In Thuy Nguyen wird ein neues Stadtgebiet enthüllt, in dem der „Kernbereich“ eine lebenswerte Zukunft prägt.

Es wurde ein neues Stadtgebiet erschlossen, dessen „Kern“ eine lebenswerte Zukunft in Thuy Nguyen prägen wird.

Thuy Nguyen in Hai Phong , das nach dem Modell einer „Stadt in der Stadt“ geplant wurde, benötigt neue Stadtgebiete, die die Lebensqualität der Einheimischen wirklich verbessern, wie zum Beispiel Vlasta – Thuy Nguyen oder Hoang Huy Green River.

Neuer Wachstumspol

Das Modell der „Stadt in der Stadt“ hat sich in vielen Metropolen weltweit bewährt, von Europa bis hin zu asiatischen Städten wie Seoul, Manila und Tokio. Seoul hat beide Ufer des Han-Flusses entwickelt und bildet zusammen mit dem benachbarten Incheon (3 Millionen Einwohner) ein bedeutendes Wirtschaftszentrum . Auch Gangnam im Süden Seouls hat sich dank der stadtteilweisen Verwaltung zu einem internationalen Ballungsraum mit 5 Millionen Einwohnern entwickelt. In Vietnam wenden Ho-Chi-Minh-Stadt und Hanoi dieses Modell an, um neue Wachstumszentren zu schaffen, die Belastung der Stadtkerne zu reduzieren und die Entwicklung der angrenzenden Gebiete zu fördern.

In diesem Kontext plant Hai Phong, Thuy Nguyen bis 2025 zu einer Stadt aufzuwerten und sich dabei nach drei Modellen zu entwickeln: Multi-Center-Konzept, integrierte Industriestrategie und ökologische Stadtentwicklung – im Einklang mit den Prinzipien der Urbanisierung und des Umweltschutzes. Thuy Nguyen soll sich zu einem wichtigen Industrie- und Dienstleistungszentrum der Stadt und der Region entwickeln.

Thuy Nguyen ist auf dem besten Weg, die städtische Wirtschaftsentwicklung in eine schnelle, effektive und nachhaltige Richtung zu lenken.

In den vergangenen fünf Jahren hat Hai Phong erhebliche Ressourcen in den Ausbau der städtischen und verkehrstechnischen Infrastruktur von Thuy Nguyen investiert. Der Bezirk entwickelt sich zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt für die Region und das ganze Land und erleichtert den Warenverkehr auf nationalen und internationalen Märkten.

Mit fünf Industriezonen und -clustern, drei Industriestandorten und Handwerksdörfern spielt Thuy Nguyen eine treibende Rolle für die Wirtschaft von Hai Phong in Branchen wie Bergbau, Zementproduktion, maritime Logistik, Stahl, Metallguss, Wärmekraft und Elektronikkomponentenmontage. Insbesondere die Industrieparks VSIP Hai Phong und Nam Cau Kien werden kontinuierlich erweitert, um inländische und ausländische Investitionen anzuziehen. Im Zeitraum 2025–2030 konzentriert sich Thuy Nguyen auf die Fertigstellung der Stadtplanung, den Ausbau einer modernen wirtschaftlichen und sozialen Infrastruktur, insbesondere der Hauptverkehrsadern, und die Förderung einer nachhaltigen Stadtwirtschaft, um das lokale Potenzial optimal auszuschöpfen.

Mangel an städtischen Gebieten im Kerngebiet

Auf dem Weg zur Stadtentwicklung hat Thuy Nguyen bereits viele Erfolge erzielt, doch um das Modell einer „Stadt in der Stadt“ zu vollenden, müssen noch einige wichtige Unbekannte geklärt werden. Zu den größten Herausforderungen zählen die Gewinnung von Investitionskapital, die Optimierung der lokalen Ressourcen sowie die Entwicklung von integrierten Industrieparks und nachhaltigen Wohngebieten. Insbesondere die Erwartungen hinsichtlich der „Unbekannten“ der Stadtentwicklung wurden bisher nicht erfüllt.  

