Kürzlich erwähnten die Leiter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt in der Sendung „Die Leute fragen – die Regierung antwortet“, dass das Parteikomitee der Stadt und das Volkskomitee der Stadt den Inhalt des Landauktionsplans für das Gebiet Thu Thiem genehmigt haben. Demnach wird im Jahr 2024 der Auktionsplan für Grundstücke im neuen Stadtgebiet von Thu Thiem und Gebieten außerhalb von Thu Thiem umgesetzt.
Zuvor hatte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt im Juli 2023 dem Volkskomitee der Stadt vorgeschlagen, vier Grundstücke im Funktionsbereich Nr. 3 (die 2021 erfolgreich versteigert worden waren, bei denen das Unternehmen jedoch auf die Kaution verzichtet hatte) erneut zu versteigern und 3.790 Umsiedlungswohnungen zu versteigern.
Die Börse reagierte recht positiv auf die oben genannten Informationen. Die Aktien einiger Unternehmen mit Grundstücksfonds in Thu Thiem sind begeistert. Einige andere Aktien wie DXG von Dat Xanh oder NVL von Novaland legten zu. Insbesondere die CII-Aktie von Ho Chi Minh City Infrastructure Investment hat ebenfalls die Obergrenze erreicht.
Die Ho Chi Minh City Infrastructure Investment Company (Börsenkürzel: CII) besitzt laut Jahresbericht 2022 acht Projekte mit einer Fläche von fast zehn Hektar in Thu Thiem. Zu den übergebenen Projekten gehören Lakeview 1 und Lakeview 2 mit einer Gesamtfläche von mehr als 2 Hektar, die an wichtigen Straßen von Thu Thiem liegen, wie etwa Vong Cung Avenue, Mai Chi Tho, Luong Dinh Cua...
CII verfügt außerdem über die Projekte The River 1 und The River 2 am Fuß der Brücke Thu Thiem 1 und an der Vorderseite des Vong Cung Boulevard. Die Gesamtfläche der beiden Projekte beträgt etwa 3,5 Hektar. The River 1 ist fast vollständig übergeben, während sich River 2 in der Investitionsphase befindet.
Im Jahr 2022 übergab CII zudem rund 95 % des D'verano-Projekts mit einer Fläche von knapp 9.500 Quadratmetern.
Der Grundstücksfonds von CII wurde noch nicht eingesetzt und befindet sich in der Investitionsvorbereitungsphase. Er umfasst etwa 2,5 Hektar an der Ecke Nguyen Co Thach und To Huu Street – dem Kern des Thu Thiem-Zentrums, auf den Grundstücken 4.8 und 3.6 sowie das Riverfront Residence-Projekt.
Vorbereitungen für die Grundstücksauktion von Thu Thiem (Illustrationsfoto: Hai Long).
Die Novaland Group (Börsenkürzel: NVL) besitzt außerdem einen großen Grundstücksfonds in der Nähe des Stadtgebiets Thu Thiem. Das Unternehmen betreibt das 30,2 Hektar große Projekt „The Water Bay“ im Bezirk Binh Khanh in der Stadt Thu Duc, das derzeit in die Sanierung gesteckt wird. In das Projekt wurden rund 6.000 Milliarden VND investiert.
Oder das Sun Avenue-Projekt an der Straßenfront Mai Chi Tho, Bezirk An Phu, Stadt Thu Duc, ist ebenfalls direkt mit Thu Thiem verbunden. Das Projekt wurde 2018 übergeben und umfasst 8 Türme mit mehr als 1.400 Wohnungen.
Einige andere Investoren besitzen ebenfalls große Projekte in Thu Thiem, wie etwa Thaco mit dem über 113 Hektar großen Stadtgebiet Sala; Son Kim Land, das den Luxuskomplex The Metropole Thu Thiem entwickelt; Tien Phuoc – Tran Thai – Gaw Capital – Keppel Land, ein Joint Venture mit dem 14,5 Hektar großen Projekt Empire City, dessen Highlight ein 86-stöckiger Turm ist.
Die Lotte Group beteiligte sich außerdem mit dem Smart-Komplex Lotte Eco Smart City Thu Thiem mit einer Gesamtinvestition von rund 20 Milliarden VND. Ein weiteres koreanisches Unternehmen, GS E&C, entwickelte ebenfalls das 3,3 Hektar große Projekt Thu Thiem Zeit.
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