Die spannende Reise des Projekts „Ben Thanh Viereck“, das einst mit Frau Truong My Lan in Verbindung gebracht wurde.

(NLDO)- Das Ben-Thanh-Viereckprojekt stand einst in Verbindung mit Frau Truong My Lan und wurde zeitweise für 1 Milliarde VND/m² zum Verkauf angeboten.

Masterise Homes hat nach langer Pause bestätigt, dass das Unternehmen die Entwicklung des Projekts „The Spirit of Saigon“ übernehmen wird. Das Projekt befindet sich in bester Lage gegenüber dem Ben-Thanh-Markt im 1. Bezirk von Ho-Chi-Minh-Stadt.

Das Projekt, das über vier wertvolle Fassaden an den Straßen Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam und Pho Duc Chinh verfügt, sollte zu einem neuen architektonischen Symbol der Stadt werden, wobei die Wohnungspreise fast 1 Milliarde VND/m² erreichen würden.

Das Projekt befindet sich in bester Lage und wird von Masterise Homes entwickelt.

Die Spirit of Saigon wurde ursprünglich von der Saigon Glory Company Limited – einem hundertprozentigen Tochterunternehmen der Bitexco Group – mit einem Gesamtinvestitionskapital von bis zu 500 Millionen US-Dollar finanziert.

Das Projekt umfasst zwei Türme mit 46 bzw. 55 Stockwerken, darunter 214 zum Verkauf stehende Wohnungen und rund 250 Zimmer eines 6-Sterne-Hotels. Die Umsetzung des Projekts ist jedoch auf zahlreiche Hindernisse gestoßen.

Nach Fertigstellung des Tunnels wurde das Projekt 2012-2013 eingestellt, Mitte 2020 wieder aufgenommen, geriet aber weiterhin in einen „ruhenden“ Zustand.

Der Bauträger Masterise Homes hat soeben sein Firmenschild ausgetauscht.

Im Jahr 2020 emittierte die Saigon Glory Company Limited 10 Anleihen mit einem Gesamtwert von 10.000 Milliarden VND, um Kapital für das Projekt „The Spirit of Saigon“ zu beschaffen.

Zur Sicherstellung der Zahlungsverpflichtungen wurde der gesamte Kapitalbeitrag der Bitexco Group an Saigon Glory, einschließlich Turm A des Projekts, an die Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank ( Techcombank ) verpfändet.

Angesichts finanzieller Schwierigkeiten war Saigon Glory jedoch gezwungen, Anleiheemissionen und Bankkredite zu kombinieren, um den Betrieb aufrechtzuerhalten und den Projektfortschritt zu sichern.

Frau Truong My Lan, ehemalige Vorsitzende des Verwaltungsrats der Van Thinh Phat Group, spielte auch eine wichtige Rolle bei der Übertragung und dem Management des Projekts The Spirit of Saigon, auch bekannt als One Central.

Konkret erzielte Frau Lan im Jahr 2018 eine Vereinbarung zur Übertragung des Projekts von der Bitexco Group für rund 22 Billionen VND. Obwohl das Projekt rechtlich weiterhin im Besitz von Saigon Glory ist, beauftragte Frau Lan dennoch Personen mit der Leitung und plante, den Verkauf von Wohnungen zu Preisen von bis zu 1 Milliarde VND/m² zu eröffnen.

Projektansicht von oben

Im Jahr 2022 wurde das Projekt „Spirit of Saigon“ an die Viva Land Company – ein Mitglied des Van Thinh Phat-Konzerns – übertragen und in „Pearl“ umbenannt. Nach den Vorfällen im Zusammenhang mit Van Thinh Phat erhielt das Projekt jedoch seinen alten Namen zurück und wurde wieder von der Bitexco Group übernommen.

Bis 2024 wird Bitexco seine Kapitaleinlage bei Saigon Glory Company Limited zu 100 % an Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited übertragen – ein neuer Wendepunkt in der rechtlichen und eigentumsrechtlichen Entwicklung des Projekts.

Masterise Homes ist in Vietnam als renommierter Markenimmobilienentwickler bekannt und realisiert Projekte in Zusammenarbeit mit den internationalen Konzernen Marriott International und Elie Saab. Zudem kooperierte Masterise Homes mit der Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited beim Projekt Masteri West Heights in Hanoi.

In Ho-Chi-Minh-Stadt setzte Masterise Homes mit dem ersten Markenimmobilienprojekt in Vietnam – Grand Marina Saigon im Stadtteil Ba Son, Bezirk 1 – ein Aushängeschild. Darüber hinaus realisiert diese Einheit derzeit zahlreiche weitere High-End-Projekte, insbesondere Global City – eine groß angelegte Metropole in Thu Duc City, die sich zum neuen Finanz- und Handelszentrum der Stadt entwickeln soll.

Quelle: https://nld.com.vn/hanh-trinh-ly-ky-cua-du-an-tu-giac-ben-thanh-tung-dinh-voi-ba-truong-my-lan-196250527000815374.htm