Nui Thanh behebt Verstöße im Landmanagement

Im Bezirk Nui Thanh werden rote Bücher an die Bevölkerung verteilt, um die Produktion zu fördern. Foto: TV

Beseitigung von Schwierigkeiten

Laut Bericht des Volksrats des Bezirks Nui Thanh aus dem Jahr 2023 schlägt Nui Thanh, basierend auf dem Feedback der Wähler, dem Provinzvolksrat, dem Provinzvolkskomitee und den zuständigen Stellen weiterhin Lösungen für bestehende Probleme und Mängel bei der Landbeschaffung, Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung und der Ausstellung von Landnutzungsberechtigungen (roten Büchern) vor, wenn der Staat im Bezirk Land für Projekte erwirbt. Bislang wurden diese Probleme jedoch nicht gelöst, um die legitimen Rechte der Bevölkerung zu gewährleisten. Konkret gibt es im Bezirk 675 Fälle von Umsiedlungen, denen keine roten Bücher ausgestellt wurden, und weitere damit zusammenhängende Fälle.

In Bezug auf diese Frage enthält Artikel 254 Absatz 4 des Landgesetzes von 2024 Übergangsbestimmungen zur Landrückgewinnung, Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei staatlicher Landrückgewinnung: „Wird vor Inkrafttreten dieses Gesetzes ein Beschluss zur Landrückgewinnung und ein Beschluss zur Genehmigung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans gefasst, erfolgt jedoch nach Inkrafttreten dieses Gesetzes ein Beschluss zur Zuweisung von Land zur Umsiedlung, so wird der Landpreis für die Berechnung der Landnutzungsgebühren am Umsiedlungsort zum Zeitpunkt der Genehmigung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans festgelegt; ist der Landpreis am Umsiedlungsort zum Zeitpunkt des Beschlusses zur Zuweisung von Land zur Umsiedlung niedriger als der im Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplan festgelegte Landpreis, so gilt der Landpreis zum Zeitpunkt des Beschlusses zur Zuweisung von Land zur Umsiedlung.“

Das geltende Landrecht hat somit das Problem der Berechnung von Umsiedlungsgebühren auf Basis der Grundstückspreise gelöst. Im Rahmen des Antragsverfahrens beauftragt das Volkskomitee des Bezirks Nui Thanh je nach Einzelfall die zuständige Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt des Bezirks mit der Beratung zu sachgerechten Lösungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.

Behebung von Verstößen

Neben der Beseitigung von Schwierigkeiten im Landsektor korrigierte Nui Thanh auch Verstöße gegen das Landgesetz von 2024 bei der Ausstellung von Grundbuchauszügen. Im Jahr 2024 beauftragte das Volkskomitee des Distrikts die Bezirksinspektion mit einer unangekündigten Überprüfung der Ausstellung von Grundbuchauszügen bei Herrn Phan Ngoc Hoanh (wohnhaft im Dorf Tra Tay, Gemeinde Tam My Dong).

Viele Produktionswaldflächen in Nui Thanh haben keine entsprechenden Ausweispapiere erhalten. Foto: TV

Nach eingehender Prüfung wird empfohlen, den Landaufteilungsplan der Tam My Cooperative (Wohngebiet Cay No, Dorf Phu Quy 2, Gemeinde Tam My Dong) anzupassen und die administrative Bearbeitung von 5 Kollektiven zu empfehlen.

Auch in diesem Jahr hat das Volkskomitee des Bezirks Nui Thanh nach einer Inspektion und Überprüfung zwei Dokumente (Nr. 326, 328/2024) bezüglich der zwei roten Bücher mit einer Fläche von 13.659 m² ^{Schutzwaldland} herausgegeben, die in der Gemeinde Tam Son nicht gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes vergeben wurden.

Genauer gesagt gab das Volkskomitee des Bezirks die Ausstellung des roten Buches, der Eigentumsrechte an Häusern und anderer Vermögenswerte bekannt, die mit dem Grundstück Nr. BC957689 verbunden sind, das vom Volkskomitee des Bezirks Nui Thanh am 31. Dezember 2010 an Herrn Tran Ngoc Xuan und Frau Huynh Thi Hanh auf Grundstück Nr. 966, Kartenblatt Nr. 01, Fläche 6.972 ^m², ausgestellt wurde; Das rote Buch, die Eigentumsrechte am Haus und andere Vermögenswerte, die mit dem Grundstück Nr. BC895955 verbunden sind, ausgestellt vom Volkskomitee des Bezirks Nui Thanh am 31. Dezember 2010 an Herrn Nguyen Tai und Frau Huynh Thi Thanh für das Grundstück Nr. 1020, Kartenblatt Nr. 01, Fläche 6.687 ^m² , Art des Schutzwaldes, entspricht nicht den Bestimmungen des Landgesetzes (nicht für den korrekten Landnutzungszweck) und muss gemäß den Bestimmungen von Punkt d, Absatz 2, Artikel 152 des Landgesetzes 2024 widerrufen werden.

Das Volkskomitee des Bezirks Nui Thanh beauftragte das Volkskomitee der Gemeinde Tam Son, diesen Inhalt im Hauptquartier des Volkskomitees der Gemeinde, im Kulturhaus des Dorfes Thuan Yeu Tay, öffentlich auszuhängen und die beiden Familien (Frau Huynh Thi Hanh und Frau Huynh Thi Thanh) zu benachrichtigen.

Quelle: https://baoquangnam.vn/nui-thanh-chan-chinh-sai-pham-ve-quan-ly-dat-dai-3144041.html