Binh Dinh wird im November 2024 die Landnutzungsrechte für die Umsetzung des Projekts „Südwestliches Stadtgebiet“ der Gemeinde Nhon Ly und des Projektpunkts Nr. 2 (2-2) versteigern. Beide Grundstücke haben einen Startpreis von mehr als 537 Milliarden VND.
Binh Dinh: Zwei Grundstücke für ein Projekt im Wert von über 2,2 Billionen VND sollen versteigert werden.
Binh Dinh wird im November 2024 die Landnutzungsrechte für die Umsetzung des Projekts „Südwestliches Stadtgebiet“ der Gemeinde Nhon Ly und des Projektpunkts Nr. 2 (2-2) versteigern. Beide Grundstücke haben einen Startpreis von mehr als 537 Milliarden VND.
Das Immobilienauktionszentrum (Justizministerium Binh Dinh) hat soeben die Versteigerung von Landnutzungsrechten zur Umsetzung von zwei Projekten angekündigt, darunter das Stadtentwicklungsprojekt Südwest der Gemeinde Nhon Ly und das Projekt Nr. 2 (2-2) im Touristengebiet Nhon Ly - Cat Tien Beach.
Das Stadtentwicklungsprojekt Südwest der Gemeinde Nhon Ly ist Teil der Planung des touristischen Stadtgebiets Nhon Hoi (Teilgebiet 03) in der Wirtschaftszone Nhon Hoi der Gemeinde Nhon Ly in der Stadt Quy Nhon und umfasst eine Fläche von über 21,3 Hektar (5,9 Hektar Wohngebiet, über 1,7 Hektar Gewerbegebiet). Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist innerhalb von maximal 72 Monaten ab dem Datum der Entscheidung über die Landzuweisung und -verpachtung geplant.
Das Projekt umfasst insgesamt 106 Reihenhäuser mit integrierten Gewerbeflächen, 229 Villen und 300 Sozialwohnungen. Darüber hinaus beinhaltet es ein neunstöckiges Hotel und ein dreistöckiges Nebengebäude.
Das Auktionszentrum für Vermögenswerte gab bekannt, dass der Startpreis des Vermögenswerts 537,436 Milliarden VND beträgt, der Stufenpreis 10,749 Milliarden VND und die Teilnahmegebühr 107,487 Milliarden VND. Die Frist für die Einreichung der Kapazitätsnachweise und indirekten Gebote endet am 15. November 2024 um 16:00 Uhr; die Auktion findet am 23. November 2024 um 9:00 Uhr statt.
Da das Projekt „Stadtentwicklung im Südwesten der Gemeinde Nhon Ly“ ein Mindestinvestitionskapital von 2.264 Milliarden VND erfordert, muss der Investor bei der Projektentwicklung über Eigenkapital in Höhe von mindestens 15 % der Gesamtinvestition verfügen; der Investor, die Muttergesellschaft oder die vom Investor gegründete Wirtschaftsorganisation muss in den letzten sechs Jahren mindestens ein ähnliches Projekt mit Mindestprojektkosten von 1.358,4 Milliarden VND realisiert haben…
Das Projektgebiet Nr. 2 (2-2) Nhon Ly – Cat Tien Beach Tourist Area umfasst eine Fläche von 40,21 Hektar, davon mehr als 14,4 Hektar für touristische Dienstleistungen, 1,6 Hektar für Hotels und 1,1 Hektar für Resort-Dienstleistungen.
Laut dem Auktionszentrum für Immobilien beträgt der Startpreis der Immobilie 537,436 Milliarden VND, der Stufenpreis 6,959 Milliarden VND und die Teilnahmegebühr für die Auktion über 69,5 Milliarden VND. Die Frist für die Einreichung der Unterlagen endet am 22. November 2024 um 16:00 Uhr; die Auktion findet am 30. November 2024 um 9:00 Uhr statt.
Das Projekt Nr. 2 (2-2), Nhon Ly - Cat Tien Beach Tourist Area, hat ein Mindestinvestitionskapital von mehr als 2,215 Milliarden VND; die Gesamtinvestition des Projekts beträgt mehr als 2,563 Milliarden VND (einschließlich der Gebühren für die Landnutzung und der Pachtgebühren, die als Pauschalbetrag für die gesamte Pachtdauer gezahlt werden).
Investoren, die sich an dem Projekt beteiligen, müssen nachweisen, dass ihr eigenes Kapital (mit beigefügten Unterlagen) zur Durchführung des Projekts mindestens 15 % der gesamten Projektinvestition beträgt; sie müssen in den letzten 6 Jahren Investor von mindestens einem ähnlichen Projekt mit Projektdurchführungskosten von mindestens 1.107 Milliarden VND gewesen sein.
Zusätzlich zu den beiden oben genannten Projekten wird das Property Auction Service Center am 30. November 2024 um 10:00 Uhr auch eine Versteigerung der Landnutzungsrechte zur Umsetzung des Parkplatzprojekts am Berghang Phuong Mai im Untergebiet 04 der Wirtschaftszone Nhon Hoi organisieren.
Das Parkplatzprojekt am Berghang von Phuong Mai erstreckt sich über eine Fläche von 1,2 Hektar. Die Gesamtinvestition beläuft sich auf etwas über 65 Milliarden VND; der Startpreis der Grundstücke liegt bei knapp 2 Milliarden VND, der Stufenpreis bei 40 Millionen VND und die Anzahlung bei über 399 Millionen VND.
Es ist bekannt, dass der Parkplatz im Westen und Süden des Projekts angelegt ist und Stellplätze für etwa 88 Motorräder, 75 Autos und 21 Busse bietet. Außerdem gibt es Parkplätze für Shuttlebusse und Mitarbeiterfahrzeuge mit einer Kapazität von etwa 21 Fahrzeugen.
Das Auktionszentrum für Grundstücke hat vier Bekanntmachungen zur Versteigerung von Nutzungsrechten an Grundstücken für das Stadtentwicklungsprojekt Südwest der Gemeinde Nhon Ly veröffentlicht. Die Versteigerungen finden am 2. März 2024, 25. April 2024, 1. Juni 2024 und 27. Juli 2024 statt. Laut diesen Bekanntmachungen liegt der Startpreis für das südwestliche Grundstück der Gemeinde Nhon Ly bei über 639,6 Milliarden VND (Startpreis: 12,739 Milliarden VND, Anzahlung: über 127 Milliarden VND).
Bereits im November 2023 hatte die Verwaltung der Wirtschaftszone der Provinz Binh Dinh die Versteigerung der Landnutzungsrechte für dieses Projekt organisiert (am 25. November 2023). Nach Ablauf der Frist für die Einreichung der Projektregistrierungsunterlagen hatten sich jedoch vier Investoren für das Projekt „Stadtgebiet Südwest“ der Gemeinde Nhon Ly angemeldet, die über die erforderlichen Kapazitäten und Erfahrungen verfügten, um an der Versteigerung teilzunehmen und auch in der zweiten Runde mitzuwirken.
In dieser Runde beteiligten sich jedoch keine Investoren. Daher beantragte die Verwaltung der Wirtschaftszone beim Immobilienauktionszentrum eine Verlängerung der Auktionsfrist bis zum 31. Dezember 2023. Am 1. Dezember 2023 gab das Immobilienauktionszentrum die Versteigerung der Landnutzungsrechte für das Projekt „Stadtentwicklungsgebiet Südwest“ der Gemeinde Nhon Ly bekannt. Die Versteigerung findet am 13. Januar 2024 um 8:30 Uhr statt.
Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html
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