Hanoi fordert Maßnahmen gegen Immobilienpreismanipulation

(Dan Tri) - Die Stadt Hanoi fordert die Abteilungen, Zweigstellen und Ortschaften auf, die Kontrollen zu verstärken, um Verstöße bei den Aktivitäten von Immobilienunternehmen und Investoren umgehend zu korrigieren, zu verhindern und streng zu ahnden.

Das Volkskomitee von Hanoi hat soeben die offizielle Mitteilung Nr. 224 zur Umsetzung der offiziellen Mitteilung Nr. 03 des Premierministers herausgegeben, die sich auf die Behebung und Bekämpfung von Preismanipulationen, Immobilieninvestitionen sowie die Inspektion und Prüfung von Immobilienbauprojekten konzentriert.

Laut der Mitteilung hat das Volkskomitee von Hanoi die Abteilungen, Zweigstellen, Bezirke, Städte und Gemeinden beauftragt, die von der Regierung und dem Premierminister in Resolutionen, Richtlinien, Beschlüssen, Telegrammen usw. festgelegten Aufgaben und Lösungen zur Beseitigung von Hindernissen und zur Förderung einer sicheren, gesunden und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes weiterhin strikt und effektiv umzusetzen.

Gleichzeitig sollten Abteilungen, Zweigstellen und lokale Behörden die Kommunikation, Öffentlichkeitsarbeit und Transparenz von Informationen im Zusammenhang mit dem Wohnungsmarkt und dem Immobilienmarkt fördern, um Aktualität, Vollständigkeit und Genauigkeit zu gewährleisten; gleichzeitig sollten die Kontrolle und die strenge und wirksame Zensur ungenauer und inoffizieller sozialer Informationskanäle verstärkt werden, die negative Auswirkungen auf die Psyche der Bevölkerung, der Investoren, der Kunden und des Marktes haben können.

Die Stadt Hanoi verpflichtet ihre Behörden, Informationen über den Wohnungsmarkt und den Immobilienmarkt unverzüglich zu veröffentlichen, Dokumente über für die gewerbliche Nutzung geeignete Immobilien, Wohnungsbauprogramme und -pläne, Flächennutzungsplanung und -pläne, Stadt- und Landplanung, Stadtentwicklungsprogramme usw. herauszugeben, um eine öffentliche und transparente Marktinformation zu gewährleisten.

Im August 2024 fand im Bezirk Hoai Duc (Hanoi) eine Grundstücksauktion statt (Foto: Tuan Minh).

Das Volkskomitee von Hanoi beauftragte die Abteilungen für Bauwesen, Planung und Investitionen, Natürliche Ressourcen und Umwelt, Planung - Architektur und Finanzen damit, sich auf die schnelle Bearbeitung administrativer Verfahren bei Investitionen und dem Bau von Wohnungsbau- und Immobilienprojekten zu konzentrieren (wie z. B. die Genehmigung von Investitionsrichtlinien, die Projektbewertung, die Änderung von Landnutzungszwecken, die Festlegung von Grundstückspreisen, die Berechnung von Landnutzungsgebühren usw.).

Das Bauamt ist zuständig für die strenge Kontrolle der Erteilung von Maklerlizenzen, den Betrieb von Immobilienbörsen und Immobilienmaklerdienstleistungsunternehmen in der Region, die Gewährleistung von Transparenz und Professionalität sowie die Verhinderung und Begrenzung von Kontrollmängeln, die zu Marktinstabilität führen können.

Das Bauamt koordiniert sich mit dem Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt, der Polizei von Hanoi, den Volkskomitees der Bezirke und Städte, um die Kontrollen zu verstärken und Verstöße im Zusammenhang mit den Aktivitäten von Unternehmen, Investoren und Grundstücksversteigerungen in der Region umgehend zu korrigieren, zu verhindern und streng zu ahnden.

Demzufolge müssen die oben genannten Einheiten die Rechtmäßigkeit, die Bedingungen und die Offenlegungspflichten von Immobilien, die mit ungewöhnlich hohen Preisen auf den Markt gebracht werden, genau beachten, um den Markt nicht auszunutzen oder zu stören.

Zuvor hatte der Premierminister am 15. Januar das offizielle Depeschen Nr. 03 unterzeichnet, in dem er die Ministerien, Behörden und Gebietskörperschaften aufforderte, sich auf die Behebung und Bekämpfung von Preismanipulationen und Immobilienspekulationen sowie auf die Inspektion und Prüfung von Immobilieninvestitions- und Bauprojekten zu konzentrieren.

Der Premierminister forderte die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und Städte auf, die Kontrollen zu verstärken, um Verstöße in Bezug auf die Aktivitäten von Unternehmen, Investoren, Immobilienbörsen, Immobilienmaklerdiensten und Auktionshäusern für Landnutzungsrechte in der Region umgehend zu beheben, zu verhindern und streng zu ahnden.

Dementsprechend müssen die einzelnen Einheiten auf die Rechtmäßigkeit, die Bedingungen und die Offenlegung von Informationen bei Immobilien achten, die mit ungewöhnlichen Preissteigerungen in den Handel gelangen, um den Markt nicht auszunutzen oder zu stören...

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-bat-dong-san-20250121105244256.htm