Fachliche Betreuung der Anwalts-, Notar-, Gerichtsvollzieher- und Immobilienauktionstätigkeiten

(LĐ online) – Am Nachmittag des 21. Dezember führte die Delegation der Nationalversammlung der Provinz Lam Dong ein thematisches Überwachungsprogramm zum Thema „Umsetzung von Richtlinien und Gesetzen zu Anwaltstätigkeiten, Notaren, Gerichtsvollziehern und Immobilienauktionen in der Provinz Lam Dong“ durch.

Ort der Aufsichtssitzung zu Anwalts-, Notar-, Gerichtsvollzieher- und Immobilienauktionstätigkeiten in der Provinz Lam Dong

Die Delegation wurde von Genosse Nguyen Tao, dem stellvertretenden Leiter der Delegation der Nationalversammlung, angeführt und nahm außerdem an der Aufsichtssitzung mit der Delegierten der Nationalversammlung, Trinh Thi Tu Anh, der stellvertretenden Büroleiterin der Delegation der Nationalversammlung – Volksrat der Provinz, dem Delegierten der Nationalversammlung, K‘ Nhieu, dem stellvertretenden Büroleiter des Ministeriums für Wissenschaft und Technologie, und Mitgliedern der Aufsichtsdelegation teil, darunter Vertreter des Volksrats der Provinz, des Komitees der Vaterländischen Front Vietnam, des Komitees für innere Angelegenheiten und Mitglieder der rechtspolitischen Beratungsgruppe der Delegation.

Ein Vertreter des Volksgerichts der Provinz gab Empfehlungen zu den Mängeln dieser Tätigkeit ab.

An dem Treffen nahmen Führungskräfte des Justizministeriums, der Volksstaatsanwaltschaft, der Abteilung für die Vollstreckung zivilrechtlicher Urteile, des Volksgerichts, der Ermittlungsbehörde der Polizei, der Steuerbehörde, des Auktionsservicezentrums, der Anwaltskammer, von Notarorganisationen, Gerichtsvollzieherbüros usw. teil.

Das Überwachungsprogramm in diesem Bereich wird von der Delegation der Nationalversammlung durchgeführt, um Meinungen und Empfehlungen der Justiz und verwandter Organisationen zu Unzulänglichkeiten, Problemen und Schwierigkeiten in diesem Bereich umgehend zu erfassen, zu erhalten und anzuhören. Dies sind reale Probleme, die der öffentlichen Meinung und den Menschen große Sorgen bereiten. Dadurch wird die Delegation der Nationalversammlung dabei unterstützt, Berichte mit zusammenfassenden Empfehlungenan die Nationalversammlung , die Regierung sowie die zentralen Ministerien und Zweigstellen zu erstellen.

Dem Bericht zufolge gibt es in der Provinz Lam Dong derzeit 55 Anwaltsorganisationen. Davon gibt es 51 Anwaltskanzleien, 4 Rechtsanwaltsgesellschaften mit 132 Rechtsanwälten (davon 4 Einzelanwälte). Darüber hinaus sind 22 Niederlassungen von Anwaltskanzleien außerhalb der Provinz registriert. Die Zahl der tätigen Anwälte steigt jedes Jahr, die Einnahmen erreichen einen guten Wert von über 16,7 Milliarden VND, die Steuerzahlungen an den Staat betragen mehr als 862 Millionen VND.

In der Provinz Lam Dong gibt es 40 Notarorganisationen. davon 4 Notariate und 36 Notariate. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 wurden in der Provinz sechs neue Notariate eröffnet. Derzeit sind in der Provinz 85 Notare registriert.

Ein Vertreter des Auktionszentrums gab der Aufsichtsdelegation eine Empfehlung

In der Provinz Lam Dong gibt es fünf Gerichtsvollzieherämter. Es gibt ein Servicezentrum für Immobilienauktionen, das dem Justizministerium untersteht. 3 private Auktionsunternehmen (davon 1 Unternehmen derzeit vorübergehend geschlossen), 4 Zweigstellen von Vermögensauktionsunternehmen. Die Gesamtzahl der Auktionatoren in der Provinz Lam Dong beträgt 16 Personen.

