Nghe An genehmigt Investoren zur Umsetzung des Urban Area Project in der Stadt Thanh Chuong

Am 24. Januar 2024 erließ das Volkskomitee der Provinz Nghe An den Beschluss Nr. 15/QD-UBND, mit dem das Konsortium aus North Central Real Estate Investment Joint Stock Company und Hung Phat Phu Quoc Tourism Construction Investment and Real Estate Business Joint Stock Company als Investor für die Umsetzung des Urban Area-Projekts in der Stadt Thanh Chuong, Bezirk Thanh Chuong, Provinz Nghe An, genehmigt wurde.

Entscheidung des Volkskomitees der Provinz zur Genehmigung von Investoren zur Umsetzung des Projekts: Stadtgebiet in der Stadt Thanh Chuong, Bezirk Thanh Chuong. Foto: TP

Die vorläufigen Gesamtkosten des Projekts belaufen sich auf 889.266 Milliarden VND, die Gesamtfläche beträgt 109.438 ^m² ; die Bevölkerungszahl beträgt 1.200. Der Bauumfang umfasst ein Gewerbegebiet mit einer Grundstücksfläche von 1.963,10 ^m² und drei Stockwerken; ein niedriges Wohngebiet mit einer Gesamtfläche von 40.618,2 ^m² und insgesamt 315 Grundstücken mit vier Stockwerken; Bäume, Sportanlagen , Landschaftsbau und einen Platz mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 9.824,9 ^m² ; ein Kulturhaus, einen Kindergarten, eine Kläranlage, ein technisches Infrastruktursystem usw.

Die Projektlaufzeit darf 50 Jahre ab dem Datum der Landzuteilung an den Investor nicht überschreiten. Das Projekt muss innerhalb von 4 Jahren ab dem Datum der Erfüllung der gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen für den Baubeginn abgeschlossen sein.

Laut Projekt beträgt der Kapitalbeitrag des Investors 211,765 Milliarden VND; das mobilisierte Kapital beträgt 677,5 Milliarden VND. Der Fortschritt des Kapitalbeitrags richtet sich nach dem Projektfortschritt.

Eine Ecke der Stadt Thanh Chuong. Illustrationsfoto

In der Entscheidung wurden auch die Verantwortlichkeiten der zuständigen Behörden und Einheiten bei der Umsetzung des Projekts klar dargelegt.

Insbesondere müssen Investoren Vorauszahlungen für die Entschädigung zur Räumung des Geländes an die zuständigen staatlichen Stellen leisten, um den genehmigten Entschädigungsplan umzusetzen. Außerdem müssen sie eine Kaution hinterlegen, um die Projektumsetzung gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der Umsetzungsrichtlinien sicherzustellen.

Führen Sie Umweltschutzverfahren gemäß den Bestimmungen des Dekrets 08/2022/ND-CP durch. Sammeln und behandeln Sie den beim Projekt anfallenden Abfall, um die Einhaltung der aktuellen Umweltschutzstandards zu gewährleisten.

Während des Projektumsetzungsprozesses ist der Investor für die vollständige Einhaltung der Bestimmungen des Gesetzes über Investitionen, Bau, Umweltschutz, Arbeit, synchrone Infrastrukturanbindung und Gewährleistung der Verkehrssicherheit sowie der damit verbundenen gesetzlichen Bestimmungen verantwortlich.

Die Projektumsetzung darf erst erfolgen, wenn alle Verfahren in Bezug auf Grundstück, Umwelt, Bau usw. und die entsprechenden gesetzlichen Bestimmungen abgeschlossen sind.

Das Projekt kann nur dann in Betrieb genommen werden (Immobiliengeschäft, Verkauf von Projekthäusern...), wenn die rechtlichen Bedingungen für das Wohnen, das Immobiliengeschäft und die damit verbundenen gesetzlichen Bestimmungen gewährleistet sind.

Berichten Sie den relevanten Sektoren vierteljährlich und jährlich über den Status der Projektimplementierung.

Quelle