Zwei Grundstücke für ein Projekt im Wert von über 2.200 Milliarden VND sollen versteigert werden.

Binh Dinh wird die Landnutzungsrechte zur Umsetzung des Southwest Urban Area Project der Gemeinde Nhon Ly und des Projektpunkts 2 (2-2) im November 2024 versteigern. Der Startpreis der beiden Grundstücke beträgt jeweils über 537 Milliarden VND.

Binh Dinh: Zwei Grundstücke für ein Projekt im Wert von über 2.200 Milliarden VND sollen versteigert werden.

Binh Dinh wird die Landnutzungsrechte zur Umsetzung des Southwest Urban Area Project der Gemeinde Nhon Ly und des Projektpunkts 2 (2-2) im November 2024 versteigern. Der Startpreis der beiden Grundstücke beträgt jeweils über 537 Milliarden VND.

Das Property Auction Service Center (Justizministerium von Binh Dinh) hat gerade die Versteigerung von Landnutzungsrechten zur Umsetzung von zwei Projekten angekündigt, darunter das Southwest Urban Area Project der Gemeinde Nhon Ly und Project Point Nr. 2 (2-2), Nhon Ly – Cat Tien Beach Tourist Area.

Das Projekt „Südwestliches Stadtgebiet“ der Gemeinde Nhon Ly gehört zur Planung des touristischen Stadtgebiets Nhon Hoi (Untergebiet 03), der Wirtschaftszone Nhon Hoi, der Gemeinde Nhon Ly und der Stadt Quy Nhon und umfasst eine Fläche von über 21,3 Hektar (Wohnflächen 5,9 Hektar, Gewerbeflächen über 1,7 Hektar). Die Fertigstellung des gesamten Projekts dauert ab dem Datum der Entscheidung über die Landzuteilung und die Landpacht maximal 72 Monate.

Das Projekt umfasst insgesamt 106 Stadthäuser mit Gewerbeflächen, 229 Villen und 300 Sozialwohnungen. Darüber hinaus umfasst das Projekt ein neunstöckiges Hotel und ein dreistöckiges Nebengebäude.

Das Asset Auction Service Center gab bekannt, dass der Startpreis des Vermögenswerts 537,436 Milliarden VND beträgt, der Stufenpreis 10,749 Milliarden VND beträgt und die Anzahlung für die Teilnahme an der Auktion 107,487 Milliarden VND beträgt. Das Kapazitätsprofil und das indirekte Gebotsformular müssen bis zum 15. November 2024 um 16:00 Uhr eingereicht werden. Die Auktion findet am 23. November 2024 um 9:00 Uhr statt.

Da das Projekt „Städtisches Gebiet im Südwesten der Gemeinde Nhon Ly“ über ein Gesamtinvestitionskapital von mindestens 2.264 Milliarden VND verfügt, muss der Investor bei der Entwicklung des Projekts über Eigenkapital zur Umsetzung des Projekts in Höhe von mindestens 15 % der gesamten Projektinvestition verfügen; der Investor, die Muttergesellschaft oder die vom Investor gegründete Wirtschaftsorganisation war in den letzten 6 Jahren Investor in mindestens einem ähnlichen Projekt mit Mindestprojektumsetzungskosten von 1.358,4 Milliarden VND ...

Unterdessen verfügt Projektpunkt Nr. 2 (2-2), Nhon Ly – Cat Tien Beach Tourist Area, über eine Fläche von 40,21 Hektar, darunter mehr als 14,4 Hektar Land für touristische Dienstleistungen, 1,6 Hektar Land für Hotels und 1,1 Hektar Land für Resort-Dienstleistungen ...

Laut dem Property Auction Service Center beträgt der Startpreis der Immobilie 537,436 Milliarden VND, der Stufenpreis 6,959 Milliarden VND und die Anzahlung für die Teilnahme an der Auktion über 69,5 Milliarden VND. Die Einreichungsfrist für die Unterlagen endet am 22. November 2024 um 16:00 Uhr. Die Auktion beginnt am 30. November 2024 um 9:00 Uhr.

