Tet-Atmosphäre im sozialen Wohnungsbau

Die Bereitstellung von Unterkünften, die Standards und langfristige Stabilität gewährleisten, wird vom Parteikomitee und der Regierung der Provinz Dong Nai als grundlegende Lösung angesehen, um die Bindung der Arbeitnehmer an die lokalen Unternehmen zu stärken – eine Region, die Hunderttausende von Arbeitern aus anderen Provinzen als ihre „zweite Heimat“ betrachten. Für Geringverdiener und Tagelöhner ist es eine große Freude, das neue Jahr in einem kleinen Haus zu begrüßen, das sie glücklicherweise besitzen können.

Das Sozialwohnungsgebiet im Stadtteil Bao Vinh der Stadt Long Khanh (Provinz Dong Nai ) ist zur Begrüßung des Mondneujahrs geschmückt.

Verglichen mit dem Bedarf des Gebiets mit der höchsten Arbeiterkonzentration im Land ist das Angebot an Sozialwohnungen in Dong Nai derzeit noch immer knapp. Dank des verstärkten Engagements der lokalen Regierung, die den Bau von fast 9.900 Sozialwohnungen bis 2025 anstrebt, wird es hoffentlich im nächsten Frühjahr mehr geräumige und sichere Wohnungen geben, in denen die Familien der weit von zu Hause entfernten Arbeiter die festliche Atmosphäre des Tet-Festes genießen können.

Sozialwohnungen verändern Leben

Herr Bui Ba Thanh Hoai begrüßte uns in seinem neuen Haus, das noch nach Farbe roch. Mit einer Wohnfläche von 96 Quadratmetern, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet es alle Annehmlichkeiten und ist geräumig und sauber. Er nennt sein Haus voller Freude sein „glückliches Zuhause“. Der Fahrer (bei einem Unternehmen für Druckprodukte) träumte schon lange von einem eigenen Haus, um sich dort niederzulassen und seinen Lebensunterhalt zu verdienen. Doch mit seinem bescheidenen Gehalt war der Kauf einer Wohnung zum Marktpreis für ihn unerreichbar.

Nachdem er viele Jahre bei seinen leiblichen Eltern im Stadtteil Xuan Hoa in Long Khanh gelebt hatte, änderte sich sein Leben schlagartig, als ihm das örtliche Sozialwohnungsbauprogramm die Möglichkeit bot, zinsgünstige Kredite für den Kauf seines Traumhauses zu erhalten. „Jetzt, wo ich ein festes Zuhause habe, möchte ich heiraten und gemeinsam eine glückliche Zukunft aufbauen“, vertraute Herr Hoai an, während er das Wochenende vor Tet nutzte, um zu putzen, Möbel zu arrangieren und das Haus zu dekorieren.

Die Familie versammelte sich voller Vorfreude, um Tet in einer schönen Sozialwohnung zu feiern. Für die Arbeiter war dieses Glücksgefühl ein wahrgewordener Traum nach vielen Jahren harter Arbeit, Sparen und Anstrengungen in der Fremde. Fröhliche Frühlingsmusik erklang, und eifrig bereiteten sie alles vor, errichteten den Altar zur Ahnenverehrung und schmückten das Haus mit Aprikosentöpfen und Kumquatbäumen.

Die Frühlingsatmosphäre wirkt wärmer, vielversprechender und lebendiger als in unseren beengten, notdürftig zusammengezimmerten Mietwohnungen. Die Bewohner der Sozialwohnungen lassen für einen Moment den Alltag hinter sich, packen gemeinsam Bánh Tét und Bánh Chún ein, essen, singen Karaoke und wünschen sich gegenseitig ein neues Jahr voller Gesundheit, Wohlstand, Glück und einem Leben, das immer mehr Glück bringt.

Kurz vor dem chinesischen Neujahrsfest At Ty 2025 bezogen einige Haushalte im Sozialwohnungsgebiet A6-A7 im Stadtteil Quang Vinh der Stadt Bien Hoa offiziell ihr Traumhaus und feierten voller Vorfreude das erste Tet-Fest in ihren eigenen vier Wänden. Dies ist das wahre und vollständige Tet-Erlebnis, das ihre Familien und Kinder seit ihrer Ankunft in Dong Nai auf der Suche nach Arbeit genossen haben.

