Beseitigung von „Hindernissen“ für die Zulassung als Immobilienmakler

Am Nachmittag des 21. April findet das Seminar „Immobilienmaklerschein: Wo liegen die Probleme, wie lassen sie sich lösen?“ statt. Bei der in Hanoi abgehaltenen Konferenz wurden viele Fragen im Zusammenhang mit Berufszertifikaten für Immobilienmakler aufgeworfen.

Dieses Problem besteht schon seit langer Zeit. Praktizierende stecken fest zwischen der Erwartung, das Gesetz einzuhalten, und der Realität, dass es keinen klaren Weg gibt und sie sich dennoch „anstrengen“, ihren Beruf auszuüben.

Bildunterschrift — Dr. Nguyen Van Dinh, Vorsitzender der Vietnam Association of Realtors (VARS), sprach auf dem Workshop.

Auf dem Workshop sagte Dr. Nguyen Van Dinh, Vorsitzender der Vietnam Association of Real Estate Brokers (VARS), dass 89 % der Makler kein Berufszertifikat hätten. Davon haben 51,8 % keine Schulung absolviert, 24,1 % haben eine Schulung absolviert, aber die Zertifizierungsprüfung nicht abgelegt und 12,8 % besitzen zwar Zertifikate, deren Gültigkeit jedoch abgelaufen ist. Nur 11,3 % verfügen aktuell über gültige Zertifikate. Diese Situation hat dazu geführt, dass mehr als 400 Maklerunternehmen einen Mangel an qualifiziertem Personal melden, was sich direkt auf die Betriebskapazität und die Erholung des Immobilienmarktes auswirkt.

Gleichzeitig erklärten 93 % der Befragten, dass sie bereit seien, die Prüfung abzulegen. Dies zeigt, dass die Praktiker großes Interesse an der Einhaltung von Gesetzen haben und sich dieser bewusst sind. Dies ist eine wichtige Grundlage für die Organisation einer systematischen und transparenten Prüfung mit dem Ziel, die Möglichkeiten der Lernenden zu erweitern und den Druck auf die einzelnen Standorte zu verringern.

Dr. Nguyen Van Dinh wies darauf hin, dass die Hauptursache für die „Überlastungssituation“ die Verzögerung bei der Herausgabe von Prüfungsanweisungen durch die Managementebene sei. Obwohl das Gesetz über das Immobiliengeschäft vorsieht, dass die Volkskomitees der Provinzen und Städte für die Organisation verantwortlich sind, haben viele Kommunen dieses Gesetz in der Realität noch nicht umgesetzt.

In diesem Zusammenhang sagte Dr. Nguyen Van Dinh, dass es notwendig sei, günstige Bedingungen für Immobilienmakler zu schaffen, damit diese „die Möglichkeit haben, gemäß den Vorschriften zu praktizieren“. Bevor wir inspizieren und prüfen, sollten wir praktische, spezifische und umsetzbare Lösungen entwickeln, um Zehntausenden von Maklern zu helfen, die aufgrund fehlender Rechtsrichtlinien nicht weiterkommen.

Herr Phan Duc Hieu, Mitglied des Wirtschafts- und Finanzausschusses der Nationalversammlung, teilte diese Ansicht und betonte, dass es sich hierbei um ein wichtiges Thema im Zusammenhang mit der Strafverfolgung handele. „Ich hoffe, dass das Organisationskomitee nach dieser Konferenz Empfehlungen sammelt und diese an die zuständigen Behörden weiterleitet. Dies ist auch für die Nationalversammlung ein Thema von besonderer Bedeutung“, bekräftigte Herr Phan Duc Hieu.

Am Rande des Workshops sagte Dr. Tran Xuan Luong, stellvertretender Direktor von VARS IRE, dass bis zu 88 % der Lernenden nicht wüssten, welche Agentur vor Ort für die Organisation der Prüfungen zuständig sei. Die Verzögerung bei der Organisation der Prüfung sei nicht nur ein technisches Problem, sondern auch ein „operativer Engpass“, der, wenn er nicht zeitnah behoben werde, zu einer Stagnation der Erholung des Immobilienmarktes führen könne. Wenn die Kommunen weiterhin auf Anweisungen warten oder Angst vor der Verantwortung haben, wird die Feststellungsprüfung nur auf dem Papier existieren …

Im Rahmen des Workshops gab das VARS IRE Institute den Rahmen des Schulungsprogramms bekannt, das Kenntnisse in der Praxis des Immobilienmaklers und des Handelsraummanagements vermittelt. unterzeichnete eine strategische Kooperation mit drei typischen Unternehmen im Immobiliensektor: VNR Group, Four Home und Tam Thanh Group. Dabei handelt es sich um renommierte Einheiten mit umfassender Erfahrung in der Immobilienentwicklung, im Vertrieb und in der Beratung.

Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/go-vuong-cho-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san/20250422080650168