Hoa Binh nennt eine Reihe von Projekten, die in Land- und Bauverstöße verwickelt sind.

Kürzlich veröffentlichte die Inspektionsbehörde der Provinz Hoa Binh den Inspektionsbericht Nr. 27/KL-TTr, in dem sie die Einhaltung der Rechtsvorschriften in Bezug auf Land, Finanzen und Bauwesen bei der Durchführung von Projekten auf vom Staat zugewiesenem Land, gepachtetem Land und anerkannten Landnutzungsrechten für Organisationen und Unternehmen im Bezirk Mai Chau im Zeitraum 2011 - 2021 bestätigte.

Im Zuge der Inspektion entdeckte die Provinzinspektion Hoa Binh zahlreiche Unternehmen mit Verstößen im Bereich Grundstücks- und Bauwesen, insbesondere:

Das Ökotourismus-Resortprojekt „Mai Chau Ecologge“ (mit der Mai Chau Ecotourism Resort Company Limited als Investor) erhielt vom Volkskomitee der Provinz Hoa Binh die Genehmigung, die Nutzung von 17.395,5 ^m² Produktionswaldfläche in nichtlandwirtschaftliche Produktions- und Gewerbefläche umzuwandeln. Der Investor konnte jedoch keine Dokumente und Aufzeichnungen zur Bestimmung der Waldfläche auf der Produktionswaldfläche sowie zum Nachweis der Ersatzaufforstung vorlegen.

Internet-Werbebilder für das Mai Chau Ecologdge Projekt.

Darüber hinaus konnte diese Einheit keine Planungsunterlagen und Baugenehmigungen vorlegen, obwohl sie in Wirklichkeit Folgendes errichtet hatte: 19 Motels mit einer Gesamtbaufläche von 2.940 ^m² ; ein Empfangsgebäude mit Restaurant mit einer Fläche von 225 ^m² ; ein Konferenzgebäude mit Personalunterkünften mit einer Fläche von 93,1 ^m² ; eine Unterkunft für Reiseleiter mit einer Fläche von 100 ^m² ; ein Schwimmbad mit einer Fläche von 249,9 ^m² ; einen Innenhof und einen Garten.

Der Investor des Projekts „Bamboo Panel Manufacturing Plant“, die BWG Mai Chau Joint Stock Company, hat weder die Planungsbewertungsdokumente noch die Baugenehmigungen für die auf dem Projektgelände errichteten Gebäude vorgelegt.

Das Gewerbekomplexprojekt Hop Thuy (finanziert von der Hop Thuy Commercial Service Company Limited) ist fertiggestellt und in Betrieb genommen worden. Allerdings wurde das Projekt nicht gemäß der Baugenehmigung und dem genehmigten Bebauungsplan realisiert. Konkret sind für die Grünflächen und Parkplätze 624 ^m² genehmigt, die tatsächliche bebaute Fläche beträgt jedoch nur 444,61 ^m² . Somit verstößt das Projekt gegen die Vorgaben hinsichtlich Parkplatzfläche und Bebauungsdichte.

Der oben genannte Verstoß wurde von der Bauaufsichtsbehörde der Provinz Hoa Binh mit Beschluss Nr. 90/QD-XPHC vom 1. Juli 2020 geahndet und mit einer Geldbuße von 40 Millionen VND gegen die Hop Thuy Trading Service Company Limited belegt. Das Unternehmen hat den Betrag auf das Konto der Bauaufsichtsbehörde der Provinz Hoa Binh eingezahlt, jedoch die in Punkt c, Absatz 6, Artikel 1 des Beschlusses Nr. 90/QD-XPHC festgelegte Anforderung noch nicht erfüllt. Diese sieht vor, dass das Unternehmen innerhalb von 60 Tagen das Verfahren zur Beantragung einer Baugenehmigung zur Anpassung des Projekts bei der zuständigen Behörde abschließen muss.

Die Arbeiten der ersten Phase des AVANA Mai Chau Resort-Projekts (investiert von AVANA Mai Chau Co., Ltd.) wurden abgeschlossen und in Betrieb genommen. Bei einer Inspektion stellte die Bauaufsichtsbehörde der Provinz Hoa Binh jedoch fest, dass die Bauarbeiten nicht der von der Bauabteilung der Provinz Hoa Binh erteilten Baugenehmigung entsprachen. Konkret betrafen sie folgende Bereiche: ein zweistöckiges Verwaltungsgebäude; Bar und Swimmingpool; ein einstöckiges Restaurant; eine einstöckige Poolvilla; ein einstöckiges Luxusmotel; ein einstöckiges Motel; ein Hofhaus im Spa-Bereich; Spa-Hütten Nr. 1 und 2; ein Gesundheitsberatungsraum; ein einstöckiges Haus; außerdem fehlte eine Kläranlage.

Internet-Werbebilder für das AVANA Mai Chau Projekt.

Die Firma AVANA Mai Chau erklärte den Behörden, dass das Unternehmen aufgrund des komplexen Geländes während des Bauprozesses der Anlagen einige Elemente anpassen musste, um den Funktionen und Bedürfnissen der Kunden gerecht zu werden, die Wirtschaftlichkeit des Unternehmens zu gewährleisten und seinen finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Staat nachzukommen.

Bezüglich des Projekts „Gewerbekomplex Mai Chau“ (Teilgebiet 2, Stadt Mai Chau, Bezirk Mai Chau) ebnet der Investor, die Mai Chau Trading One Member Co., Ltd., das Gelände des Projekts und gießt Betonböden auf der Suoi-Van-Oberfläche, ohne über eine Baugenehmigung zu verfügen. Am 15. März 2022 erließ die Straßenverwaltung 1 einen Bescheid über eine Ordnungswidrigkeitsstrafe in Höhe von 4 Millionen VND. Grund für die Strafe ist der Verlust der Entwässerungsfunktion der Straße. Das Unternehmen hat den Betrag bezahlt, jedoch noch keine Maßnahmen ergriffen, um den durch den Ordnungswidrigkeitsverstoß entstandenen ursprünglichen Zustand wiederherzustellen.

Das Volkskomitee des Bezirks Mai Chau erteilte außerdem eine Baugenehmigung ohne die in Artikel 8 des Beschlusses Nr. 20/2020/QD-UBND vom 13. November 2020 über die Verkündung von Vorschriften für die Verwaltung von Baugenehmigungen in der Provinz Hoa Binh vorgeschriebene Befugnis für das Ngoc Bach Konferenzzentrum Projekt (investiert von Ngoc Bach One Member Co., Ltd.).

Beim Projekt zum Anbau und zur Vorverarbeitung von sauberen Heilkräutern mit dem Ziel der Rohstoffproduktion (Gemeinde Thung Khe, Bezirk Mai Chau) nutzt der Investor, die Thung Khe Agricultural Tourism Joint Stock Company, ein Arbeiterhaus der 4. Etage mit einer Fläche von ca. 30 ^m² , Ziegelwänden, Marmorböden und Wellblechdach (aufgrund der Übertragung von Vermögenswerten auf dem Grundstück von der Lan Tran Environmental Technology Investment and Application Company Limited, jetzt Mai Chau Construction Joint Stock Company), hat jedoch von der zuständigen Behörde keine Baugenehmigung erhalten.

Die Inspektion der Provinz Hoa Binh hat zuständige Behörden wie das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, das Bauministerium, das Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung usw. aufgefordert, die oben genannten Verstöße zu koordinieren, zu überprüfen und endgültig zu ahnden.

Die Zeitung TN&MT wird weiterhin informieren...

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