Amerikas reichster Immobilienmilliardär
Donald Bren ist der reichste Milliardär der US-Immobilienbranche. Die Irvine Company ist der größte private Immobilienkonzern der USA und besitzt über 1.022 Hektar Gewerbe- und Wohnimmobilien in Kalifornien und New York.
Donald Bren wurde 1932 in Los Angeles in eine Familie geboren, in der Kunst und Wirtschaft eine Einheit bildeten. Sein Vater war Filmproduzent, seine Mutter eine Förderin der Theaterkunst. Als Bren zehn Jahre alt war, ließen sich seine Eltern scheiden. Sein Vater heiratete später eine Schauspielerin, seine Mutter einen wohlhabenden Geschäftsmann.
Bren verbrachte seine Jugend an der Beverly Hills High School, wo er und sein Bruder jeden Sommer als Tischler für die Immobilienentwicklungsfirma seines Vaters arbeiteten. Diese praktische Erfahrung prägte ihn zu einer langfristigen Denkweise. „Wenn man Immobilien langfristig hält, kann man dauerhaften Wert schaffen und einen greifbaren Wert besitzen, den man nachweisen kann“, sagte er 2011 der Los Angeles Times.
Auch sportliches Talent spielte in Brens Jugend eine wichtige Rolle. Er erhielt ein Teilstipendium für Skifahren an der University of Washington. Donald Bren galt als stilbewusster Sportler und wurde 1956 in die Olympiamannschaft berufen, konnte jedoch später aufgrund einer Knöchelverletzung nicht mehr teilnehmen.
Im Jahr 1955 schloss Bren sein Studium der Betriebswirtschaftslehre und Volkswirtschaftslehre ab. Anschließend diente er drei Jahre lang als Aufklärungsoffizier im Marine Corps, eine Zeit, die ihm half, seinen Charakter und seine Disziplin zu stärken.
Milliardär Donald Bren (Foto: IT).
Mit 25 Jahren ein Unternehmen mit Fremdkapital gegründet
1958, im Alter von 25 Jahren, ging Donald Bren ein Risiko ein und lieh sich 10.000 Dollar, um die Bren Company zu gründen und sein erstes Haus auf Lido Island in Newport Beach, Kalifornien, zu bauen. Von da an baute und verkaufte er weiterhin Häuser und profitierte vom Immobilienboom der späten 1960er Jahre.
Von 1963 bis 1967 war er Präsident der Mission Viejo Company, einem großen Stadtplanungsunternehmen. Dies war der erste Schritt, der seine strategischen Planungsfähigkeiten unter Beweis stellte.
1970 kaufte die International Paper Co. die Bren Company für 34 Millionen Dollar. Doch nur zwei Jahre später, als der Immobilienmarkt in einer Rezession steckte, kaufte Bren sein Unternehmen für nur 22 Millionen Dollar zurück – ein Deal, der die Weitsicht und den Mut des Milliardärs unter Beweis stellte.
Nach fast 20 Jahren in Orange County hat Bren nun das größte Projekt der Region im Visier: die Irvine Ranch. Die 37.637 Hektar große Fläche entspricht 20 % des gesamten Countys und erstreckt sich über etwa 14,5 km Pazifikküste .
1977 kauften er und fünf weitere Aktionäre – darunter die Urenkelin des Immobilienentwicklers James Irvine – die Irvine Company, die Eigentümerin der Irvine Ranch, für 337,4 Millionen Dollar. Donald Bren besaß zunächst ein Drittel der Anteile, erhöhte seinen Anteil bis 1983 jedoch auf 86 Prozent. 1996 wurde er Alleineigentümer, nachdem er mindestens 80 Millionen Dollar für den Aufkauf des restlichen Eigenkapitals ausgegeben hatte.
Seit mehr als zwei Jahrzehnten leitet Bren die Entwicklung von Irvine Ranch und hat mit seiner Entwicklungsphilosophie „Leben-Arbeiten-Freizeit“ eine der lebenswertesten Gemeinden des Landes geschaffen. Die Stadt ist vollständig integriert und bietet Wohngebiete, Einkaufszentren, Parks, erstklassige Schulen und Büros für mehr als ein Drittel der Fortune 500-Unternehmen.
Die Los Angeles Times schrieb einmal: „Im Laufe der Jahre prägte Donald Bren das Aussehen der modernen Vorstädte Kaliforniens und wurde zu einem der am häufigsten kopierten Stadtplaner in Amerika.“
Über die Stadtentwicklung hinaus hat Bren auch der nachhaltigen Entwicklung seinen Stempel aufgedrückt. Die Irvine Company spendete mehr als die Hälfte der Irvine Ranch für den dauerhaften Erhalt; ein Großteil davon wurde 2006 zum National Natural Landmark erklärt.
Die Irvine Company besitzt derzeit zahlreiche wertvolle Immobilien, darunter Hunderte von Bürogebäuden, Einkaufszentren, Apartmentkomplexen, Hotels, Jachthäfen und Golfplätzen.
Obwohl Donald Bren einer der weltweit größten Immobilienentwickler ist, hält er sein Privatleben streng geheim. Er ist auch für sein philanthropisches Engagement bekannt. Seine gesamten Spenden beliefen sich im Jahr 2021 auf über 1,3 Milliarden US-Dollar.
Er unterstützt regelmäßig Schulen der Klassen 1 bis 12 und die University of California sowie Forschung, Kunst und Naturschutz. Laut ihrer offiziellen Website hat die Donald Bren Foundation 200 Millionen Dollar für Bildung gespendet.
Im Vergleich zu anderen Immobilienmilliardären weltweit zeichnet sich Bren nicht nur durch die Größe seines Vermögens aus, sondern auch durch die Stabilität und Nachhaltigkeit seiner Entwicklung und Verwaltung. Während viele andere Immobilienunternehmen aufgrund der Marktlage oder der Verschuldung großen Schwankungen unterliegen, hat die Irvine Company unter Brens Führung ihre Balance bewahrt und ist seit Jahrzehnten stetig gewachsen.
Quelle: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/hanh-trinh-tu-anh-tho-moc-den-ong-trum-dia-oc-giau-nhat-nuoc-my-20250409153507085.htm
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