Risiko der Unsicherheit auf dem Gelände eines im Bau befindlichen Wohnprojekts

Der schäbige Zustand, die beschädigte Infrastruktur und viele Bauprojekte ohne Sicherheitsvorkehrungen sind die Mängel des Dong Phat Urban Southeast Residential Area Project (auch bekannt als MB 584), Quang Thanh Ward ( Thanh Hoa City).

Grundriss 584 befindet sich im Aufbau.

Aufzeichnungen bei MB 584 zeigen, dass neben den bereits bewohnten Haushalten auch Hunderte von Grundstücken von Bauunternehmern bebaut werden. Bemerkenswert ist dabei, dass die Bauunternehmer während der Bauarbeiten keine Planen, Absperrungen oder Warnschilder für Gefahrenbereiche angebracht haben, wie es die Vorschriften vorschreiben. Dadurch fielen Sand, Kies, Ziegel und Steine ​​in die umliegenden Gebiete und an den Straßenrand und stellten ein Sicherheitsrisiko für Passanten dar.

Herr Nguyen Van H., der an diesem Standort ein Haus besitzt, sagte: „Die oben beschriebene Situation führt nicht nur zu Schlampigkeit, ästhetischem Verlust und Sicherheitsbedenken für die Menschen, sondern bei Sonnenschein, Staub und Regen sammelt sich Schlamm in Pfützen, verschmutzt die Umwelt und beeinträchtigt die Gesundheit der Menschen.“ Laut Frau Nguyen Thi Hanh, einer Bewohnerin des Bezirks Quang Thanh, werden viele Gegenstände wie Gehwege und Straßenränder abgeladen und Baumaterialien (Erde, Sand, Ziegel, Stahl usw.) wahllos von Bauunternehmern eingesammelt. Viele Gullydeckel und Entwässerungsgräben sind beschädigt, aber nicht repariert, was ein potenzielles Sicherheitsrisiko für Passanten, insbesondere Kinder, darstellt.

Durch Untersuchungen ist bekannt, dass MB 584 vom Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa mit Beschluss Nr. 1055/QD-UBND vom 26. März 2020 als Gewinner der Versteigerung von Landnutzungsrechten anerkannt wurde. Von Ende 2023 bis heute wurden an diesem Standort Hunderte von Grundstücken von Bauunternehmern mit Hochdruck bebaut, was hier zu zahlreichen Problemen bei der Bauordnung führte.

Im Gespräch mit Frau Do Thi Trang, Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Quang Thanh, hieß es: „Der Investor von MB 584 ist die BNB Hanoi Company Limited (mit Sitz im 3. Stock des Tay Ha-Gebäudes, Stadtgebiet Phung Khoang, Bezirk Trung Van, Distrikt Nam Tu Liem, Hanoi). Um die oben genannten Mängel zu begrenzen, stimmt sich die Gemeinde regelmäßig mit dem Investor ab, um die Bevölkerung für die Bautätigkeiten zu sensibilisieren. Dennoch gibt es immer noch viele Leute, die sich nicht an die Vorschriften halten, was dazu führen kann, dass die Situation heute geklärt wird, morgen aber wieder auftritt. Dies ist eines der Probleme der Gemeinde, wenn die Baustelle noch nicht fertiggestellt ist, es kein Kameraüberwachungssystem gibt, die spezialisierten Kräfte dünn sind und die Koordination mit dem Investor unregelmäßig erfolgt …

Zuvor hatte das Volkskomitee der Stadt Thanh Hoa dem Investor MB 584 bereits eine Verwaltungsstrafe von über 100 Millionen VND auferlegt. Der Grund dafür war, dass das Projekt nicht dem genehmigten Bauplan entsprach und während des Bauprozesses nicht abgedeckt wurde, wodurch Baumaterialien auf die Umgebung fielen.

Gemäß den Bestimmungen in Unterabschnitt 2.1, Abschnitt 2 des Rundschreibens 16/2021/TT-BXD vom 20. Dezember 2021 zur Verkündung der nationalen technischen Vorschriften zur Sicherheit im Bauwesen QCVN 18:2021/BXD besagen die Vorschriften zur Gewährleistung der Sicherheit auf Baustellen und in den umliegenden Gebieten eindeutig: Arbeitgeber müssen für die Festlegung und Umsetzung von Sicherheitsmaßnahmen und anderen notwendigen Maßnahmen zum Schutz der Arbeiter auf Baustellen und der Menschen in benachbarten Gebieten vor Risiken, die von der Baustelle ausgehen, sowie für die Gewährleistung von Hygiene und Umwelt innerhalb und außerhalb der Baustelle verantwortlich sein.

Vor und während der Durchführung von Bautätigkeiten auf der Baustelle muss der Arbeitgeber auf der Grundlage der tatsächlichen Bedingungen, der Merkmale der Baustelle, der Arbeiten und der Merkmale verschiedener Arten von Bauarbeiten gefährliche und schädliche Faktoren ermitteln sowie gefährliche Bereiche und Gefahrenbereiche auf der Baustelle und in den umliegenden Gebieten bestimmen.

Gefährliche und risikobehaftete Bereiche müssen zur Gewährleistung der Sicherheit durch Maßnahmen wie Zäune oder starke Abschirmungen zur Verhinderung von Eindringlingen, spezielle Warn- und Leitsysteme sowie Personal zum Schutz, zur Warnung und zur Kontrolle des Ein- und Ausgangs kontrolliert werden.

Um die oben genannten Mängel und Einschränkungen gründlich zu beheben, ist daher eine gleichzeitige Beteiligung der lokalen Behörden, Projektinvestoren und Funktionsträger wie Bauinspektoren und Stadtverwaltungen erforderlich, um die Kontrolle und den Umgang mit Verstößen bei Bautätigkeiten zu verstärken.

Artikel und Fotos: Son Dinh

Quelle: https://baothanhhoa.vn/nguy-co-mat-an-toan-tai-mat-bang-du-an-khu-dan-cu-dang-trien-khai-thi-cong-225290.htm