Viele Delegierte sprachen bei der Tagung aktuelle Mängel und Probleme im Zusammenhang mit der Beurkundung an, erwähnten die Verantwortung der Notare und den Umgang mit Verstößen durch Notare und Notariate; Um Überschneidungen zu reduzieren und Betrug und Missbrauch zu verhindern, bedarf es einer vernetzten Beglaubigungssoftware.

Die Ausstellung von Rechtsdokumenten und Anweisungen im Zusammenhang mit der Tätigkeit von Anwälten, Notaren, Gerichtsvollziehern und Immobilienauktionen in der Provinz ist weiterhin eingeschränkt. Insbesondere die jüngste Auktion im Gebiet Thuy Ta – Da Lat zeigt, dass es bei der Auktion noch viele Mängel und Nachlässigkeiten gibt.

Die Arbeit zur Überprüfung, Lizenzierung und Verwaltung der Aktivitäten von Organisationen und Einzelpersonen im Zusammenhang mit der Rechtspraxis, der notariellen Beglaubigung, der Gerichtsvollziehertätigkeit und der Immobilienversteigerung ist noch immer unzureichend; überlappen; Einige Delegierte meinten, dass das aktuelle Gesetz noch immer locker und sehr lückenhaft sei und dass die derzeitige Führung der Anwälte noch immer nicht streng sei. Deshalb sollte der Anwaltskammer Selbstverwaltung und Eigenverantwortung übertragen werden.

Mitglieder der Legal Policy Advisory Group sprachen über die Grenzen der Tätigkeit von Anwälten.

Die Realität erfordert, dass die Kontrolle, Untersuchung und Behandlung von Verwaltungsverstößen im Zusammenhang mit diesen Aktivitäten strenger geregelt werden muss, da es Beschwerden, Anzeigen und Empfehlungen im Zusammenhang mit einer Reihe von Notariaten und Notartätigkeiten gibt ... Es ist notwendig, das Gesetz um konkretere Einzelheiten zur Bestimmung der Verantwortlichkeiten von Behörden, Organisationen und Einzelpersonen im Umsetzungsprozess zu ergänzen.

Die Rechtspropaganda gegenüber der Bevölkerung ist noch immer sehr begrenzt, was zu Unverständnis bei den Menschen führt und ihre Rechte verletzt. Unzulänglichkeiten im Zusammenhang mit anderen Rechtsdokumenten zur Gültigkeit von Verträgen und Transaktionen, wie etwa dem Grundstücksgesetz, dem Wohnungsgesetz usw.

Der Direktor des Justizministeriums, Nguyen Quang Tuyen, empfing die Meinungen der Delegierten und zeichnete sie auf.

Vertreter des Justizministeriums haben Kommentare und Empfehlungen zu zahlreichen Mängeln und Einschränkungen vor Ort in den Bereichen Anwaltstätigkeit, Notarisierung, Gerichtsvollziehertätigkeit und Immobilienversteigerungen entgegengenommen, aufgezeichnet und der Aufsichtsdelegation erläutert.

Der stellvertretende Leiter der Delegation der Nationalversammlung, Nguyen Tao – Leiter der Aufsichtsdelegation – leitete die Arbeitssitzung und schloss sie ab.

