Long An sucht Investoren für ein Wohngebiet für mehr als 30.000 Menschen in der Nähe von Ho-Chi-Minh-Stadt.

Ein abgeschlossenes Wohnprojekt in Duc Hoa, nahe der Grenze zu Ho-Chi-Minh-Stadt – Foto: SON LAM

Am 5. August teilte das Planungs- und Investitionsministerium der Provinz Long An mit, dass es eine Mitteilung verschickt habe, in der Investoren, die an dem Wohngebietprojekt in der Gemeinde My Hanh Bac, Bezirk Duc Hoa, Long An interessiert sind, eingeladen werden.

Dieses Projekt wurde vom Volkskomitee der Provinz grundsätzlich genehmigt und die vorläufigen Anforderungen an die Leistungsfähigkeit und Erfahrung der Investoren, die sich für die Durchführung des Projekts registrieren, wurden ebenfalls genehmigt.

Die für das Projekt genutzte Fläche beträgt rund 214 Hektar. Darin enthalten sind die vom Investor bebaute Fläche von über 33 Hektar und die vom Investor an die Bevölkerung zur Bebauung übertragene Fläche von über 46,5 Hektar.

Das Projekt umfasst sowohl gewerbliche Wohngebäude (Reihenhäuser, Villen) als auch Sozialwohnungen (Apartments). Der Investor wird 2.875 Wohneinheiten errichten und die Nutzungsrechte an Grundstücken an die Bewohner übertragen, die dort 5.482 weitere Wohneinheiten bauen können.

Die Bevölkerungsgröße nach Abschluss des Projekts beträgt etwa 30.681 Personen.

Die gesamten vorläufigen Kosten für die Umsetzung des Projekts belaufen sich auf etwa 7.029 Milliarden VND. Die Kosten für Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung betragen mehr als 4.192 Milliarden VND.

Die Projektlaufzeit beträgt 50 Jahre. Der Projektdurchführungsprozess wird voraussichtlich 6 Jahre dauern.

Das Projekt wird Produktlinien wie Immobilienübertragung und Hausverkauf, Verkauf und Vermietung von Sozialwohnungen sowie Verkauf und Vermietung von Serviceetagen innerhalb des Projektgebiets anbieten.

Dem Strukturdiagramm zufolge werden die Reihenhäuser vom Investor im Rohbau errichtet und mit einer Höhe von 4 Stockwerken für 1.485 Häuser fertiggestellt, die zu den Straßen N22, N27, N30, D6, D7 und der Provinzstraße 823B ausgerichtet sind.

Die verbleibenden 5.230 angrenzenden Grundstücke werden vom Investor an Personen zur Bebauung übertragen, wobei sichergestellt wird, dass die Planungsdetails genehmigt sind.

Der Investor wird außerdem 46 Villen mit Blick auf die D7-Straße und einer Gebäudehöhe von 4 Stockwerken errichten. Die verbleibenden 252 Villengrundstücke werden übertragen.

Der Investor wird den sozialen Wohnungsbau mit neun Stockwerken, einer Gesamtgrundstücksfläche von mehr als 164.000 m² und einer Gesamtgeschossfläche von mehr als 201.000 m² errichten.

Das Projekt umfasst Verkehrsanlagen, Wasserversorgung und -ableitung, Beleuchtung, Baumpflanzungen, Gewässerschutzmaßnahmen sowie gewerbliche, Dienstleistungs-, Kultur-, medizinische und Bildungsmaßnahmen gemäß der genehmigten 1/2.000-Planung.

Quelle: https://tuoitre.vn/long-an-tim-nha-dau-tu-khu-dan-cu-cho-hon-30-000-nguoi-o-gan-tp-hcm-20240805193721848.htm