die Abteilungen, Zweigstellen und Volkskomitees der Bezirke und der Stadt Thu Duc.
Nach Eingang von Stellungnahmen verschiedener Ministerien und Behörden hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt den Entwurf im Zeitraum 2021–2023 mehrfach überarbeitet. Auf Nachfrage des Justizministeriums hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt den Entwurf außerdem dem Komitee der Vaterländischen Front Vietnams in Ho-Chi-Minh-Stadt zur Stellungnahme übermittelt.
Hinsichtlich des bisherigen Umsetzungsfortschritts koordiniert das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt mit dem Komitee der Vaterländischen Front Vietnams in Ho-Chi-Minh-Stadt die Einholung von Rückmeldungen aus der Bevölkerung zum Entwurf, bevor dieser dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Prüfung und Entscheidung vorgelegt wird.
Die neuen Landaufteilungsbestimmungen werden die Landnutzungsrechte der Bevölkerung gewährleisten.
Zuvor war am 1. Januar 2018 der Beschluss Nr. 60 in Kraft getreten, der die Mindestfläche für die Grundstücksteilung in Ho-Chi-Minh-Stadt regelt. Er umfasst Bestimmungen zur Grundstücksteilung mit Straßenbau, zur Aufteilung von landwirtschaftlichen Flächen und zur Aufteilung von Nicht-Agrarflächen.
Nachdem jedoch das Dekret Nr. 148/2020/ND-CP der Regierung zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Dekreten zur Umsetzung des Landgesetzes von 2013 am 8. Februar 2021 in Kraft trat, stellte das Planungs- und Architekturamt von Ho-Chi-Minh-Stadt fest, dass die Regelungen zur Landteilung mit der Einrichtung von Verkehrswegen in Beschluss 60 nicht mehr mit diesem Dekret vereinbar waren.
Daher erließ das Planungs- und Architekturamt im April 2021 ein internes Anweisungsdokument, in dem es darum bat, die Annahme von Dossiers zur Beilegung von Fällen der Landteilung bis zur Anpassung des Beschlusses Nr. 60 vorübergehend einzustellen. Seitdem hat Ho-Chi-Minh-Stadt noch keinen Beschluss zur Aufhebung der Landteilung erlassen, was die Landnutzungsrechte der Bevölkerung beeinträchtigt.
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