Architekten sind der Ansicht, dass die Planung von „Stadt in der Stadt“ die Bevölkerungsverteilungsmuster für zentrale Stadtgebiete, erweiterte Stadtgebiete und insbesondere Satellitenstädte und Provinzstädte klären muss.

Die Entwicklung des Modells „Stadt in der Stadt“ wird die Struktur der „Mutterstadt“ verändern, um das Potenzial im Prozess der Urbanisierung, Stadtentwicklung und städtischen Wirtschaft effektiver zu nutzen… Obwohl Thuy Nguyen eine „Tochterstadt“ ist, wird sie als Chance gesehen, mit ihrer Rolle als Kern, als Triebkraft für Innovation, die die Gesamtentwicklung der gesamten Stadt und ihrer Umgebung vorantreibt, einen Durchbruch in der sozioökonomischen Entwicklung zu erzielen.

Da Thuy Nguyen in den nächsten fünf Jahren in eine entscheidende Entwicklungsphase eintritt, haben sich mehrere renommierte Immobilienentwickler zusammengeschlossen, um das Potenzial auszuschöpfen und zur Verbesserung der Lebensqualität in der Region beizutragen. Zu den bemerkenswertesten zählen groß angelegte Stadtentwicklungsprojekte wie Vlasta – Thuy Nguyen von Van Phu – Invest und Hoang Huy Green River der Hoang Huy Group. Diese Projekte bieten eine Vielfalt an attraktiven und modernen Wohnformen und zielen darauf ab, ein gehobenes Wohnumfeld und eine attraktive Gemeinschaft zu schaffen. Anders als aktuelle Projekte wie Belhomes VSIP Hai Phong, die sich auf die Bedürfnisse der Anwohner im Umfeld des Industrieparks konzentrieren, sind zukünftige Stadtentwicklungsprojekte darauf ausgerichtet, den vielfältigen Bedürfnissen aller Bewohner im Zentrum von Thuy Nguyen gerecht zu werden und so zur Veränderung des Stadtbildes und zur Verbesserung des Lebensstandards der Bevölkerung beizutragen.

Thuy Nguyen besitzt eine zentrale Lage, die dazu beiträgt, neue Wachstumsfaktoren in den neuen Wachstumspol Hai Phong zu locken.

Laut Nguyen Le Dung, Leiterin Brokerage und Investment bei Savills Hanoi , erlebt der Immobilienmarkt einen starken Wandel hin zu diversifizierten und nachhaltigen Produkten. Bauträger können diese Chance nutzen, um intelligente Stadtgebiete zu errichten, die Wohn-, Arbeits- und Freizeitbereiche harmonisch miteinander verbinden. Investitionen in grüne Lösungen erfüllen nicht nur die Bedürfnisse der Kunden, sondern tragen auch zur Stärkung der Marktposition von Unternehmen bei.

„Entwickler sollten die günstigen Faktoren von Thuy Nguyen nutzen, wie zum Beispiel: die Vorteile der natürlichen Landschaft und der geografischen Lage optimal auszuschöpfen, um Investoren und Käufer anzuziehen; die Zusammenarbeit mit lokalen Behörden und Industriepartnern zu fördern, um eine reibungslose und effektive Projektdurchführung zu gewährleisten“, sagte Frau Dung.

Insbesondere laut Feng-Shui-Experten verfügt Thuy Nguyen über eine zentrale Lage mit vielen Feng-Shui- und spirituellen Bedeutungen, die sicherlich Wohlstand schaffen und dazu beitragen werden, Wachstumsfaktoren für den neuen Wachstumspol Hai Phong in der Zukunft anzuziehen.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-khu-do-thi-moi-noi-vung-loi-dinh-hinh-tuong-lai-dang-song-o-thuy-nguyen-d228761.html