Der Leiter der Aufsichtsdelegation, Nguyen Tao, kam zu dem Schluss: Durch die Aufsicht stellte die Delegation der Nationalversammlung der Provinz fest, dass die Zahl der Organisationen, die im Bereich der Rechtshilfe in Lam Dong tätig sind, zwar wächst, die Qualität der beruflichen Aktivitäten der praktizierenden Teams jedoch uneinheitlich ist. Die Entwicklungsarbeit zur Gewährleistung der internationalen Integration ist noch immer begrenzt und wird den Anforderungen der sozioökonomischen Entwicklung und dem Bedarf der Unternehmen in der Provinz an juristischen Dienstleistungen nicht gerecht. Das Bewusstsein einiger Behörden, Einheiten und Personen über die Bedeutung, Rolle und Aufgaben der Gerichtsvollziehertätigkeit ist noch begrenzt, die Zahl der Personen, die Gerichtsvollzieherdienste in Anspruch nehmen, ist noch gering. Die mangelnde Einheitlichkeit, der Mangel an Einheitlichkeit, die langsame Änderung, Ergänzung und Ersetzung ungeeigneter Vorschriften im Rechtssystem im Allgemeinen und im Beurkundungsrecht im Besonderen haben die Beurkundungstätigkeit beeinträchtigt...

Dementsprechend wird die Delegation der Nationalversammlung den zuständigen Behörden vorschlagen, das Anwaltsgesetz bald zu ändern und zu ergänzen, um Bedingungen für Rechtsreferendare zu schaffen, die an Verfahren vor Gerichten erster Instanz (auf Bezirks- und Stadtebene) teilnehmen und ihnen die Möglichkeit geben, ihre beruflichen Fähigkeiten zu entwickeln und zu verbessern. Vorschlag, Rechtsanwaltsfachangestellte als von der Ausbildung und dem Praktikum ausgenommene Fächer in das Rechtsanwaltsgesetz aufzunehmen. Schlagen Sie vor, bald eine Basisparteiorganisation für die Provinzrechtsanwaltskammer zu gründen.

Delegierte, die an der Arbeitssitzung der Delegation der Nationalversammlung und verwandter Sektoren und Organisationen teilnehmen

Die Delegation wird dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und dem Bauministerium empfehlen, Änderungen am Bodengesetz, am Wohnungsgesetz und damit zusammenhängenden Gesetzen zu prüfen und zu beraten, um die Befugnis zur Beurkundung von Immobilientransaktionsverträgen an Notarorganisationen zu übertragen. Empfehlen Sie der Nationalversammlung, bald das Gesetz über Gerichtsvollzieher zu verabschieden. zur Änderung des Regierungserlasses Nr. 08/2020/ND-CP vom 8. Januar 2020 über die Organisation und Tätigkeit von Gerichtsvollziehern, um Verwechslungen zwischen der Protokollerstellung und Tätigkeiten im Bereich der notariellen Beglaubigung zu vermeiden. Für Handlungen, die die körperliche und geistige Gesundheit der Dienstleistenden gefährden, insbesondere bei der Zustellung von Verfahrensdokumenten, müssen Sanktionen und strenge, abschreckende Strafen entwickelt und verkündet werden.

Es wird empfohlen, dass das Justizministerium die Bestimmungen in Abschnitt 5 und 6, Artikel 37 des Dekrets Nr. 08/2020/ND-CP zur Aufzeichnung des Zwecks und der Rechtsgrundlage von Ereignissen und Aufzeichnungshandlungen prüft und in Erwägung zieht, spezifische Leitlinien dazu bereitzustellen. Es wird empfohlen, die Regulierung spezifischer Auktionsgebühren in Betracht zu ziehen, da wir Auktionsdienstleistungen als Geschäftssektor anerkannt haben und Unternehmen daher die Preise selbst aushandeln oder festlegen sollten.

Der Leiter der Überwachungsdelegation forderte den Ausschuss für innere Angelegenheiten des Provinzparteikomitees auf, den Ständigen Ausschuss des Provinzparteikomitees umgehend hinsichtlich der baldigen Einrichtung einer Parteizelle der Provinzrechtsanwaltskammer zu beraten, um die Führung der Partei zu stärken und die Rolle und Verantwortung der Anwälte in der gegenwärtigen Periode zu fördern.

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