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Die Preise für Hotelzimmer in Hanoi steigen plötzlich, obwohl sie immer noch „unverkauft“ sind

Công LuậnCông Luận01/03/2023

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Nach Angaben des General Statistics Office (GSO) verzeichnete Vietnam im Jahr 2022 insgesamt 101 Millionen Touristenankünfte , darunter 3,7 Millionen internationale Ankünfte, was einem Anstieg von mehr als 2 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Allein Hanoi hatte im vergangenen Jahr rund 18,7 Millionen Besucher und übertraf damit das Ziel der Stadt von 10 Millionen Besuchern deutlich. Davon entfielen rund 17,2 Millionen auf inländische Besucher, ein Anstieg von 330 % gegenüber dem Vorjahr, und 1,5 Millionen auf internationale Besucher, ein Anstieg von 650 % gegenüber dem Vorjahr.

Der Preis für ein Hotelzimmer in Hanoi stieg plötzlich dramatisch an. Bild 1

Illustrationsfoto. (Quelle: PS)

Dank der Öffnung des Tourismus verzeichnete die Hotelbranche in Hanoi zunächst ein Wachstum. Laut einem Bericht von Savills erreichte die Hotelauslastung im vierten Quartal 2022 49 %, ein Plus von 22 % gegenüber dem Vorjahr.

Allein im 5-Sterne-Hotelsegment erreichte die Auslastung 60 %. Die Zimmerpreise lagen in diesem Zeitraum durchschnittlich bei 2,5 Millionen VND pro Nacht, ein Anstieg von 41 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

Der Bericht von Savills besagt außerdem, dass die Hotelzimmerauslastung im gesamten Jahr 2022 39 % erreichte und der durchschnittliche Mietpreis 2,2 Millionen VND/Nacht betrug, was einem Anstieg von 23 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Unterdessen zeigt der jüngste Bericht des GSO, dass die Zahl der internationalen Besucher in Vietnam im Februar 2023 933.000 erreichte, 31,6-mal mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres, da Vietnam den Tourismus wieder aufgenommen und internationale Flüge wieder aufgenommen hat.

In den ersten beiden Monaten des Jahres 2023 erreichte die Zahl der internationalen Besucher unseres Landes 1,8 Millionen, 36,6-mal mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres, aber immer noch weniger als 60 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2019, dem Jahr vor der COVID-19-Pandemie.

Savills ist davon überzeugt, dass die Rückkehr chinesischer Touristen im Jahr 2023 durch die Wiederaufnahme regelmäßiger Flüge zwischen Vietnam und China ein Wachstumsmotor für die Tourismusbranche sein wird.

Derzeit verschieben die Fluggesellschaften die Wiederaufnahme des Flugbetriebs auf Ende April oder Mai 2023, bis China weitere Entscheidungen über die Einreise von Touristen nach Vietnam trifft. Es wird erwartet, dass die Hotelbranche von der Rückkehr der Touristen aus diesem wichtigen Markt profitieren wird.

Frau Do Thu Hang, Senior Director of Research and Consulting bei Savills Hanoi, sagte: „Derzeit bereiten sich Hotelbesitzer proaktiv darauf vor, die steigende Zahl an Gästen während der touristischen Hochsaison willkommen zu heißen, indem sie nach und nach mehr Unterkunftsmöglichkeiten anbieten.“

Allerdings reicht die touristische Nachfrage in- und ausländischer Besucher derzeit noch nicht aus, um die Kapazität der Hotels auf 100 % zu erhöhen.

„Die Küstenmärkte von Da Nang haben im Jahr 2019 nur etwa 50 % ihrer Kapazität erreicht. Daher ist die Entwicklung einer vernünftigen Betriebsstrategie zur schrittweisen Erhöhung der Kapazität und zum schrittweisen Bau und zur schrittweisen Renovierung von Projekten eine der typischen Strategien, die Investoren anwenden sollten, um diese Gelegenheit effektiv zu nutzen“, sagte Frau Hang.


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