Die Besucherzahlen in den Einkaufszentren von Ho-Chi-Minh-Stadt erholen sich.

VTV.vn - Die Einkaufszentren in Ho-Chi-Minh-Stadt verzeichneten im Vergleich zum Vorquartal einen Anstieg der Besucherzahlen um 10-15 Prozent und es wird erwartet, dass dieser Anstieg während der Feiertage zum Jahresende anhalten wird.

Nach einer schwachen ersten Jahreshälfte verzeichneten die Einkaufszentren in Ho-Chi-Minh -Stadt im dritten Quartal einen Aufwärtstrend. Experten zufolge ist diese Erholung auf zwei Hauptgründe zurückzuführen: hohe Investitionen in das Kundenerlebnis und Innovationsbemühungen der Einkaufszentren, die das Vertrauen in das integrierte stationäre Einzelhandelsmodell stärken.

Laut Frau Tran Pham Phuong Quyen, Senior Managerin der Abteilung für Einzelhandelsvermietung bei Savills Vietnam, kehren Konsumenten weltweit in die Geschäfte zurück, um dort ein Einkaufserlebnis mit Interaktion zu verbinden. In Ho-Chi-Minh-Stadt nutzen Einkaufszentren diesen Trend effektiv, indem sie Veranstaltungen und saisonale Aktivitäten diversifizieren, um die Attraktivität zu steigern und sich von der Konkurrenz abzuheben.

„Aktivitäten wie Dekorationen im Festivalstil, Workshops für Familien und Kinder, Ausstellungen und Veranstaltungen zur Markteinführung tragen dazu bei, mehr Besucher anzulocken, Fotos zu machen, mit ihnen zu interagieren und sich stärker mit dem Zentrum verbunden zu fühlen“, kommentierte Frau Quyen.

Ein typisches Beispiel ist das Event „The Monsters Wacky Mart“ der Marke Pop Mart im Thiso Mall Sala im September 2025. Dieses Event verleiht dem Einkaufszentrum nicht nur ein neues Erscheinungsbild, sondern fördert auch die direkte Interaktion mit den Kunden und regt den Einkauf an den benachbarten Ständen an. Viele Investoren nutzen dieses Modell regelmäßig, um die Attraktivität zu erhalten und den Konsumenten ein besonderes Einkaufserlebnis zu bieten.

Daten von Savills Vietnam zeigen, dass sich die Besucherzahlen von Einkaufszentren in Ho-Chi-Minh-Stadt im dritten Quartal 2025 deutlich nach Betriebsalter unterscheiden. Neu eröffnete Zentren (1–3 Jahre alt) verzeichneten im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ein Besucherwachstum von 35–40 %. Einkaufszentren mit etablierten Marken legten hingegen um 15–30 % zu, vor allem dank Investitionen in innovative Ladenflächen, verbesserte Serviceleistungen und die Integration neuer Marken.

Einige Einkaufszentren, die ihre Räumlichkeiten vorübergehend renovieren (in der Regel für 1–5 Monate), verzeichneten einen leichten Rückgang von etwa 5 % im Vergleich zum Vorquartal. Dies wird als vorübergehende Anpassung betrachtet, um sich auf eine stärkere Erholungsphase nach der Wiedereröffnung zum Jahresende vorzubereiten.

„Der Einzelhandel ist heute nicht nur eine Geschäftsart, sondern ein Betriebsvermögen, das eine Kombination aus Technologie, Marke und einem tiefen Verständnis des Kundenverhaltens erfordert“, betonte Frau Quyen. Laut ihrer Aussage verlagert sich der Einzelhandelsmietmarkt hin zu einer beratungsintensiven Arbeitsweise, bei der Daten und Analysen eine Schlüsselrolle für die Optimierung der Flächennutzung spielen.

