Übergabe von mehr als 30.000 Quadratmetern Land an das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai zur Umsetzung des Projekts

Dementsprechend wurden 30.444,7 Quadratmeter Land in der Gemeinde Tam Hung, Bezirk Thanh Oai ( landwirtschaftliche Nutzfläche von Haushalten und Einzelpersonen sowie Land, das vom Volkskomitee der Gemeinde Tam Hung verwaltet wird; die Räumungsarbeiten wurden vom Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai mit Dokument Nr. 331/BC-UBND vom 2. Juli 2024 bestätigt) an das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai zur Durchführung des Projekts „Bau der technischen Infrastruktur für die Versteigerung von Landnutzungsrechten im Gebiet Cung Trong, Dorf Dai Dinh, Gemeinde Tam Hung, Bezirk Thanh Oai“ gemäß Beschluss Nr. 17/NQ - HDND vom 18. Oktober 2023 des Volksrats des Bezirks Thanh Oai zur Genehmigung der Investitionspolitik für das Projekt und Beschluss Nr. 2225/QD -UBND vom 15. März 2024 des Volkskomitees des Bezirks Thanh Oai zur Genehmigung des Projekts übergeben.

Die südliche Entwicklungsachse verläuft durch den Bezirk Thanh Oai. Foto: Anh Ngoc

Die Lage und die Grenzen des Grundstücks sind durch Landmarken begrenzt: von M1 bis M13, wobei M1 in der Landnutzungsplanungskarte QH-02 im Maßstab 1/500 festgelegt ist, die von der Hatico Construction Investment Consulting Joint Stock Company erstellt und vom Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai mit Dokument Nr. 478/UBND-QLDT vom 1. März 2024 genehmigt wurde.

Auf der Gesamtfläche von 30.444,7 m² befinden sich 9.918,6 m² Wohnbauland (einschließlich der mit LK1, LK2, LK3, LK4 gekennzeichneten Grundstücke), deren Verwaltung und Versteigerungen der Landnutzungsrechte gemäß den geltenden Vorschriften erfolgen.

Form der Landzuweisung: Für das Volkskomitee des Distrikts Thanh Oai: Landzuweisung ohne Erhebung von Landnutzungsgebühren.

Für den Gewinner der Versteigerung von Nutzungsrechten: Der Staat teilt das Land mit den erhobenen Nutzungsgebühren zu. Nutzungsdauer: Entsprechend der im Investitionsprojekt festgelegten Laufzeit. Käufer mit Nutzungsrechten haben Anspruch auf eine stabile, langfristige Nutzung; 4.974,4 m² Land (Flurstück XH) für den Bau von Sozialwohnungen (nach einem separaten Projekt); 15.070,2 m² Grünfläche, Gehwege und Verkehrsfläche; 481,5 m² Land innerhalb der roten Linie; keine Bebauung, einschließlich Zäune.

Form der Landnutzung: Landzuteilung ohne Erhebung von Nutzungsgebühren. Das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai ist gemäß der genehmigten Planung für die Investition in den Bau der technischen Infrastruktur im Einklang mit der allgemeinen technischen Infrastruktur des Gebiets verantwortlich. Langfristige Landnutzung. Verfahren der Landzuteilung: Landzuteilung ohne Versteigerung der Nutzungsrechte, ohne Ausschreibung zur Auswahl von Investoren für die Projektdurchführung auf dem Land.

Das Stadtvolkskomitee beauftragte das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai (Landfondsentwicklungszentrum des Bezirks Thanh Oai) mit der Kontaktaufnahme zum Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, um die Landübergabe vor Ort abzuwickeln. Gleichzeitig soll der Bau der technischen Infrastruktur gemäß dem genehmigten Investitionsprojekt organisiert werden, um eine Gesamtplanung und die synchrone Anbindung der technischen an die regionale Infrastruktur zu gewährleisten. Das Komitee ist außerdem für die Erstellung und Genehmigung des Masterplans verantwortlich, um eine flächenschonende und effiziente Landnutzung sicherzustellen.

Erstellen Sie einen Plan für die Versteigerung von Landnutzungsrechten und legen Sie diesen den zuständigen Behörden zur Genehmigung vor. Organisieren Sie Versteigerungen von Landnutzungsrechten gemäß den im Landgesetz 2024, im Gesetz über die Versteigerung von Immobilien 2016 sowie in den Verordnungen und Rundschreiben zu deren Umsetzung festgelegten Bestimmungen und Verfahren.

Das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai prüft vor der Erstellung des Plans zur Versteigerung von Landnutzungsrechten die Bestimmungen in Artikel 7 des Beschlusses Nr. 61/2024/QD-UBND vom 27. September 2024 des Stadtvolkskomitees, um die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen, die Öffentlichkeitsarbeit, Transparenz und Effizienz zu gewährleisten. Die Gewinner der Versteigerungen werden angeleitet, ihren finanziellen Verpflichtungen nachzukommen, die Landnutzungsrechte zu registrieren und die Unterlagen für die Beantragung einer Baugenehmigung sowie einer Bescheinigung über die Landnutzungsrechte, das Hauseigentum und andere mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte gemäß den Vorschriften vorzubereiten. Das Land wird für den oben genannten Zweck, innerhalb der festgelegten Grenzen und Flächen genutzt; Investitionsprojekte werden gemäß den gesetzlichen Bestimmungen durchgeführt.

Die Abteilungen für natürliche Ressourcen und Umwelt, Finanzen, Bauwesen, Planung - Architektur, Planung und Investitionen sowie die Steuerbehörde von Hanoi weisen das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai an, die spezifischen Managementinhalte gemäß den Vorschriften umzusetzen.

Das Grundbuchamt von Hanoi aktualisiert die Grundbucheintragungen, führt Änderungsregistrierungsverfahren durch und passt Grundbuchänderungen gemäß den geltenden Vorschriften an die Katasterdaten an.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/giao-hon-30-000m2-dat-cho-ubnd-huyen-thanh-oai-de-thuc-hien-du-an.html