Es gibt Fälle, in denen Menschen jahrelang warten mussten, um überhaupt die Möglichkeit zu erhalten, eine Wohnung zu erwerben. 435 Sozialwohnungen, die systematisch errichtet wurden und über alle Annehmlichkeiten verfügen, haben den Bedarf von 975 Menschen gedeckt und stellen einen weiteren Fortschritt bei der Deckung des dringenden Wohnraumbedarfs von Sozialhilfeempfängern, Geringverdienern, Arbeitern in Industriegebieten, Angehörigen der Streitkräfte, Beamten, Angestellten im öffentlichen Dienst und Familien mit Wohnungsproblemen dar.

Erwarten Sie konkretere Bewegungen.

Die meisten geplanten Sozialwohnungsbauprojekte in Dong Nai befinden sich im innerstädtischen Bereich nahe dem Zentrum und sind daher für Arbeiter in den Industriegebieten sehr günstig gelegen. In letzter Zeit engagieren sich Unternehmen verstärkt im Bereich des sozialen Wohnungsbaus und erhöhen das Angebot an verfügbaren Wohnungen.

Im Stadtteil Phuoc Tan der Stadt Bien Hoa hat man gerade mit dem Bau der ersten Phase des Sozialwohnungsbauprojekts NXH2, Block A, begonnen. Das Projekt umfasst mehr als 1.200 Wohnungen und spielt eine wichtige Rolle bei der Unterbringung von Menschen, die nicht für eine Umsiedlung in Frage kommen, wenn Land für das Schnellstraßenprojekt Bien Hoa-Vung Tau zurückgewonnen wird. Außerdem deckt es den Wohnraumbedarf der Menschen und Arbeiter im Industriepark.

Der Bausektor der Provinz Dong Nai hat einen Plan vorgelegt, der den Bau von fast 9.900 Sozialwohnungen in diesem Jahr vorsieht. Sollte dieser Plan umgesetzt werden, würde er einen wichtigen Impuls geben, um das Ziel von 10.000 Wohneinheiten für den gesamten Zeitraum 2021–2025 zu übertreffen. Bis Ende 2024 wurden in der gesamten Provinz lediglich knapp 1.700 Sozialwohnungen fertiggestellt und in Betrieb genommen – weit entfernt vom geplanten Ziel.

Bei der ersten Sitzung zu diesem wichtigen Thema im Jahr 2025 erklärte Vo Tan Duc, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Dong Nai, dass die bisherigen Ergebnisse beim sozialen Wohnungsbau aufgrund des langsamen Fortschritts noch bescheiden seien. Um das Angebot zu erhöhen und zur sozialen Sicherheit der Bevölkerung beizutragen, wird empfohlen, dass die Bezirke und Städte der Provinz die Grundstücke überprüfen und eine Liste von Grundstücken zur Ausschreibung erstellen, um Investoren auszuwählen. Diese Liste soll dann vom Volkskomitee der Provinz dem Volksrat der Provinz vorgelegt werden. Zudem sollen weitere Grundstücke mit geeigneten Standorten für den Bau von Sozialwohnungen erschlossen und dem Bauamt Bericht erstattet werden, damit dieses den Sozialwohnungsbauplan anpassen kann. Bei gewerblichen Wohnbauprojekten, bei denen Investoren 20 % der Grundstücke für Sozialwohnungen nutzen möchten, wird das Planungs- und Investitionsministerium die Gesamtinvestition bewerten und dem Volkskomitee der Provinz gegebenenfalls Anpassungen empfehlen.

In der Provinz Dong Nai, wo über 1,3 Millionen Menschen arbeiten – davon rund 60 % Ausländer und 700.000 in Industrieparks –, ist Wohnraum weiterhin ein drängendes Problem. Bis 2030 sollen 48 Industrieparks fertiggestellt sein (derzeit sind es 32), wodurch Dong Nai in den nächsten fünf Jahren eine große Anzahl von Arbeitskräften anziehen wird.

Diese Realität erfordert von den Verantwortlichen, ihre Handlungsfähigkeit durch neues Denken und neue Arbeitsweisen zu verbessern, um die „Phasendifferenz“ zwischen Angebot und Nachfrage im sozialen Wohnungsbau zu beheben und so das Ziel zu erreichen, im Zeitraum 2021–2030 in den Bau von mindestens 50.000 sozialen Wohneinheiten zu investieren; allein im Fahrplan für den Zeitraum 2026–2030 muss der Fokus auf die Schaffung von zusätzlichen 40.000 sozialen Wohneinheiten in der Provinz gelegt werden.