Laut dem Savills Price Index (SPPI)-Bericht für das zweite Quartal 2025 schaffen makroökonomische Faktoren ein günstiges Umfeld für den vietnamesischen Einzelhandel. Die Baukosten bleiben stabil, da der Baupreisindex von Ho-Chi-Minh-Stadt bei 119 Punkten liegt, während der Materialpreisindex im Vergleich zum Vorjahr um 2 Punkte gesunken ist. Gleichzeitig ist das Arbeitskräftepotenzial weiterhin groß: Vietnam zählt im zweiten Quartal 2025 53 Millionen Erwerbstätige, ein Anstieg von 1 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum; allein der Dienstleistungssektor, einschließlich des Einzelhandels, verzeichnete einen Zuwachs von 472.000 Beschäftigten. Dieser Vorteil erleichtert es Unternehmen, ihre Systeme zu erweitern und auch in der Hochsaison zum Jahresende stabil zu wirtschaften.

Herr L., Verkäufer in einem koreanischen Lebensmittelgeschäft in einem Einkaufszentrum an der Pham Van Dong Straße, berichtete, dass die Kundenzahlen seit dem Nationalfeiertag konstant geblieben seien. An Wochenenden müsse das Restaurant während der Stoßzeiten jedoch zusätzliches Personal einstellen.

Besucher und Kunden im Einkaufszentrum während des Werbeaktionsprogramms.

Laut Frau Bui Nguyet Nga, stellvertretende Generaldirektorin von Van Thai Land, dem Investor des Einkaufszentrums Parc Mall TTTM im Stadtbezirk Binh Dong, ist die Besucherzahl des Einkaufszentrums in den letzten zwei bis drei Monaten im Vergleich zum zweiten Quartal stetig um 10 bis 15 % gestiegen und erreichte durchschnittlich 32.000 bis 38.000 Besucher pro Wochenendtag. Insbesondere bei Veranstaltungen oder Werbeaktionen stieg die Besucherzahl um 20 % und überstieg die Marke von 40.000 Besuchern pro Tag.

Im September, der Zeit der Marktberuhigung durch den Schulbeginn, konnte dieses Einkaufszentrum dank der Festivalreihe „Parc Moon Festival 2025“ zur Feier des Mittherbstfestes und seines ersten Geburtstags weiterhin positive Ergebnisse erzielen, was dazu beitrug, die Wachstumsdynamik aufrechtzuerhalten und im dritten Quartal fast 800.000 Besucher zu begrüßen.

„Im Vergleich zum ersten Quartal hat die Zahl der Kunden in der Parc Mall stetig zugenommen, insbesondere Familien und junge Leute, die kommen, um die Küche zu genießen, Filme anzusehen und an Wochenendaktivitäten teilzunehmen“, sagte Frau Nga und fügte hinzu: „Die Kunden gehen heute nicht nur einkaufen, sondern auch das Erlebnis, die Emotionen und die festliche Atmosphäre genießen.“

Im dritten Quartal startete die Parc Mall zwei große Kampagnen: „Brilliant Coordinates – Summer Fun to the Fullest“ und „Parc Moon Festival 2025“ mit aufwendiger Dekoration, kulinarischen Angeboten und kreativen Workshops. Bis zum Jahresende erwartet das Einkaufszentrum einen deutlichen Besucheranstieg dank einer Reihe von Events wie Halloween, Black Friday und Weihnachten – umsatzstarke Anlässe, die dem Markt neue Impulse verleihen sollen.

Experten gehen davon aus, dass die Besucherzahlen in den Einkaufszentren von Ho-Chi-Minh-Stadt von Oktober bis Neujahr weiterhin stark ansteigen werden, da Konsumenten vermehrt „Erlebnisse suchen, einchecken und die festliche Atmosphäre genießen“ möchten. Obwohl der EuroCham Business Confidence Index (BCI) im zweiten Quartal 2025 leicht auf 61,1 Punkte gesunken ist, bewertet die Wirtschaft die langfristigen Aussichten Vietnams dank der jungen Bevölkerung, der hohen Kaufkraft und der moderaten Betriebskosten weiterhin positiv.

Angesichts der aktuellen Wachstumsdynamik gehen Experten davon aus, dass die Zahl der Kunden in den Einkaufszentren von Ho-Chi-Minh-Stadt im letzten Quartal des Jahres weiter steigen wird, was dazu beitragen dürfte, das Vertrauen in eine nachhaltige Erholung des vietnamesischen Einzelhandels im nächsten Jahr zu stärken.

Quelle: https://vtv.vn/luong-khach-den-cac-trung-tam-thuong-mai-tai-tp-ho-chi-minh-dang-hoi-phuc-100251029143538573.htm