Projektpunkt Nr. 2 (2-2), Nhon Ly – Cat Tien Beach Tourist Area verfügt über ein Gesamtmindestinvestitionskapital von mehr als 2.215 Milliarden VND; die Gesamtinvestition des Projekts beträgt mehr als 2.563 Milliarden VND (einschließlich Landnutzungsgebühr und einmaliger Landmietgebühr für die gesamte Mietdauer).

An dem Projekt beteiligte Investoren müssen nachweisen, dass ihr Eigenkapital (mit beigefügten Dokumenten) zur Umsetzung des Projekts mindestens 15 % der gesamten Projektinvestition beträgt. Zudem müssen sie in den letzten sechs Jahren bereits an mindestens einem ähnlichen Projekt mit Mindestkosten für die Projektumsetzung von über 1.107 Milliarden VND beteiligt gewesen sein.

Zusätzlich zu den beiden oben genannten Projekten organisiert das Property Auction Service Center am 30. November 2024 um 10:00 Uhr auch eine Auktion von Landnutzungsrechten zur Umsetzung des Phuong Mai Mountainside Parking Lot Project in Subdivision 04, Nhon Hoi Economic Zone.

Das Phuong Mai Mountainside Parking Project hat eine Fläche von 1,2 Hektar. Die Gesamtinvestition des Projekts beträgt etwas über 65 Milliarden VND; der Anfangspreis der Immobilie liegt bei knapp 2 Milliarden VND, der Stufenpreis bei 40 Millionen VND, die Anzahlung beträgt über 399 Millionen VND.

Es ist bekannt, dass der Parkplatz im Westen und Süden des Projekts mit Stellplätzen für etwa 88 Motorräder, 75 Autos, 21 Busse und einem Parkplatz für Shuttlebusse und Dienstwagen mit einer Kapazität von etwa 21 Fahrzeugen organisiert ist.

Das Property Auction Service Center hat vier Bekanntmachungen über Versteigerungen von Landnutzungsrechten zur Umsetzung des Projekts „Sudwestliches Stadtgebiet“ der Gemeinde Nhon Ly herausgegeben. Diese finden jeweils am 2. März 2024, 25. April 2024, 1. Juni 2024 und 27. Juli 2024 statt. Diesen Bekanntmachungen zufolge liegt der Startpreis für das südwestliche Landgebiet der Gemeinde Nhon Ly bei über 639,6 Milliarden VND (der Startpreis beträgt 12,739 Milliarden VND, die Anzahlung beträgt über 127 Milliarden VND).

Zuvor, im November 2023, organisierte der Vorstand der Wirtschaftszone Binh Dinh auch die Durchführung der Versteigerung der Landnutzungsrechte für dieses Projekt (die am 25. November 2023 stattfand). Nach Ablauf der Frist für die Einreichung der Projektregistrierungsunterlagen gab es für das Projekt „Southwest Urban Area“ der Gemeinde Nhon Ly jedoch vier Investoren mit der nötigen Kapazität und Erfahrung, um an der Auktion teilzunehmen und auch in der zweiten Auktionsrunde weiterzumachen.

An dieser Runde beteiligten sich jedoch keine Investoren. Daher beantragte die Verwaltung der Wirtschaftszone beim Immobilienauktionszentrum eine Verlängerung der Auktionsfrist bis zum 31. Dezember 2023. Am 1. Dezember 2023 kündigte das Immobilienauktionszentrum die Versteigerung von Landnutzungsrechten zur Umsetzung des Projekts „Südwestliches Stadtgebiet“ in der Gemeinde Nhon Ly an. Die Auktionszeit für dieses Projekt war der 13. Januar 2024 um 8:30 Uhr.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html