Die Mieten in Hongkong erreichen wieder das Niveau vor der Pandemie.

Die Mieten in Hongkong haben sich endlich wieder auf das Niveau vor der Pandemie erholt, da Studenten und Berufstätige vom chinesischen Festland in die Stadt strömen – Foto: APP

Laut der singapurischen Zeitung Strait Times zeigen Daten von Midland Realty (einem der größten Immobilienmaklerunternehmen in Hongkong), dass die Wohnungsmieten in Hongkong seit Mai drei Monate in Folge gestiegen sind und den höchsten Stand seit 2019 erreicht haben.

Mietwohnungen erweisen sich als Lichtblick, da sich ein Großteil des Hongkonger Immobilienmarktes, einschließlich Büro- und Wohnimmobilienverkäufen, weiterhin in einer Rezession befindet.

Laut Daten der Online-Vermietungsplattform Wide.hk verzeichnen vor allem die Gebiete mit dem höchsten Wachstum das größte Wachstum, da sie traditionell bei Mietern vom chinesischen Festland beliebt sind.

In West Kowloon, einem gehobenen Viertel mit Hochgeschwindigkeitszugverbindung zum Festland, stiegen die Mieten im Mai um 12 % gegenüber dem Vorjahr, fast dreimal so hoch wie der städtische Durchschnitt von 4,2 %.

Nach der Abwanderung von Menschen und ausländischen Arbeitskräften während der COVID-19-Pandemie hat die Regierung von Hongkong Visaprogramme eingeführt, um Fachkräfte vom chinesischen Festland in die Stadt zu locken.

Nach Angaben der Hongkonger Regierung waren bis Ende März rund 110.000 Menschen über diese Programme in die Stadt gekommen.

Das durchschnittliche Einkommen der Teilnehmer an einem der Programme beträgt HK$50.000, umgerechnet etwa S$8.700, und liegt damit deutlich über dem stadtweiten Durchschnitt von HK$20.000.

James Fisher, Geschäftsführer von Wide.hk, sagte, die sich erholende Wirtschaft habe den Mietmarkt angekurbelt, und viele Arbeitsplätze in den Bereichen Luftfahrt, Gastgewerbe, Lebensmittel und Getränke sowie Einzelhandel würden „zurückkehren“.

Doch der Immobilienmarkt in der Stadt bleibt schwach, da die hohen Zinsen viele Käufer abschrecken. Laut Daten aus Midland gingen die Transaktionen im Mai gegenüber dem Vormonat um 28 % zurück.

Quelle: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm