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Neue Erwartungen an Immobilieninvestitionen ergeben sich aus der neuen Welle von Angeboten.

Der vietnamesische Aktienmarkt verzeichnet derzeit ein starkes Wachstum und gilt unter Experten als einer der am schnellsten wachsenden Märkte der Welt.

Báo Nhân dânBáo Nhân dân13/10/2025

Der boomende Aktienmarkt ermutigt Immobilienunternehmen zum Börsengang. (Foto: PV)
Der boomende Aktienmarkt ermutigt Immobilienunternehmen zum Börsengang. (Foto: PV)

Wichtige Indikatoren wie Preisindex, Marktkapitalisierung und Liquidität haben kontinuierlich Rekordwerte erreicht und neue Höchststände erzielt. Diese Dynamik hat eine entscheidende Grundlage dafür geschaffen, dass viele Unternehmen einen Börsengang (IPO) durchführen und sich an der Börse notieren lassen können.

Laut Daten der staatlichen Wertpapierkommission nahm die IPO-Aktivität ab Mai 2025 in vielen Sektoren, darunter Banken, Immobilien und Bauwesen, deutlich zu. Besonders hervorzuheben ist der Börsengang der Vinpearl Joint Stock Company (Code: VPL) – einer Tochtergesellschaft der Vingroup – mit über 1,79 Milliarden Aktien an der HOSE am 13. Mai, der dem Markt einen starken Impuls verlieh. Mit einer Bewertung von bis zu 6 Milliarden US-Dollar (Schlusskurs am 13. Mai: 85.500 VND pro Aktie) reihte sich das Unternehmen schnell in die Riege der kapitalstärksten Firmen an der Börse ein und sorgte nach einer langen Phase ohne spektakuläre Börsengänge für neue Impulse.

Nach dem allgemeinen Boom erlebte auch der Immobiliensektor einen rasanten Aufschwung, als mehrere vielversprechende neue Unternehmen an die Börse gingen. So debütierten beispielsweise die Aktien von Taseco Land (TAL) am Morgen des 1. August offiziell an der Börse von Ho-Chi-Minh- Stadt (HOSE) mit einem Kursanstieg von 20 Prozent und trieben die Marktkapitalisierung des Unternehmens auf über 9,5 Billionen VND.

Am 30. September genehmigte die HOSE außerdem die Notierung von knapp 24 Millionen NTC-Aktien der Nam Tan Uyen Industrial Park Joint Stock Company mit einem Gesamtwert von fast 240 Milliarden VND. Das Unternehmen hatte seinen Notierungsantrag bereits im Juni eingereicht, der von der HOSE angenommen wurde. Der Schritt zur Notierung gilt nach jahrelangem Handel der NTC-Aktien an der UPCoM als bedeutender Wendepunkt.

Am 1. Oktober gab die CRV Real Estate Group Joint Stock Company – die zentrale juristische Person innerhalb des Hoang Huy Group-Ökosystems – bekannt, dass sie die Genehmigung für die Börsennotierung an der HOSE (Ho-Chi-Minh-Stadt-Börse) erhalten hat. Die HOSE stimmte der Notierung von 672,4 Millionen CRV-Aktien mit einem Gesamtnennwert von 6,724 Milliarden VND zu.

Experten sind der Ansicht, dass jetzt der ideale Zeitpunkt für Unternehmen ist, einen Börsengang (IPO) durchzuführen oder Kapitalerhöhungen vorzunehmen. Der Aktienmarkt bietet derzeit aufgrund von Bewertungsfaktoren erhebliche Vorteile. Die Kapitalbeschaffung durch Börsennotierungen und IPOs bringt Unternehmen viele praktische Vorteile.

Experten zufolge ist die Welle von Börsengängen auch auf makroökonomische Maßnahmen zurückzuführen. Die Regierung beschleunigt die Umstrukturierung staatseigener Unternehmen im Zeitraum 2022–2025 mit dem Ziel, die Zahl der hundertprozentigen Staatsbetriebe bis 2025 auf 195 zu reduzieren (von 478 Ende 2022). Dadurch entsteht eine große Anzahl von Unternehmen, die privatisiert und an die Börse gebracht werden müssen. Gleichzeitig versuchen nach einer Phase der Stagnation viele private Unternehmen, Eigenkapital für die Expansion ihres Geschäfts zu beschaffen, anstatt sich primär auf Fremdkapital zu stützen. Das derzeit dynamische Aktienmarktumfeld bestärkt diese Unternehmen zusätzlich in ihrem Vorhaben, an die Börse zu gehen.

Quelle: https://nhandan.vn/ky-vong-moi-cho-dong-von-bat-dong-san-tu-lan-song-niem-yet-moi-post915108.html


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