Angesichts der Schwierigkeiten bittet das Stadtgebiet Thanh Ha (Teilgebiet 1) dringend um Lösungen.

Der Investor des Stadtgebiets Thanh Ha (Teilgebiet 1) hat die Provinz Quang Nam dringend gebeten, die Schwierigkeiten zu beseitigen.

Da der Investor des Stadtgebiets Thanh Ha (Teilgebiet 1) Schwierigkeiten bei der Erlangung von Nutzungsrechtszertifikaten für einzelne Grundstücke hatte und unter finanziellem Druck stand, bat er die Provinz Quang Nam dringend um eine Lösung des Problems.

Das Büro des Volkskomitees der Provinz Quang Nam hat soeben ein Dokument der Royal Capital Group Joint Stock Company an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt weitergeleitet. Darin geht es um einen dringenden Antrag auf Beseitigung von Schwierigkeiten bei der Erteilung von Landnutzungsberechtigungen für einzelne Grundstücke im Rahmen des Wohnungsbauprojekts Thanh Ha Urban Area (Teilgebiet 1) im Stadtbezirk Thanh Ha der Stadt Hoi An.

Laut einer Stellungnahme des Investors des Projekts Thanh Ha Urban Area (Teilgebiet 1) hat die Provinz Quang Nam ein Dokument zur Regelung der Grundstücksteilung, der Registrierung von Änderungen und der Ausstellung von Bescheinigungen an die Übernehmer für Wohnungsbauinvestitionsprojekte herausgegeben.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Quang Nam gab außerdem die Ergebnisse der Überprüfung des aktuellen Landnutzungsstatus und der Bedingungen für die Übertragung von Landnutzungsrechten im Rahmen des Projekts „Stadtgebiet Thanh Ha“ (Teilgebiet 1) bekannt.

Stadtentwicklungsprojekt Thanh Ha (Phase 1).

Allerdings durfte das Unternehmen nur für 33 der insgesamt 315 von der Provinz Quang Nam genehmigten Grundstücke im Block C29 ein Verfahren zur Erteilung von Zertifikaten durchführen, um das Recht auf die Aufteilung in separate Parzellen und die Erteilung von Zertifikaten für einzelne Parzellen zu gewährleisten.

Laut Royal Capital Group Joint Stock Company gibt es derzeit viele Schwierigkeiten bei der Umsetzung der Verfahren zur Erteilung von Landnutzungsberechtigungszertifikaten für einzelne Grundstücke im Grundbuchamt Quang Nam und in der Zweigstelle des Grundbuchamts Hoi An.

Trotz der Zusage, finanzielle Verpflichtungen zu erfüllen, hat das Grundbuchamt von Quang Nam bisher noch nicht zugestimmt, dass das Unternehmen den Antrag auf eine Bescheinigung über die Landnutzungsrechte für die ungeraden Grundstücke der Gruppe 315 abschließen darf.

Laut Angaben der Royal Capital Group Joint Stock Company hat das Unternehmen seine finanziellen Verpflichtungen erfüllt und seit Mai 2022 mehr als 695 Milliarden VND an den Staatshaushalt gezahlt. Zusammen mit den Bankdarlehenszinsen belaufen sich die gesamten Investitionskosten für das Projekt auf etwa 910 Milliarden VND.

Die Royal Capital Group Joint Stock Company erklärte, sie stehe unter großem finanziellen Druck, wenn sie die Verfahren zur Beantragung von Landnutzungsberechtigungen für die übrigen Grundstücke des Projekts Thanh Ha Urban Area, Phase 1, nicht abschließen könne. Insgesamt umfasst das Projekt 315 Grundstücke.

Die Royal Capital Group Joint Stock Company hat die Provinz Quang Nam gebeten, bald konkrete Anweisungen und Richtlinien für die Beantragung von Landnutzungsberechtigungszertifikaten für einzelne Grundstücke zu erlassen, damit das Unternehmen Geschäfte im Bereich des An- und Verkaufs sowie der Hypothekenvergabe an Banken tätigen kann.

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