Nghe An genehmigt Investoren die Umsetzung des Stadtentwicklungsprojekts in der Stadt Thanh Chuong

Am 24. Januar 2024 erließ das Volkskomitee der Provinz Nghe An den Beschluss Nr. 15/QD-UBND, mit dem das Konsortium der North Central Real Estate Investment Joint Stock Company und der Hung Phat Phu Quoc Tourism Construction Investment and Real Estate Business Joint Stock Company als Investor für die Durchführung des Stadtentwicklungsprojekts in der Stadt Thanh Chuong, Bezirk Thanh Chuong, Provinz Nghe An, genehmigt wurde.

Beschluss des Provinzvolkskomitees zur Genehmigung der Investoren für das Projekt: Stadtgebiet in Thanh Chuong, Bezirk Thanh Chuong. Foto: TP

Das Projekt hat vorläufige Gesamtkosten von 889,266 Milliarden VND, eine Fläche von 109.438 ^m² und ist für 1.200 Einwohner vorgesehen. Die Bebauung umfasst ein dreigeschossiges Gewerbegebiet mit einer Fläche von 1.963,10 ^m² , ein viergeschossiges Wohngebiet mit einer Gesamtfläche von 40.618,2 ^m² auf 315 Grundstücken, Grünflächen, Sportanlagen , Grünanlagen und einen Platz mit einer Gesamtfläche von 9.824,9 ^m² , ein Kulturhaus, einen Kindergarten, eine Kläranlage und die technische Infrastruktur.

Die Projektdauer darf 50 Jahre ab dem Datum der Grundstückszuweisung an den Investor nicht überschreiten. Das Projekt muss innerhalb von vier Jahren nach Erfüllung der gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen für den Baubeginn abgeschlossen sein.

Dem Projekt zufolge beträgt der Kapitalbeitrag des Investors 211,765 Milliarden VND; das mobilisierte Kapital beläuft sich auf 677,5 Milliarden VND. Der Fortschritt des Kapitalbeitrags entspricht dem Projektfortschritt.

Eine Ecke der Stadt Thanh Chuong. Illustrationsfoto

In dem Beschluss wurden auch die Verantwortlichkeiten der zuständigen Behörden und Einheiten bei der Durchführung des Projekts klar dargelegt.

Konkret müssen Investoren Vorauszahlungen für die Entschädigung bei der Räumung des Geländes an die zuständigen staatlichen Stellen leisten, um den genehmigten Entschädigungsplan umzusetzen; und eine Kaution hinterlegen, um die Projektdurchführung gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und den Durchführungsrichtlinien sicherzustellen.

Führen Sie Umweltschutzmaßnahmen gemäß den Bestimmungen des Dekrets 08/2022/ND-CP durch; Sammeln und behandeln Sie die im Rahmen des Projekts anfallenden Abfälle, um die Einhaltung der geltenden Umweltschutzstandards zu gewährleisten.

Während der Projektdurchführung ist der Investor für die vollständige Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen in Bezug auf Investitionen, Bauvorhaben, Umweltschutz, Arbeitsbedingungen, die Anbindung der synchronen Infrastruktur und die Gewährleistung der Verkehrssicherheit sowie der damit verbundenen Rechtsvorschriften verantwortlich.

Die Projektdurchführung darf erst erfolgen, nachdem alle Verfahren in Bezug auf Land, Umwelt, Bau usw. sowie die entsprechenden Rechtsvorschriften abgeschlossen sind.

Das Projekt kann erst dann in Betrieb genommen werden (Immobiliengeschäft, Verkauf von Projekthäusern usw.), wenn die rechtlichen Voraussetzungen für Wohnungsbau, Immobiliengeschäft und die damit verbundenen Rechtsvorschriften erfüllt sind.

Vierteljährlich und jährlich den relevanten Sektoren über den Stand der Projektdurchführung berichten.

Quelle: https://baonghean.vn/nghe-an-chap-thuan-nha-dau-tu-thuc-hien-du-an-khu-do-thi-tai-thi-tran-thanh-chuong-post284066.html