ANTD.VN - Im Jahr 2023 wurde ein Gesamtwert von 311,240 Milliarden VND bei der Emission von Unternehmensanleihen verzeichnet, wobei Banken die führende Gruppe bildeten, gefolgt von Immobilien.
Laut Angaben des vietnamesischen Anleihenmarktverbands (VBMA) wurden im Dezember 55 private Unternehmensanleihen mit einem Gesamtvolumen von 42.806 Milliarden VND begeben. Die Anleihen wiesen einen durchschnittlichen Jahreszins von 7,06 % und eine durchschnittliche Laufzeit von 5,97 Jahren auf.
Im gesamten Jahr 2023 wurde ein Gesamtwert der Unternehmensanleihenemissionen von 311.240 Milliarden VND verzeichnet, darunter 29 öffentliche Emissionen im Wert von 37.071 Milliarden VND (entsprechend 11,9 % des gesamten Emissionsvolumens) und 286 private Emissionen im Wert von 275.028 Milliarden VND (entsprechend 88,1 % des Gesamtvolumens).
Der Bankensektor ist mit 176.006 Milliarden VND (entspricht 56,5 % des gesamten Emissionsvolumens) der größte Emittent, gefolgt vom Immobiliensektor mit 73.202 Milliarden VND (23,5 %).
Im Dezember kauften Unternehmen Anleihen im Wert von 32.677 Milliarden VND zurück, ein Rückgang von 50,4 % gegenüber dem Vorjahr.
Für 2024 wird mit einem Volumen von rund 277.065 Milliarden VND an fälligen Anleihen gerechnet. Davon entfallen 41 % (fast 113.486 Milliarden VND) auf den Immobiliensektor, gefolgt vom Bankensektor mit fast 54.497 Milliarden VND (20 %).
Die Zahl der Anleihen mit verspäteten Zinszahlungen ist im Vergleich zum Jahresbeginn gesunken. Lediglich 6 neue Anleihencodes meldeten im Dezember verspätete Zins-/Tilgungszahlungen mit einem Gesamtwert von 545,7 Milliarden VND.
Im Laufe des Monats wurden außerdem 8 Anleihecodes verlängert, wobei die Laufzeiten hauptsächlich von 1 auf 2 Jahre verlängert wurden.
 |
Der Markt für Unternehmensanleihen kommt in Schwung. |
Trotz der wirtschaftlichen Schwierigkeiten erholten sich Immobilienanleihen im Jahr 2023 spürbar. Das über Anleihen von Immobilienunternehmen mobilisierte Kapital stieg 2023 um 40,8 %. Dieser Wert liegt zwar noch unter dem Niveau der beiden Spitzenjahre 2020 und 2021, als der Immobilienmarkt rasant wuchs, aber immer noch rund 20 % über dem Niveau vor der Pandemie (2019).
Im vergangenen Jahr haben zahlreiche Immobilienunternehmen Anleihen im Wert von mehreren tausend Milliarden VND pro Grundstück emittiert.
Erwähnenswert ist, dass die Capitaland Tower Company Limited vier Emissionen durchgeführt und insgesamt mehr als 12,2 Billionen VND eingeworben hat.
Die Nam An Investment and Trading Joint Stock Company emittierte Unternehmensanleihen zur Kapitalbeschaffung in Höhe von 4,7 Billionen VND. Die TMT Real Estate Investment and Development Joint Stock Company emittierte zwei Unternehmensanleihen zur Kapitalbeschaffung in Höhe von 4,03 Billionen VND.
Die Hung Yen Urban Development and Investment Company Limited emittierte zwei Unternehmensanleihen und nahm damit rund 7.200 Milliarden VND ein. Die Southern Star Urban Development and Investment Joint Stock Company emittierte Unternehmensanleihen im Wert von 4.695 Milliarden VND.
Allein nach dem Wert jedes einzelnen Loses ist die Luxury Living Furniture Investment and Trading Company Limited das Unternehmen, das mit 4.800 Milliarden VND das meiste Kapital mobilisiert hat.
Was die Zinssätze betrifft, so verzeichnete die Immobiliengruppe im vergangenen Jahr einen durchschnittlichen Zinssatz von 12 % pro Jahr für die Anleihegläubiger.
Einige Unternehmen setzten sogar noch höhere Zinssätze an. Darunter verzeichneten Vinam Land und Xuan Thanh Social Housing Anleihen mit Zinssätzen von bis zu 14 % pro Jahr.
Den Aufzeichnungen zufolge verlief die Emission von Unternehmensanleihen im ersten Halbjahr nahezu ruhig. Es gab Monate, in denen der Markt keine einzige erfolgreiche Emission verzeichnete.
Seit dem Erlass des Dekrets 08 Anfang März, mit dem viele Vorschriften die Anleiheemissionsbranche "freisetzten", beispielsweise indem sie es Unternehmen erlaubten, mit Anleihekäufern über die Zahlung von Kapital und Zinsen mit anderen Vermögenswerten zu verhandeln, hat sich der Markt allmählich erwärmt.
Nach allgemeiner Einschätzung dient die Emission von Anleihen durch Immobilienunternehmen in jüngster Zeit jedoch nicht wirklich dem Geschäft, da das Angebot an neuen Produkten und die Produktabsatzrate im Jahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr stark zurückgegangen sind.
Demnach dient die Ausgabe von Anleihen durch die Immobiliengruppe hauptsächlich der Umstrukturierung und Verlängerung der Schuldenrückzahlungsfrist.
Quellenlink
Kommentar (0)