Die Zahl der Grundbucheinträge in der Gemeinde Chau Duc (Ho-Chi-Minh-Stadt) hat sich drastisch erhöht

Aufgrund des großen Andrangs bei Grundstücksangelegenheiten musste die Zweigstelle des Grundbuchamts Chau Duc jemanden abstellen, der beim Wählen der Telefonnummer half. Foto: QUANG VU

In den letzten Tagen sind der Parkplatz und der Wartebereich für die Dokumentenabgabe im Grundbuchamt Chau Duc schon früh morgens überfüllt. Viele Menschen müssen im Flur und im Hof warten, bis sie ihre Unterlagen einreichen können.

Herr Pham Ngoc Bich, ein Einwohner der Gemeinde Chau Duc, sagte, er sei um 6 Uhr morgens im Büro gewesen, um die Übertragungsformalitäten für mehr als 2.600 Quadratmeter Land abzuschließen, habe die Einreichung aber erst um 11 Uhr morgens abgeschlossen.

„Obwohl viele Leute da waren, hat die Einheit die Sitzplätze geordnet und Nummern vergeben, sodass alles recht ordentlich ablief“, sagte Herr Bich.

Im Grundbuchamt Chau Duc arbeiten über 70 Beamte und Angestellte ununterbrochen an der Bearbeitung von Dokumenten. Herr Thai Tang Lam, Leiter des Grundbuchamts Chau Duc, erklärte, dass die Abteilung seit dem 1. Juli weiterhin für die Grundbuchführung im Gebiet Chau Duc zuständig ist (ehemals Provinz Ba Ria-Vung Tau , heute sechs Gemeinden in Ho-Chi-Minh-Stadt). Täglich gehen durchschnittlich über 300 Dokumente ein, hauptsächlich Anträge auf Übertragung, Schenkung, Erbschaft, Hypotheken, Grundstücksteilung, Grundstückszusammenlegung und Eintragung von Änderungen.

Allein vom 15. August bis zum 15. September gingen in der Filiale 4.563 Anträge ein, ein Anstieg um fast 600 Anträge im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2024, was um ein Vielfaches höher ist als an anderen Standorten.

Im Grundbuchamt Chau Duc herrscht reger Andrang, da viele Menschen Formulare ausfüllen. Foto: QUANG VU

Den Behörden zufolge ist die Zahl der Anträge aufgrund der Anzeichen einer Erholung des Immobilienmarktes und der gestiegenen Nachfrage nach Grundstücksübertragungen stark angestiegen. Zudem hat die Ausstellung neuer Nutzungsrechte nach Vermessungsarbeiten sowie die Befürchtung, nach Zusammenlegung von Verwaltungsgrenzen die Grundbucheinträge („rote Bücher“) neu ausstellen zu müssen, ebenfalls zu diesem Anstieg beigetragen.

Das Grundbuchamt Ba Ria - Vung Tau führte seit 2020 ein Projekt zum Aufbau einer Grundbuchdatenbank in drei Ortschaften, darunter Chau Duc, durch. Haushalte, die die Verfahren noch nicht abgeschlossen hatten , reichten nun massenhaft ihre Anträge ein, was zu einer Überlastung führte.

Aufgrund des hohen Arbeitsaufkommens mobilisierte die Abteilung Beamte und Angestellte zu Überstunden, auch samstags, sonntags und an Feiertagen.

„Wir haben beim Grundbuchamt Ba Ria - Vung Tau einen Antrag auf Unterzeichnung eines zusätzlichen Saisonvertrags zur Regelung der Arbeiten gestellt“, sagte Herr Thai Tang Lam.

Mehr als 70 Beamte und Angestellte der Zweigstelle des Grundbuchamts Chau Duc mussten im Dauereinsatz, in Überstunden und sogar an Feiertagen arbeiten, um die Bearbeitung der Dokumente für die Bevölkerung sicherzustellen. Foto: QUANG VU

Herr Tran Ngoc Cam Tuan, Direktor des Grundbuchamts Ba Ria-Vung Tau, bestätigte, dass die Zusammenlegung der Behörden lediglich die zuständige Stelle und die für die Einreichung der Unterlagen zuständige Stelle ändert, nicht aber die Verfahren zur Landregistrierung. Bürgerinnen und Bürger können ihre Unterlagen weiterhin beim Grundbuchamt , im Servicezentrum der öffentlichen Verwaltung Ho-Chi-Minh-Stadt (Einrichtung 3), in einer Zweigstelle oder beim Volkskomitee der Gemeinde einreichen.

„Die Grundstücksinformationen (Grundstücksnummer, Nutzerdaten usw.) müssen möglicherweise angepasst werden, aber es ist nicht zwingend erforderlich, dies alles auf einmal zu tun. Dies hängt von den Bedürfnissen des Nutzers oder von anfallenden Verfahren ab“, betonte Herr Tuan.

QUANG VU

Quelle: https://www.sggp.org.vn/ho-so-ve-dat-dai-tai-xa-chau-duc-tphcm-tang-dot-bien-post813578.html